東京都北区東十条１丁目１５番１の公示地価
東京都北区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
663,000円/㎡
坪単価:
2,191,700円/坪
変動率:
+10.0%
東十条の地価はkitaで高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価663,000円/㎡は、kitaの平均（約1,067,333円/㎡）の約62%の水準で、市平均を下回ります。kita内55地点中33位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
663000円/㎡
前年比:
+10.0%↑土地種別
住宅地
利用状況
共同住宅
所在地
東京都北区東十条１丁目１５番１
アクセス
東十条駅から490m
前面道路
6.4m
面積
196㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 663000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 北-20 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 共同住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 4F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 東十条 |
| 駅からの距離 | 490m |
| 前面道路幅員 | 6.4m |
| 前面道路種別 | 区道 |
| 前面道路状態 | 南東 6.4m 区道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、共同住宅、店舗等が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都北区東十条１丁目１５番１の地価動向
東京都北区東十条１丁目１５番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は663,000円/㎡（坪単価2,191,700円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全12年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の663,000円/㎡（坪単価2,191,700円）、 最低価格は2013年（平成25年）の366,000円/㎡（坪単価1,209,900円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+5.69%となっています。
年別価格データ
2026年
¥663,000 /㎡
坪単価: 2,191,700円/坪
2025年
¥603,000 /㎡
坪単価: 1,993,400円/坪
2024年
¥556,000 /㎡
坪単価: 1,838,000円/坪
2023年
¥523,000 /㎡
坪単価: 1,728,900円/坪
2022年
¥499,000 /㎡
坪単価: 1,649,600円/坪
2021年
¥494,000 /㎡
坪単価: 1,633,100円/坪
2020年
¥496,000 /㎡
坪単価: 1,639,700円/坪
2019年
¥459,000 /㎡
坪単価: 1,517,400円/坪
2018年
¥428,000 /㎡
坪単価: 1,414,900円/坪
2017年
¥403,000 /㎡
坪単価: 1,332,200円/坪
2016年
¥386,000 /㎡
坪単価: 1,276,000円/坪
2013年
¥366,000 /㎡
坪単価: 1,209,900円/坪
東京都北区東十条１丁目１５番１周辺のエリア概要
最寄り駅は東十条駅（490m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設4件・教育施設5件・公共施設6件があります。最寄りはまいばすけっと（スーパーマーケット・約152m）です。バス停は最寄り約484mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
まいばすけっと
スーパーマーケット • 152m
サミット
スーパーマーケット • 421m
The Bengal Super Mart
スーパーマーケット • 438m
ジャパンミート卸売市場
スーパーマーケット • 450m
さくらだ幼稚園
幼稚園 • 275m
にじいろ保育園
保育園 • 394m
桜田保育園
幼稚園 • 407m
東十条保育園
幼稚園 • 442m
ほか1件
東十条駅前郵便局
郵便局 • 315m
王子警察署中十条交番
警察署・交番 • 395m
王子消防団第三分団本部
消防署 • 405m
北区立東十条図書館
図書館 • 443m
ほか2件
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都北区王子２丁目１７番１７ | 449m | 632,000円/㎡ | 2,089,300円/坪 | 11.7% | 王子駅(750m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 東京都北区中十条１丁目１８番１７ | 453m | 623,000円/㎡ | 2,059,500円/坪 | 10.5% | 十条駅(560m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都北区王子５丁目３番３３ | 483m | 1,290,000円/㎡ | 4,264,500円/坪 | 18.3% | 王子神谷駅(130m) | 商業地 | 店舗、事務所兼共同住宅 | 詳細 |
| 東京都北区岸町１丁目１７番１４ | 487m | 630,000円/㎡ | 2,082,600円/坪 | 11.3% | 王子駅(670m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都北区東十条３丁目９番３４ | 534m | 1,440,000円/㎡ | 4,760,300円/坪 | 12.5% | 東十条駅(160m) | 商業地 | 店舗、事務所兼共同住宅 | 詳細 |
東京都北区東十条１丁目１５番１の地価公示価格 よくある質問
東京都北区東十条１丁目１５番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。