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北区の年間地価公示価格推移
北区の地価公示価格の平均価格推移（1995年〜2025年）
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
北区の地価動向
東京都北区の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は927111円/㎡（坪単価3,064,800円）で、 前年比+10.6%となっています。 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の927,111円/㎡（坪単価3,064,800円）、 最低価格は2014年（平成26年）の346,250円/㎡（坪単価1,144,600円）でした。 4年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+6.19%となっています。 強い上昇トレンドが4年連続しており、直近10年間の年平均成長率も6.19%と非常に高く、力強い成長を示しています。積極的な投資検討が期待されます。
最近の価格推移
2025年（令和7年）
¥927,111 /㎡
坪単価 3,064,800円/坪
地点数: 55箇所
2024年（令和6年）
¥818,473 /㎡
坪単価 2,705,700円/坪
地点数: 55箇所
2023年（令和5年）
¥758,396 /㎡
坪単価 2,507,100円/坪
地点数: 53箇所
2022年（令和4年）
¥720,962 /㎡
坪単価 2,383,300円/坪
地点数: 53箇所
北区の地価公示価格マップ
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北区の地価公示価格に関するよくある質問
北区の地価公示価格一覧
| 土地種別 | 最寄り駅 | 詳細 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都北区赤羽１丁目８番１０ | 4,700,000 | 15,537,200円/坪 | 18.1% | 商業地 | 赤羽駅（0m） | 詳細 |
| 東京都北区赤羽西１丁目５１０番１３外 | 2,520,000 | 8,330,600円/坪 | 17.8% | 商業地 | 赤羽駅（0m） | 詳細 |
| 東京都北区王子１丁目１３番２４ | 2,050,000 | 6,776,900円/坪 | 15.2% | 商業地 | 王子駅（280m） | 詳細 |
| 東京都北区赤羽２丁目１０番４ | 1,780,000 | 5,884,300円/坪 | 11.9% | 商業地 | 赤羽駅（390m） | 詳細 |
| 東京都北区赤羽１丁目３２番１４ | 1,730,000 | 5,719,000円/坪 | 16.1% | 住宅地 | 赤羽岩淵駅（140m） | 詳細 |
| 東京都北区王子１丁目６番１５ | 1,590,000 | 5,256,200円/坪 | 13.6% | 商業地 | 王子駅（250m） | 詳細 |
| 東京都北区十条仲原１丁目３番２６ | 1,540,000 | 5,090,900円/坪 | 11.6% | 商業地 | 十条駅（150m） | 詳細 |
| 東京都北区赤羽南１丁目１５番１ | 1,430,000 | 4,727,300円/坪 | 12.6% | 住宅地 | 赤羽駅（450m） | 詳細 |
| 東京都北区西ケ原１丁目１０６番１４外 | 1,320,000 | 4,363,600円/坪 | 15.8% | 商業地 | 駒込駅（500m） | 詳細 |
| 東京都北区東十条３丁目９番３４ | 1,280,000 | 4,231,400円/坪 | 12.3% | 商業地 | 東十条駅（160m） | 詳細 |
| 東京都北区田端１丁目２２２番５ | 1,270,000 | 4,198,300円/坪 | 14.4% | 商業地 | 田端駅（670m） | 詳細 |
| 東京都北区滝野川５丁目６番４外 | 1,200,000 | 3,966,900円/坪 | 15.4% | 住宅地 | 西巣鴨駅（300m） | 詳細 |
| 東京都北区王子５丁目３番３３ | 1,090,000 | 3,603,300円/坪 | 14.1% | 商業地 | 王子神谷駅（130m） | 詳細 |
| 東京都北区田端新町２丁目４４番２ | 1,050,000 | 3,471,100円/坪 | 16.7% | 商業地 | 田端駅（700m） | 詳細 |
| 東京都北区志茂２丁目２番２０外 | 930,000 | 3,074,400円/坪 | 13.4% | 商業地 | 志茂駅（0m） | 詳細 |
| 東京都北区赤羽１丁目３６番２４ | 924,000 | 3,054,500円/坪 | 12.1% | 商業地 | 赤羽駅（400m） | 詳細 |
| 東京都北区西ケ原１丁目５５番１０ | 909,000 | 3,005,000円/坪 | 9.0% | 商業地 | 駒込駅（410m） | 詳細 |
| 東京都北区田端４丁目１０６番４ | 882,000 | 2,915,700円/坪 | 12.8% | 商業地 | 駒込駅（430m） | 詳細 |
| 東京都北区東田端２丁目１１番１６ | 870,000 | 2,876,000円/坪 | 11.3% | 商業地 | 田端駅（400m） | 詳細 |
| 東京都北区十条仲原２丁目８番３８ | 793,000 | 2,621,500円/坪 | 9.4% | 商業地 | 十条駅（500m） | 詳細 |
| 東京都北区上十条３丁目１８番８ | 782,000 | 2,585,100円/坪 | 12.7% | 商業地 | 十条駅（570m） | 詳細 |
| 東京都北区田端２丁目１１番１５ | 777,000 | 2,568,600円/坪 | 9.6% | 住宅地 | 田端駅（420m） | 詳細 |
| 東京都北区志茂２丁目４９番６外 | 758,000 | 2,505,800円/坪 | 9.1% | 商業地 | 赤羽駅（600m） | 詳細 |
| 東京都北区田端１丁目１５番３ | 745,000 | 2,462,800円/坪 | 8.9% | 住宅地 | 田端駅（380m） | 詳細 |
| 東京都北区滝野川６丁目２８番５ | 732,000 | 2,419,800円/坪 | 9.3% | 商業地 | 板橋駅（500m） | 詳細 |
| 東京都北区上中里１丁目２６番１８外 | 704,000 | 2,327,300円/坪 | 8.6% | 住宅地 | 上中里駅（370m） | 詳細 |
| 東京都北区王子本町２丁目２７番６ | 693,000 | 2,290,900円/坪 | 8.6% | 住宅地 | 王子駅（650m） | 詳細 |
| 東京都北区田端新町２丁目３３番１ | 680,000 | 2,247,900円/坪 | 8.8% | 住宅地 | 田端駅（630m） | 詳細 |
| 東京都北区赤羽２丁目３４９番２ | 648,000 | 2,142,100円/坪 | 9.1% | 住宅地 | 赤羽駅（750m） | 詳細 |
| 東京都北区西ケ原３丁目４０番９ | 636,000 | 2,102,500円/坪 | 8.9% | 住宅地 | 西ケ原駅（520m） | 詳細 |
| 東京都北区赤羽西１丁目１９番 | 634,000 | 2,095,900円/坪 | 8.0% | 住宅地 | 赤羽駅（590m） | 詳細 |
| 東京都北区滝野川５丁目４８番１９ | 613,000 | 2,026,400円/坪 | 9.1% | 住宅地 | 西巣鴨駅（600m） | 詳細 |
| 東京都北区東十条１丁目１５番１ | 603,000 | 1,993,400円/坪 | 8.5% | 住宅地 | 東十条駅（490m） | 詳細 |
| 東京都北区堀船３丁目２９番２１ | 588,000 | 1,943,800円/坪 | 8.9% | 商業地 | 梶原駅（90m） | 詳細 |
| 東京都北区滝野川６丁目１７番７ | 582,000 | 1,924,000円/坪 | 9.4% | 住宅地 | 西巣鴨駅（300m） | 詳細 |
| 東京都北区赤羽西４丁目２１６番２ | 582,000 | 1,924,000円/坪 | 9.4% | 商業地 | 赤羽駅（1,100m） | 詳細 |
| 東京都北区志茂１丁目１４番６２ | 570,000 | 1,884,300円/坪 | 9.0% | 住宅地 | 赤羽駅（700m） | 詳細 |
| 東京都北区王子２丁目１７番１７ | 566,000 | 1,871,100円/坪 | 9.3% | 住宅地 | 王子駅（750m） | 詳細 |
| 東京都北区岸町１丁目１７番１４ | 566,000 | 1,871,100円/坪 | 9.1% | 住宅地 | 王子駅（670m） | 詳細 |
| 東京都北区中十条１丁目１８番１７ | 564,000 | 1,864,500円/坪 | 8.9% | 住宅地 | 十条駅（560m） | 詳細 |
| 東京都北区十条仲原１丁目１２番５３外 | 554,000 | 1,831,400円/坪 | 8.6% | 住宅地 | 十条駅（500m） | 詳細 |
| 東京都北区滝野川２丁目５４番３ | 542,000 | 1,791,700円/坪 | 9.3% | 住宅地 | 王子駅（750m） | 詳細 |
| 東京都北区志茂３丁目１８番７ | 541,000 | 1,788,400円/坪 | 8.2% | 住宅地 | 志茂駅（220m） | 詳細 |
| 東京都北区堀船３丁目１９番８ | 538,000 | 1,778,500円/坪 | 8.5% | 住宅地 | 梶原駅（400m） | 詳細 |
| 東京都北区赤羽３丁目２１２番１８ | 535,000 | 1,768,600円/坪 | 8.5% | 住宅地 | 赤羽岩淵駅（350m） | 詳細 |
| 東京都北区浮間４丁目６番１２ | 529,000 | 1,748,800円/坪 | 8.8% | 商業地 | 浮間舟渡駅（740m） | 詳細 |
| 東京都北区十条仲原４丁目２番２３ | 519,000 | 1,715,700円/坪 | 8.6% | 住宅地 | 十条駅（890m） | 詳細 |
| 東京都北区豊島３丁目１番６４ | 516,000 | 1,705,800円/坪 | 7.7% | 住宅地 | 王子駅（1,100m） | 詳細 |
| 東京都北区赤羽西３丁目９８０番１０ | 515,000 | 1,702,500円/坪 | 7.7% | 住宅地 | 赤羽駅（1,100m） | 詳細 |
| 東京都北区神谷３丁目２７番６ | 502,000 | 1,659,500円/坪 | 9.4% | 住宅地 | 志茂駅（690m） | 詳細 |
| 東京都北区岩淵町４７５番３ | 502,000 | 1,659,500円/坪 | 8.2% | 住宅地 | 赤羽岩淵駅（440m） | 詳細 |
| 東京都北区赤羽北２丁目１９６２番５ | 483,000 | 1,596,700円/坪 | 8.5% | 住宅地 | 北赤羽駅（280m） | 詳細 |
| 東京都北区栄町１９番５ | 469,000 | 1,550,400円/坪 | 8.6% | 住宅地 | 上中里駅（720m） | 詳細 |
| 東京都北区浮間２丁目２４番７３ | 438,000 | 1,447,900円/坪 | 7.4% | 住宅地 | 浮間舟渡駅（480m） | 詳細 |
| 東京都北区浮間１丁目１５番１４ | - | - | - | 住宅地 | - | 詳細 |
東京都の他のエリア公示地価を見る
千代田区
平均価格:
6,226,780円/㎡
(約20,584,400円/坪)
前年比:
+13.0%
地点数: 60地点
中央区
平均価格:
9,202,857円/㎡
(約30,422,700円/坪)
前年比:
+13.2%
地点数: 64地点
港区
平均価格:
4,876,790円/㎡
(約16,121,600円/坪)
前年比:
+11.6%
地点数: 82地点
新宿区
平均価格:
3,984,605円/㎡
(約13,172,200円/坪)
前年比:
+12.9%
地点数: 78地点
文京区
平均価格:
1,633,420円/㎡
(約5,399,700円/坪)
前年比:
+12.4%
地点数: 51地点
台東区
平均価格:
2,018,189円/㎡
(約6,671,700円/坪)
前年比:
+14.3%
地点数: 54地点
墨田区
平均価格:
810,083円/㎡
(約2,678,000円/坪)
前年比:
+10.6%
地点数: 24地点
江東区
平均価格:
786,617円/㎡
(約2,600,400円/坪)
前年比:
+10.1%
地点数: 48地点
品川区
平均価格:
1,563,966円/㎡
(約5,170,100円/坪)
前年比:
+12.0%
地点数: 60地点
目黒区
平均価格:
1,609,694円/㎡
(約5,321,300円/坪)
前年比:
+11.9%
地点数: 50地点
大田区
平均価格:
772,135円/㎡
(約2,552,500円/坪)
前年比:
+7.5%
地点数: 98地点
世田谷区
平均価格:
834,716円/㎡
(約2,759,400円/坪)
前年比:
+6.5%
地点数: 143地点
渋谷区
平均価格:
5,439,661円/㎡
(約17,982,400円/坪)
前年比:
+12.5%
地点数: 59地点
中野区
平均価格:
1,181,216円/㎡
(約3,904,800円/坪)
前年比:
+12.4%
地点数: 52地点
杉並区
平均価格:
826,198円/㎡
(約2,731,200円/坪)
前年比:
+9.9%
地点数: 87地点
豊島区
平均価格:
1,957,148円/㎡
(約6,469,900円/坪)
前年比:
+11.6%
地点数: 55地点
北区
平均価格:
927,111円/㎡
(約3,064,800円/坪)
前年比:
+10.6%
地点数: 55地点
荒川区
平均価格:
852,500円/㎡
(約2,818,200円/坪)
前年比:
+10.2%
地点数: 29地点
板橋区
平均価格:
604,435円/㎡
(約1,998,100円/坪)
前年比:
+7.9%
地点数: 70地点
練馬区
平均価格:
529,111円/㎡
(約1,749,100円/坪)
前年比:
+5.7%
地点数: 110地点
足立区
平均価格:
485,278円/㎡
(約1,604,200円/坪)
前年比:
+6.7%
地点数: 110地点
葛飾区
平均価格:
451,444円/㎡
(約1,492,400円/坪)
前年比:
+6.7%
地点数: 64地点
江戸川区
平均価格:
478,258円/㎡
(約1,581,000円/坪)
前年比:
+5.8%
地点数: 91地点
八王子市
平均価格:
169,418円/㎡
(約560,100円/坪)
前年比:
+3.1%
地点数: 150地点
立川市
平均価格:
536,436円/㎡
(約1,773,300円/坪)
前年比:
+5.6%
地点数: 40地点
武蔵野市
平均価格:
1,249,161円/㎡
(約4,129,500円/坪)
前年比:
+6.2%
地点数: 31地点
三鷹市
平均価格:
617,524円/㎡
(約2,041,400円/坪)
前年比:
+5.0%
地点数: 43地点
青梅市
平均価格:
109,895円/㎡
(約363,300円/坪)
前年比:
+1.2%
地点数: 34地点
府中市
平均価格:
398,691円/㎡
(約1,318,000円/坪)
前年比:
+6.0%
地点数: 56地点
昭島市
平均価格:
219,409円/㎡
(約725,300円/坪)
前年比:
+3.4%
地点数: 22地点
調布市
平均価格:
479,957円/㎡
(約1,586,600円/坪)
前年比:
+7.2%
地点数: 47地点
町田市
平均価格:
268,363円/㎡
(約887,200円/坪)
前年比:
+2.8%
地点数: 98地点
小金井市
平均価格:
460,083円/㎡
(約1,520,900円/坪)
前年比:
+4.6%
地点数: 24地点
小平市
平均価格:
263,907円/㎡
(約872,400円/坪)
前年比:
+2.9%
地点数: 43地点
日野市
平均価格:
246,217円/㎡
(約813,900円/坪)
前年比:
+4.1%
地点数: 47地点
東村山市
平均価格:
236,452円/㎡
(約781,700円/坪)
前年比:
+3.0%
地点数: 32地点
国分寺市
平均価格:
444,304円/㎡
(約1,468,800円/坪)
前年比:
+5.3%
地点数: 23地点
国立市
平均価格:
446,400円/㎡
(約1,475,700円/坪)
前年比:
+5.2%
地点数: 15地点
福生市
平均価格:
211,125円/㎡
(約697,900円/坪)
前年比:
+1.6%
地点数: 16地点
狛江市
平均価格:
386,286円/㎡
(約1,277,000円/坪)
前年比:
+6.1%
地点数: 14地点
東大和市
平均価格:
179,269円/㎡
(約592,600円/坪)
前年比:
+2.2%
地点数: 26地点
清瀬市
平均価格:
213,222円/㎡
(約704,900円/坪)
前年比:
+2.6%
地点数: 18地点
東久留米市
平均価格:
241,192円/㎡
(約797,300円/坪)
前年比:
+2.6%
地点数: 27地点
武蔵村山市
平均価格:
129,421円/㎡
(約427,800円/坪)
前年比:
+2.1%
地点数: 19地点
多摩市
平均価格:
236,111円/㎡
(約780,500円/坪)
前年比:
+3.2%
地点数: 37地点
稲城市
平均価格:
261,103円/㎡
(約863,200円/坪)
前年比:
+3.7%
地点数: 29地点
羽村市
平均価格:
146,382円/㎡
(約483,900円/坪)
前年比:
+2.5%
地点数: 11地点
あきる野市
平均価格:
105,236円/㎡
(約347,900円/坪)
前年比:
+1.0%
地点数: 26地点
西東京市
平均価格:
359,658円/㎡
(約1,189,000円/坪)
前年比:
+3.8%
地点数: 39地点
瑞穂町
平均価格:
93,223円/㎡
(約308,200円/坪)
前年比:
+1.9%
地点数: 15地点
日の出町
平均価格:
80,821円/㎡
(約267,200円/坪)
前年比:
+1.3%
地点数: 8地点
大島町
平均価格:
19,133円/㎡
(約63,200円/坪)
前年比:
-0.5%
地点数: 3地点
新島村
平均価格:
7,067円/㎡
(約23,400円/坪)
前年比:
-
地点数: 3地点
神津島村
平均価格:
7,867円/㎡
(約26,000円/坪)
前年比:
-
地点数: 3地点
三宅村
平均価格:
9,800円/㎡
(約32,400円/坪)
前年比:
-
地点数: 1地点
八丈町
平均価格:
16,000円/㎡
(約52,900円/坪)
前年比:
-1.1%
地点数: 3地点
小笠原村
平均価格:
52,200円/㎡
(約172,600円/坪)
前年比:
-
地点数: 3地点