東京都江東区東砂７丁目７９８番６外

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

642,000円/㎡

坪単価:

2,122,300円/坪

変動率:

+9.9%

標準地番号: 江東5-7

地価サマリー

地価公示価格

642000円/㎡

前年比:

+9.9%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼共同住宅

所在地

東京都江東区東砂７丁目７９８番６外

アクセス

南砂町駅から1,300m

前面道路

250m

面積

205㎡

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詳細情報

地価公示価格	642000円/㎡
標準地・基準地コード	江東5-7
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼共同住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	8F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	南砂町
駅からの距離	1,300m
前面道路幅員	250m
前面道路種別	都道
前面道路状態	北　25.0m　都道
側道種別	未登録
周辺環境	店舗、事務所、マンション等が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都江東区東砂７丁目７９８番６外の地価動向

東京都江東区東砂７丁目７９８番６外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は642,000円/㎡（坪単価2,122,300円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて3番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の910,000円/㎡（坪単価3,008,300円）、最低価格は2005年（平成17年）の400,000円/㎡（坪単価1,322,300円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+4.10%となっています。

年別価格データ

2025年

9.9%

¥642,000 /㎡

坪単価: 2,122,300円/坪

2024年

6.2%

¥584,000 /㎡

坪単価: 1,930,600円/坪

2023年

4.8%

¥550,000 /㎡

坪単価: 1,818,200円/坪

2022年

1.2%

¥525,000 /㎡

坪単価: 1,735,500円/坪

2021年

-1.1%

¥519,000 /㎡

坪単価: 1,715,700円/坪

2020年

4.8%

¥525,000 /㎡

坪単価: 1,735,500円/坪

2019年

5.0%

¥501,000 /㎡

坪単価: 1,656,200円/坪

2018年

4.1%

¥477,000 /㎡

坪単価: 1,576,900円/坪

2017年

2.5%

¥458,000 /㎡

坪単価: 1,514,000円/坪

2016年

6.9%

¥447,000 /㎡

坪単価: 1,477,700円/坪

2013年

0.0%

¥418,000 /㎡

坪単価: 1,381,800円/坪

2012年

-2.1%

¥418,000 /㎡

坪単価: 1,381,800円/坪

2011年

-1.6%

¥427,000 /㎡

坪単価: 1,411,600円/坪

2010年

-6.7%

¥434,000 /㎡

坪単価: 1,434,700円/坪

2009年

-6.3%

¥465,000 /㎡

坪単価: 1,537,200円/坪

2008年

11.5%

¥496,000 /㎡

坪単価: 1,639,700円/坪

2007年

11.0%

¥445,000 /㎡

坪単価: 1,471,100円/坪

2006年

0.3%

¥401,000 /㎡

坪単価: 1,325,600円/坪

2005年

0.0%

¥400,000 /㎡

坪単価: 1,322,300円/坪

2004年

-0.7%

¥400,000 /㎡

坪単価: 1,322,300円/坪

2003年

-1.7%

¥403,000 /㎡

坪単価: 1,332,200円/坪

2002年

-7.9%

¥410,000 /㎡

坪単価: 1,355,400円/坪

2001年

-11.0%

¥445,000 /㎡

坪単価: 1,471,100円/坪

2000年

-8.3%

¥500,000 /㎡

坪単価: 1,652,900円/坪

1999年

-8.1%

¥545,000 /㎡

坪単価: 1,801,700円/坪

1998年

-7.3%

¥593,000 /㎡

坪単価: 1,960,300円/坪

1997年

-13.5%

¥640,000 /㎡

坪単価: 2,115,700円/坪

1996年

-18.7%

¥740,000 /㎡

坪単価: 2,446,300円/坪

1995年

¥910,000 /㎡

坪単価: 3,008,300円/坪

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