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東京都江東区東砂７丁目７９８番６外の地価公示価格

東京都江東区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

719,000円/㎡

坪単価:

2,376,900円/坪

変動率:

+12.0%

標準地番号: 江東5-7

東京都江東区東砂７丁目７９８番６外周辺のエリア概要

最寄り駅は南砂町駅（1,300m）です。

地価サマリー

地価公示価格

719000円/㎡

前年比:

+12.0%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼共同住宅

所在地

東京都江東区東砂７丁目７９８番６外

アクセス

南砂町駅から1,300m

前面道路

250m

面積

205㎡

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詳細情報

地価公示価格719000円/㎡
標準地・基準地コード江東5-7
調査年2026
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況店舗兼共同住宅
建物構造RC（鉄筋 コンクリート造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域商業地域
建ぺい率80(%)
容積率400(%)
形状(1.0：2.0)
地上階数8F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名南砂町
駅からの距離1,300m
前面道路幅員250m
前面道路種別都道
前面道路状態北　25.0m　都道
側道種別未登録
周辺環境店舗、事務所、マンション等が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都江東区東砂７丁目７９８番６外の地価動向

東京都江東区東砂７丁目７９８番６外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は719,000円/㎡（坪単価2,376,900円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて3番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の910,000円/㎡（坪単価3,008,300円）、 最低価格は2005年（平成17年）の400,000円/㎡（坪単価1,322,300円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+5.14%となっています。

年別価格データ

2026年

12.0%

¥719,000 /㎡

坪単価: 2,376,900円/坪

2025年

9.9%

¥642,000 /㎡

坪単価: 2,122,300円/坪

2024年

6.2%

¥584,000 /㎡

坪単価: 1,930,600円/坪

2023年

4.8%

¥550,000 /㎡

坪単価: 1,818,200円/坪

2022年

1.2%

¥525,000 /㎡

坪単価: 1,735,500円/坪

2021年

-1.1%

¥519,000 /㎡

坪単価: 1,715,700円/坪

2020年

4.8%

¥525,000 /㎡

坪単価: 1,735,500円/坪

2019年

5.0%

¥501,000 /㎡

坪単価: 1,656,200円/坪

2018年

4.1%

¥477,000 /㎡

坪単価: 1,576,900円/坪

2017年

2.5%

¥458,000 /㎡

坪単価: 1,514,000円/坪

2016年

6.9%

¥447,000 /㎡

坪単価: 1,477,700円/坪

2013年

0.0%

¥418,000 /㎡

坪単価: 1,381,800円/坪

2012年

-2.1%

¥418,000 /㎡

坪単価: 1,381,800円/坪

2011年

-1.6%

¥427,000 /㎡

坪単価: 1,411,600円/坪

2010年

-6.7%

¥434,000 /㎡

坪単価: 1,434,700円/坪

2009年

-6.3%

¥465,000 /㎡

坪単価: 1,537,200円/坪

2008年

11.5%

¥496,000 /㎡

坪単価: 1,639,700円/坪

2007年

11.0%

¥445,000 /㎡

坪単価: 1,471,100円/坪

2006年

0.3%

¥401,000 /㎡

坪単価: 1,325,600円/坪

2005年

0.0%

¥400,000 /㎡

坪単価: 1,322,300円/坪

2004年

-0.7%

¥400,000 /㎡

坪単価: 1,322,300円/坪

2003年

-1.7%

¥403,000 /㎡

坪単価: 1,332,200円/坪

2002年

-7.9%

¥410,000 /㎡

坪単価: 1,355,400円/坪

2001年

-11.0%

¥445,000 /㎡

坪単価: 1,471,100円/坪

2000年

-8.3%

¥500,000 /㎡

坪単価: 1,652,900円/坪

1999年

-8.1%

¥545,000 /㎡

坪単価: 1,801,700円/坪

1998年

-7.3%

¥593,000 /㎡

坪単価: 1,960,300円/坪

1997年

-13.5%

¥640,000 /㎡

坪単価: 2,115,700円/坪

1996年

-18.7%

¥740,000 /㎡

坪単価: 2,446,300円/坪

1995年

¥910,000 /㎡

坪単価: 3,008,300円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
東京都江東区東砂６丁目５９番５409m449,000円/㎡1,484,300円/坪8.5%南砂町駅(1,500m)住宅地住宅詳細
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