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東京都江東区東砂６丁目５９番５の地価公示価格

東京都江東区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

449,000円/㎡

坪単価:

1,484,300円/坪

変動率:

+8.5%

標準地番号: 江東-9

東京都江東区東砂６丁目５９番５周辺のエリア概要

最寄り駅は南砂町駅（1,500m）です。

地価サマリー

地価公示価格

449000円/㎡

前年比:

+8.5%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都江東区東砂６丁目５９番５

アクセス

南砂町駅から1,500m

前面道路

60m

面積

132㎡

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詳細情報

地価公示価格449000円/㎡
標準地・基準地コード江東-9
調査年2026
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況住宅
建物構造S（鉄骨造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域準工業地域
建ぺい率60(%)
容積率300(%)
形状(1.0：2.5)
地上階数3F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名南砂町
駅からの距離1,500m
前面道路幅員60m
前面道路種別区道
前面道路状態北　6.0m　区道
側道種別未登録
周辺環境一般住宅の中に作業所等も見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都江東区東砂６丁目５９番５の地価動向

東京都江東区東砂６丁目５９番５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は449,000円/㎡（坪単価1,484,300円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全12年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の449,000円/㎡（坪単価1,484,300円）、 最低価格は2013年（平成25年）の305,000円/㎡（坪単価1,008,300円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.48%となっています。

年別価格データ

2026年

8.5%

¥449,000 /㎡

坪単価: 1,484,300円/坪

2025年

6.4%

¥414,000 /㎡

坪単価: 1,368,600円/坪

2024年

3.5%

¥389,000 /㎡

坪単価: 1,286,000円/坪

2023年

3.0%

¥376,000 /㎡

坪単価: 1,243,000円/坪

2022年

0.8%

¥365,000 /㎡

坪単価: 1,206,600円/坪

2021年

-0.5%

¥362,000 /㎡

坪単価: 1,196,700円/坪

2020年

3.7%

¥364,000 /㎡

坪単価: 1,203,300円/坪

2019年

3.5%

¥351,000 /㎡

坪単価: 1,160,300円/坪

2018年

2.7%

¥339,000 /㎡

坪単価: 1,120,700円/坪

2017年

1.9%

¥330,000 /㎡

坪単価: 1,090,900円/坪

2016年

6.2%

¥324,000 /㎡

坪単価: 1,071,100円/坪

2013年

¥305,000 /㎡

坪単価: 1,008,300円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
東京都江東区東砂７丁目７９８番６外409m719,000円/㎡2,376,900円/坪12.0%南砂町駅(1,300m)商業地店舗兼共同住宅詳細
東京都江東区南砂４丁目２１７番３１870m541,000円/㎡1,788,400円/坪10.4%南砂町駅(500m)住宅地倉庫、事務所兼住宅詳細
東京都江東区南砂３丁目１７６２番３０928m621,000円/㎡2,052,900円/坪10.9%南砂町駅(420m)商業地店舗兼共同住宅詳細
東京都江東区北砂４丁目１２３４番５975m461,000円/㎡1,524,000円/坪-南砂町駅(1,200m)住宅地寄宿舎詳細
東京都江東区北砂５丁目２７０番２1.0km720,000円/㎡2,380,200円/坪12.5%大島駅(1,100m)商業地店舗兼住宅詳細

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