東京都北区西ケ原１丁目５５番１０の公示地価
東京都北区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
1,030,000円/㎡
坪単価:
3,405,000円/坪
変動率:
+13.3%
西ケ原の地価はkitaで高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価1,030,000円/㎡は、kitaの平均（約1,067,333円/㎡）とほぼ同水準です。kita内55地点中18位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
1030000円/㎡
前年比:
+13.3%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗、事務所兼共同住宅
所在地
東京都北区西ケ原１丁目５５番１０
アクセス
駒込駅から410m
前面道路
3.7m
面積
154㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 1030000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 北5-19 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗、事務所兼共同住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 駒込 |
| 駅からの距離 | 410m |
| 前面道路幅員 | 3.7m |
| 前面道路種別 | 区道 |
| 前面道路状態 | 北東 3.7m 区道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小規模の小売店舗等が建ち並ぶ近隣商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都北区西ケ原１丁目５５番１０の地価動向
東京都北区西ケ原１丁目５５番１０の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は1,030,000円/㎡（坪単価3,405,000円）で、 2018年（平成30年）から2026年（令和8年）までの全9年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2018年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の1,030,000円/㎡（坪単価3,405,000円）、 最低価格は2018年（平成30年）の660,000円/㎡（坪単価2,181,800円）でした。 直近9年間（2018年〜2026年）の年平均成長率は+5.72%となっています。
年別価格データ
2026年
¥1,030,000 /㎡
坪単価: 3,405,000円/坪
2025年
¥909,000 /㎡
坪単価: 3,005,000円/坪
2024年
¥834,000 /㎡
坪単価: 2,757,000円/坪
2023年
¥787,000 /㎡
坪単価: 2,601,700円/坪
2022年
¥757,000 /㎡
坪単価: 2,502,500円/坪
2021年
¥748,000 /㎡
坪単価: 2,472,700円/坪
2020年
¥765,000 /㎡
坪単価: 2,528,900円/坪
2019年
¥712,000 /㎡
坪単価: 2,353,700円/坪
2018年
¥660,000 /㎡
坪単価: 2,181,800円/坪
東京都北区西ケ原１丁目５５番１０周辺のエリア概要
最寄り駅は駒込駅（410m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設6件・教育施設8件・公共施設6件があります。最寄りはラコマート 駒込店（スーパーマーケット・約24m）です。バス停は最寄り約50mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
ラコマート 駒込店
スーパーマーケット • 24m
まいばすけっと
スーパーマーケット • 41m
エムエム-マート
スーパーマーケット • 227m
Sakagami
スーパーマーケット • 241m
ほか2件
西ヶ原ひなた保育園
保育園 • 143m
さくらさくみらい 駒込
保育園 • 205m
このえ駒込小規模保育園
保育園 • 228m
MIRATZ駒込保育園
保育園 • 270m
ほか4件
豊島区立駒込図書館
図書館 • 316m
滝野川警察署 西ヶ原交番
警察署・交番 • 342m
中里郵便局
郵便局 • 353m
北区立滝野川図書館
図書館 • 409m
ほか2件
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都北区西ケ原１丁目１０６番１４外 | 172m | 1,570,000円/㎡ | 5,190,100円/坪 | 18.9% | 駒込駅(500m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 東京都北区上中里１丁目２６番１８外 | 557m | 782,000円/㎡ | 2,585,100円/坪 | 11.1% | 上中里駅(370m) | 住宅地 | 住宅兼事務所 | 詳細 |
| 東京都北区田端４丁目１０６番４ | 705m | 1,050,000円/㎡ | 3,471,100円/坪 | 19.0% | 駒込駅(430m) | 商業地 | 事務所兼住宅 | 詳細 |
| 東京都北区西ケ原３丁目４０番９ | 936m | 717,000円/㎡ | 2,370,200円/坪 | 12.7% | 西ケ原駅(520m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都北区田端２丁目１１番１５ | 1.1km | 871,000円/㎡ | 2,879,300円/坪 | 12.1% | 田端駅(420m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
東京都北区西ケ原１丁目５５番１０の地価公示価格 よくある質問
東京都北区西ケ原１丁目５５番１０の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。