東京都江東区東雲２丁目９番４２の公示地価
東京都江東区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
700,000円/㎡
坪単価:
2,314,000円/坪
変動率:
+16.7%
東雲の地価はkotoで高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価700,000円/㎡は、kotoの平均（約897,426円/㎡）の約78%の水準で、市平均を下回ります。koto内48地点中29位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
700000円/㎡
前年比:
+16.7%↑土地種別
工業地
利用状況
事務所兼倉庫
所在地
東京都江東区東雲２丁目９番４２
アクセス
東雲駅から400m
前面道路
150m
面積
5400㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 700000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 江東9-2 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 工業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所兼倉庫 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 5F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 東雲 |
| 駅からの距離 | 400m |
| 前面道路幅員 | 150m |
| 前面道路種別 | 道路 |
| 前面道路状態 | 東 15.0m 道路 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 倉庫、事業所、工場等が建ち並ぶ工業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
東京都江東区東雲２丁目９番４２の地価動向
東京都江東区東雲２丁目９番４２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は700,000円/㎡（坪単価2,314,000円）で、 2008年（平成20年）から2026年（令和8年）までの全9年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2008年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の700,000円/㎡（坪単価2,314,000円）、 最低価格は2012年（平成24年）の360,000円/㎡（坪単価1,190,100円）でした。 直近19年間（2008年〜2026年）の年平均成長率は+3.11%となっています。
年別価格データ
2026年
¥700,000 /㎡
坪単価: 2,314,000円/坪
2025年
¥600,000 /㎡
坪単価: 1,983,500円/坪
2024年
¥515,000 /㎡
坪単価: 1,702,500円/坪
2023年
¥500,000 /㎡
坪単価: 1,652,900円/坪
2012年
¥360,000 /㎡
坪単価: 1,190,100円/坪
2011年
¥366,000 /㎡
坪単価: 1,209,900円/坪
2010年
¥370,000 /㎡
坪単価: 1,223,100円/坪
2009年
¥385,000 /㎡
坪単価: 1,272,700円/坪
2008年
¥403,000 /㎡
坪単価: 1,332,200円/坪
東京都江東区東雲２丁目９番４２周辺のエリア概要
最寄り駅は東雲駅（400m）です。バス停は最寄り約447mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都江東区有明３丁目１５番１外 | 1.1km | 371,000円/㎡ | 1,226,400円/坪 | 9.8% | 国際展示場駅(830m) | 工業地 | 倉庫 | 詳細 |
| 東京都江東区辰巳３丁目１０番１ | 1.1km | 864,000円/㎡ | 2,856,200円/坪 | 14.9% | 辰巳駅(320m) | 工業地 | 倉庫 | 詳細 |
| 東京都江東区有明３丁目１番１６０外 | 1.2km | 1,430,000円/㎡ | 4,727,300円/坪 | 6.7% | 国際展示場駅(450m) | 商業地 | 店舗、倉庫兼事務所等 | 詳細 |
| 東京都江東区豊洲４丁目３番１１ | 1.7km | 1,160,000円/㎡ | 3,834,700円/坪 | 16.0% | 豊洲駅(550m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 東京都江東区辰巳１丁目１番１３ | 1.7km | 694,000円/㎡ | 2,294,200円/坪 | 13.6% | 辰巳駅(750m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
東京都江東区東雲２丁目９番４２の地価公示価格 よくある質問
東京都江東区東雲２丁目９番４２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。