スマプロ不動産価格相場東京都江東区辰巳３丁目１０番１
の地価公示情報
令和7年1月1日 (2025年) 公示地価
地価:
752,000円/㎡
坪単価:
2,486,000円/坪
変動率:
+14.8%
地価サマリー
地価公示価格
752000円/㎡
前年比:
+14.8%↑土地種別
工業地
利用状況
倉庫
所在地
東京都江東区辰巳３丁目１０番１
アクセス
辰巳駅から320m
前面道路
220m
面積
9939㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 752000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 江東9-4 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 工業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 倉庫 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 5F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 辰巳 |
| 駅からの距離 | 320m |
| 前面道路幅員 | 220m |
| 前面道路種別 | 道路 |
| 前面道路状態 | 南 22.0m 道路 |
| 側道種別 | 三方路 |
| 周辺環境 | 倉庫、配送センターが建ち並ぶ流通業務地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
東京都江東区辰巳３丁目１０番１の地価動向
東京都江東区辰巳３丁目１０番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は752,000円/㎡（坪単価2,486,000円）で、 2017年（平成29年）から2025年（令和7年）までの全9年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2017年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の752,000円/㎡（坪単価2,486,000円）、 最低価格は2017年（平成29年）の530,000円/㎡（坪単価1,752,100円）でした。 直近9年間（2017年〜2025年）の年平均成長率は+4.47%となっています。
年別価格データ
2025年
¥752,000 /㎡
坪単価: 2,486,000円/坪
2024年
¥655,000 /㎡
坪単価: 2,165,300円/坪
2023年
¥636,000 /㎡
坪単価: 2,102,500円/坪
2022年
¥623,000 /㎡
坪単価: 2,059,500円/坪
2021年
¥604,000 /㎡
坪単価: 1,996,700円/坪
2020年
¥582,000 /㎡
坪単価: 1,924,000円/坪
2019年
¥560,000 /㎡
坪単価: 1,851,200円/坪
2018年
¥545,000 /㎡
坪単価: 1,801,700円/坪
2017年
¥530,000 /㎡
坪単価: 1,752,100円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都江東区北砂４丁目１２３４番５ | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 住宅地 | 不明 | 詳細 |
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| 東京都江東区亀戸３丁目８４番７１ | 422,000円/㎡ | 1,395,000円/坪 | 7.9% | 押上駅(750m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都江東区亀戸５丁目２０６番６ | 512,000円/㎡ | 1,692,600円/坪 | 7.6% | 亀戸駅(550m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都江東区亀戸４丁目３３番１３ | 535,000円/㎡ | 1,768,600円/坪 | 7.9% | 亀戸駅(750m) | 住宅地 | 作業所兼住宅 | 詳細 |