東十条（北区）の公示地価・実勢価格

東十条の地価は北区で高い？町名別の平均・順位で比較

東十条の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

東十条の中古マンションの実勢は約75.14万円/㎡（2025年・64件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約248万円（2024年・8件）で、公示地価に対して実勢は約11.6%安い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約751,428円/㎡（2025年・64件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

東十条の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

東十条の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地2地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

東京都北区東十条の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は1,051,500円/㎡（坪単価3,476,000円）で、 前年比+11.7%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて6番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の1,990,000円/㎡（坪単価6,578,500円）、 最低価格は2017年（平成29年）の403,000円/㎡（坪単価1,332,200円）でした。 4年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+11.24%となっています。 強い上昇トレンドが4年連続しており、直近10年間の年平均成長率も11.24%と非常に高く、力強い成長を示しています。積極的な投資検討が期待されます。

東十条の調査地点マップ

東十条の周辺環境・生活施設

東十条の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、幼稚園7件、スーパーマーケット6件、消防署5件、バス停5件などがあります。最寄り駅は東十条駅（160m）です。

• 王子警察署 東十条交番警察署・交番・約31m
• みらべるスーパーマーケット・約77m
• 北区立東十条図書館図書館・約96m
• 東十条保育園幼稚園・約97m
• まいばすけっとスーパーマーケット・約152m
• 東十条郵便局郵便局・約166m
• 王子消防署東十条出張所消防署・約195m
• 東十条四丁目バス停・約204m
• 東十条駅前郵便局郵便局・約243m
• さくらだ幼稚園幼稚園・約275m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

東十条の調査地点（2026年・全2地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。