東京都江東区豊洲４丁目１番１２

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

1,600,000円/㎡

坪単価:

5,289,300円/坪

変動率:

+14.3%

標準地番号: 江東5-16

地価サマリー

地価公示価格

1600000円/㎡

前年比:

+14.3%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗、事務所兼住宅

所在地

東京都江東区豊洲４丁目１番１２

アクセス

豊洲駅から0m

前面道路

400m

面積

165㎡

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詳細情報

地価公示価格	1600000円/㎡
標準地・基準地コード	江東5-16
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗、事務所兼住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	6F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	豊洲
駅からの距離	0m
前面道路幅員	400m
前面道路種別	都道
前面道路状態	北西　40.0m　都道
側道種別	未登録
周辺環境	中層の店舗兼事務所ビルが建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都江東区豊洲４丁目１番１２の地価動向

東京都江東区豊洲４丁目１番１２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は1,600,000円/㎡（坪単価5,289,300円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて2番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の1,610,000円/㎡（坪単価5,322,300円）、最低価格は2004年（平成16年）の574,000円/㎡（坪単価1,897,500円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+6.96%となっています。

年別価格データ

2025年

14.3%

¥1,600,000 /㎡

坪単価: 5,289,300円/坪

2024年

7.7%

¥1,400,000 /㎡

坪単価: 4,628,100円/坪

2023年

4.0%

¥1,300,000 /㎡

坪単価: 4,297,500円/坪

2022年

1.6%

¥1,250,000 /㎡

坪単価: 4,132,200円/坪

2021年

-1.6%

¥1,230,000 /㎡

坪単価: 4,066,100円/坪

2020年

13.6%

¥1,250,000 /㎡

坪単価: 4,132,200円/坪

2019年

13.2%

¥1,100,000 /㎡

坪単価: 3,636,400円/坪

2018年

7.2%

¥972,000 /㎡

坪単価: 3,213,200円/坪

2017年

3.9%

¥907,000 /㎡

坪単価: 2,998,300円/坪

2016年

9.9%

¥873,000 /㎡

坪単価: 2,886,000円/坪

2013年

0.0%

¥794,000 /㎡

坪単価: 2,624,800円/坪

2012年

-1.2%

¥794,000 /㎡

坪単価: 2,624,800円/坪

2011年

-2.0%

¥804,000 /㎡

坪単価: 2,657,900円/坪

2010年

-7.0%

¥820,000 /㎡

坪単価: 2,710,700円/坪

2009年

-3.1%

¥882,000 /㎡

坪単価: 2,915,700円/坪

2008年

18.2%

¥910,000 /㎡

坪単価: 3,008,300円/坪

2007年

25.6%

¥770,000 /㎡

坪単価: 2,545,500円/坪

2006年

5.0%

¥613,000 /㎡

坪単価: 2,026,400円/坪

2005年

1.7%

¥584,000 /㎡

坪単価: 1,930,600円/坪

2004年

0.0%

¥574,000 /㎡

坪単価: 1,897,500円/坪

2003年

-1.2%

¥574,000 /㎡

坪単価: 1,897,500円/坪

2002年

-6.0%

¥581,000 /㎡

坪単価: 1,920,700円/坪

2001年

-6.6%

¥618,000 /㎡

坪単価: 2,043,000円/坪

2000年

-10.3%

¥662,000 /㎡

坪単価: 2,188,400円/坪

1999年

-10.3%

¥738,000 /㎡

坪単価: 2,439,700円/坪

1998年

-10.1%

¥823,000 /㎡

坪単価: 2,720,700円/坪

1997年

-20.4%

¥915,000 /㎡

坪単価: 3,024,800円/坪

1996年

-28.6%

¥1,150,000 /㎡

坪単価: 3,801,700円/坪

1995年

¥1,610,000 /㎡

坪単価: 5,322,300円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

豊洲駅前

バス停 • 43m

豊洲駅前

バス停 • 48m

豊洲駅前

バス停 • 50m

豊洲駅前

バス停 • 59m

豊洲駅前

バス停 • 68m

教育施設

ミアヘルサ保育園ひびき

幼稚園 • 33m

豊洲幼稚園

幼稚園 • 169m

ゆらりん豊三保育園

幼稚園 • 309m

生活施設

Sakagami

スーパーマーケット • 131m

文化堂

スーパーマーケット • 257m

フードストアあおき東京豊洲店

スーパーマーケット • 286m

公共施設

豊洲交番

警察署・交番 • 120m

江東区立豊洲図書館

図書館 • 185m

江東豊洲郵便局

郵便局 • 316m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
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東京都江東区亀戸５丁目２０６番６	512,000円/㎡	1,692,600円/坪	7.6%	亀戸駅(550m)	住宅地	住宅	詳細
東京都江東区亀戸４丁目３３番１３	535,000円/㎡	1,768,600円/坪	7.9%	亀戸駅(750m)	住宅地	作業所兼住宅	詳細