東京都北区上中里１丁目２６番１８外の公示地価
東京都北区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
782,000円/㎡
坪単価:
2,585,100円/坪
変動率:
+11.1%
上中里の地価はkitaで高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価782,000円/㎡は、kitaの平均（約1,067,333円/㎡）の約73%の水準で、市平均を下回ります。kita内55地点中26位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
782000円/㎡
前年比:
+11.1%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅兼事務所
所在地
東京都北区上中里１丁目２６番１８外
アクセス
上中里駅から370m
前面道路
5.3m
面積
105㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 782000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 北-12 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅兼事務所 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 150(%) |
| 形状 | (1.0：2.5) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 上中里 |
| 駅からの距離 | 370m |
| 前面道路幅員 | 5.3m |
| 前面道路種別 | 区道 |
| 前面道路状態 | 東 5.3m 区道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅が多い高台の既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都北区上中里１丁目２６番１８外の地価動向
東京都北区上中里１丁目２６番１８外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は782,000円/㎡（坪単価2,585,100円）で、 2018年（平成30年）から2026年（令和8年）までの全7年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2018年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の782,000円/㎡（坪単価2,585,100円）、 最低価格は2018年（平成30年）の514,000円/㎡（坪単価1,699,200円）でした。 直近9年間（2018年〜2026年）の年平均成長率は+5.39%となっています。
年別価格データ
2026年
¥782,000 /㎡
坪単価: 2,585,100円/坪
2025年
¥704,000 /㎡
坪単価: 2,327,300円/坪
2024年
¥648,000 /㎡
坪単価: 2,142,100円/坪
2023年
¥616,000 /㎡
坪単価: 2,036,400円/坪
2022年
¥587,000 /㎡
坪単価: 1,940,500円/坪
2019年
¥550,000 /㎡
坪単価: 1,818,200円/坪
2018年
¥514,000 /㎡
坪単価: 1,699,200円/坪
東京都北区上中里１丁目２６番１８外周辺のエリア概要
最寄り駅は上中里駅（370m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設3件・公共施設2件があります。最寄りはマルエツプチ（スーパーマーケット・約227m）です。バス停は最寄り約198mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
マルエツプチ
スーパーマーケット • 227m
まごころ会保育園
幼稚園 • 388m
聖学院幼稚園
幼稚園 • 405m
上中里幼稚園
幼稚園 • 467m
北区立滝野川図書館
図書館 • 166m
滝野川警察署 西ヶ原交番
警察署・交番 • 224m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都北区西ケ原１丁目１０６番１４外 | 393m | 1,570,000円/㎡ | 5,190,100円/坪 | 18.9% | 駒込駅(500m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 東京都北区西ケ原１丁目５５番１０ | 557m | 1,030,000円/㎡ | 3,405,000円/坪 | 13.3% | 駒込駅(410m) | 商業地 | 店舗、事務所兼共同住宅 | 詳細 |
| 東京都北区栄町１９番５ | 748m | 519,000円/㎡ | 1,715,700円/坪 | 10.7% | 上中里駅(720m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都北区堀船３丁目２９番２１ | 818m | 663,000円/㎡ | 2,191,700円/坪 | 12.8% | 梶原駅(90m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 東京都北区田端４丁目１０６番４ | 962m | 1,050,000円/㎡ | 3,471,100円/坪 | 19.0% | 駒込駅(430m) | 商業地 | 事務所兼住宅 | 詳細 |
東京都北区上中里１丁目２６番１８外の地価公示価格 よくある質問
東京都北区上中里１丁目２６番１８外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。