東京都江東区豊洲４丁目３番１１の公示地価
東京都江東区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
1,160,000円/㎡
坪単価:
3,834,700円/坪
変動率:
+16.0%
豊洲の地価はkotoで高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価1,160,000円/㎡は、kotoの平均（約897,426円/㎡）の約1.3倍です。koto内48地点中8位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
1160000円/㎡
前年比:
+16.0%↑土地種別
住宅地
利用状況
共同住宅
所在地
東京都江東区豊洲４丁目３番１１
アクセス
豊洲駅から550m
前面道路
100m
面積
1823㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 1160000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 江東-20 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 共同住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 7F |
| 地下階数 | B1 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 豊洲 |
| 駅からの距離 | 550m |
| 前面道路幅員 | 100m |
| 前面道路種別 | 区道 |
| 前面道路状態 | 北東 10.0m 区道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中高層のマンションが多く建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
東京都江東区豊洲４丁目３番１１の地価動向
東京都江東区豊洲４丁目３番１１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は1,160,000円/㎡（坪単価3,834,700円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全12年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の1,160,000円/㎡（坪単価3,834,700円）、 最低価格は2013年（平成25年）の441,000円/㎡（坪単価1,457,900円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+7.60%となっています。
年別価格データ
2026年
¥1,160,000 /㎡
坪単価: 3,834,700円/坪
2025年
¥1,000,000 /㎡
坪単価: 3,305,800円/坪
2024年
¥880,000 /㎡
坪単価: 2,909,100円/坪
2023年
¥820,000 /㎡
坪単価: 2,710,700円/坪
2022年
¥770,000 /㎡
坪単価: 2,545,500円/坪
2021年
¥730,000 /㎡
坪単価: 2,413,200円/坪
2020年
¥730,000 /㎡
坪単価: 2,413,200円/坪
2019年
¥690,000 /㎡
坪単価: 2,281,000円/坪
2018年
¥640,000 /㎡
坪単価: 2,115,700円/坪
2017年
¥600,000 /㎡
坪単価: 1,983,500円/坪
2016年
¥556,000 /㎡
坪単価: 1,838,000円/坪
2013年
¥441,000 /㎡
坪単価: 1,457,900円/坪
東京都江東区豊洲４丁目３番１１周辺のエリア概要
最寄り駅は豊洲駅（550m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・教育施設2件・公共施設2件があります。最寄りはSakagami（スーパーマーケット・約396m）です。バス停は最寄り約201mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
Sakagami
スーパーマーケット • 396m
文化堂
スーパーマーケット • 473m
豊洲幼稚園
幼稚園 • 183m
ミアヘルサ保育園 ひびき
幼稚園 • 353m
東京湾岸警察署豊洲運河水上派出所
警察署・交番 • 285m
豊洲交番
警察署・交番 • 460m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都江東区豊洲４丁目１番１２ | 351m | 1,910,000円/㎡ | 6,314,000円/坪 | 19.4% | 豊洲駅(0m) | 商業地 | 店舗、事務所兼住宅 | 詳細 |
| 東京都江東区辰巳１丁目１番１３ | 644m | 694,000円/㎡ | 2,294,200円/坪 | 13.6% | 辰巳駅(750m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 東京都江東区豊洲３丁目１番５４ | 718m | 3,000,000円/㎡ | 9,917,400円/坪 | 17.2% | 豊洲駅(80m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 東京都江東区辰巳３丁目１０番１ | 1.6km | 864,000円/㎡ | 2,856,200円/坪 | 14.9% | 辰巳駅(320m) | 工業地 | 倉庫 | 詳細 |
| 東京都江東区東雲２丁目９番４２ | 1.7km | 700,000円/㎡ | 2,314,000円/坪 | 16.7% | 東雲駅(400m) | 工業地 | 事務所兼倉庫 | 詳細 |
東京都江東区豊洲４丁目３番１１の地価公示価格 よくある質問
東京都江東区豊洲４丁目３番１１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。