スマプロ不動産価格相場東京都北区上中里１丁目２６番１８外の地価公示価格
東京都北区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
782,000円/㎡
坪単価:
2,585,100円/坪
変動率:
+11.1%
標準地番号: 北-12
東京都北区上中里１丁目２６番１８外周辺のエリア概要
最寄り駅は上中里駅（370m）です。
地価サマリー
地価公示価格
782000円/㎡
前年比:
+11.1%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅兼事務所
所在地
東京都北区上中里１丁目２６番１８外
アクセス
上中里駅から370m
前面道路
53m
面積
105㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 782000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 北-12 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅兼事務所 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 150(%) |
| 形状 | (1.0：2.5) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 上中里 |
| 駅からの距離 | 370m |
| 前面道路幅員 | 53m |
| 前面道路種別 | 区道 |
| 前面道路状態 | 東 5.3m 区道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅が多い高台の既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
東京都北区上中里１丁目２６番１８外の地価動向
東京都北区上中里１丁目２６番１８外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は782,000円/㎡（坪単価2,585,100円）で、 2018年（平成30年）から2026年（令和8年）までの全7年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2018年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の782,000円/㎡（坪単価2,585,100円）、 最低価格は2018年（平成30年）の514,000円/㎡（坪単価1,699,200円）でした。 直近9年間（2018年〜2026年）の年平均成長率は+5.39%となっています。
年別価格データ
2026年
11.1%
¥782,000 /㎡
坪単価: 2,585,100円/坪
2025年
8.6%
¥704,000 /㎡
坪単価: 2,327,300円/坪
2024年
5.2%
¥648,000 /㎡
坪単価: 2,142,100円/坪
2023年
4.9%
¥616,000 /㎡
坪単価: 2,036,400円/坪
2022年
6.7%
¥587,000 /㎡
坪単価: 1,940,500円/坪
2019年
7.0%
¥550,000 /㎡
坪単価: 1,818,200円/坪
2018年
¥514,000 /㎡
坪単価: 1,699,200円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都北区西ケ原１丁目１０６番１４外 | 393m | 1,570,000円/㎡ | 5,190,100円/坪 | 18.9% | 駒込駅(500m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 東京都北区西ケ原１丁目５５番１０ | 557m | 1,030,000円/㎡ | 3,405,000円/坪 | 13.3% | 駒込駅(410m) | 商業地 | 店舗、事務所兼共同住宅 | 詳細 |
| 東京都北区栄町１９番５ | 748m | 519,000円/㎡ | 1,715,700円/坪 | 10.7% | 上中里駅(720m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都北区堀船３丁目２９番２１ | 818m | 663,000円/㎡ | 2,191,700円/坪 | 12.8% | 梶原駅(90m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 東京都北区田端４丁目１０６番４ | 962m | 1,050,000円/㎡ | 3,471,100円/坪 | 19.0% | 駒込駅(430m) | 商業地 | 事務所兼住宅 | 詳細 |