東京都北区西ケ原１丁目１０６番１４外の公示地価

東京都北区の公示地価・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

1,570,000円/㎡

坪単価:

5,190,100円/坪

変動率:

+18.9%

標準地番号: 北5-9

西ケ原の地価はkitaで高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価1,570,000円/㎡は、kitaの平均（約1,067,333円/㎡）の約1.5倍です。kita内55地点中9位の高さです。

地価サマリー

地価公示価格

1570000円/㎡

前年比:

+18.9%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼共同住宅

所在地

東京都北区西ケ原１丁目１０６番１４外

アクセス

駒込駅から500m

前面道路

22.0m

面積

182㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

地価公示価格	1570000円/㎡
標準地・基準地コード	北5-9
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼共同住宅
建物構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	500(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	10F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	駒込
駅からの距離	500m
前面道路幅員	22.0m
前面道路種別	都道
前面道路状態	西　22.0m　都道
側道種別	未登録
周辺環境	店舗、営業所兼共同住宅が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

東京都北区西ケ原１丁目１０６番１４外の地価動向

東京都北区西ケ原１丁目１０６番１４外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は1,570,000円/㎡（坪単価5,190,100円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の1,570,000円/㎡（坪単価5,190,100円）、最低価格は2006年（平成18年）の550,000円/㎡（坪単価1,818,200円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+9.22%となっています。

年別価格データ

2026年

18.9%

¥1,570,000 /㎡

坪単価: 5,190,100円/坪

2025年

15.8%

¥1,320,000 /㎡

坪単価: 4,363,600円/坪

2024年

8.6%

¥1,140,000 /㎡

坪単価: 3,768,600円/坪

2023年

6.6%

¥1,050,000 /㎡

坪単価: 3,471,100円/坪

2022年

2.4%

¥985,000 /㎡

坪単価: 3,256,200円/坪

2021年

-2.0%

¥962,000 /㎡

坪単価: 3,180,200円/坪

2020年

13.0%

¥982,000 /㎡

坪単価: 3,246,300円/坪

2019年

12.9%

¥869,000 /㎡

坪単価: 2,872,700円/坪

2018年

8.5%

¥770,000 /㎡

坪単価: 2,545,500円/坪

2017年

5.0%

¥710,000 /㎡

坪単価: 2,347,100円/坪

2016年

6.1%

¥676,000 /㎡

坪単価: 2,234,700円/坪

2013年

-0.2%

¥637,000 /㎡

坪単価: 2,105,800円/坪

2012年

-0.6%

¥638,000 /㎡

坪単価: 2,109,100円/坪

2011年

-1.2%

¥642,000 /㎡

坪単価: 2,122,300円/坪

2007年

18.2%

¥650,000 /㎡

坪単価: 2,148,800円/坪

2006年

-1.1%

¥550,000 /㎡

坪単価: 1,818,200円/坪

2004年

-4.5%

¥556,000 /㎡

坪単価: 1,838,000円/坪

2003年

-6.0%

¥582,000 /㎡

坪単価: 1,924,000円/坪

2002年

-6.6%

¥619,000 /㎡

坪単価: 2,046,300円/坪

2001年

-18.9%

¥663,000 /㎡

坪単価: 2,191,700円/坪

1999年

-12.0%

¥818,000 /㎡

坪単価: 2,704,100円/坪

1998年

-11.4%

¥930,000 /㎡

坪単価: 3,074,400円/坪

1997年

-13.9%

¥1,050,000 /㎡

坪単価: 3,471,100円/坪

1996年

-15.3%

¥1,220,000 /㎡

坪単価: 4,033,100円/坪

1995年

¥1,440,000 /㎡

坪単価: 4,760,300円/坪

東京都北区西ケ原１丁目１０６番１４外周辺のエリア概要

最寄り駅は駒込駅（500m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設6件・教育施設6件・公共施設4件があります。最寄りはラコマート駒込店（スーパーマーケット・約175m）です。バス停は最寄り約36mで、公共交通の利便性も確認できます。

周辺施設情報（半径500m）

交通

バス停など6件（最寄り約36m）

生活施設

6件

ラコマート駒込店

スーパーマーケット • 175m

まいばすけっと

スーパーマーケット • 192m

エムエム-マート

スーパーマーケット • 266m

MAHA YANGON THU

スーパーマーケット • 308m

ほか2件

教育施設

6件

聖学院幼稚園

幼稚園 • 164m

西ヶ原ひなた保育園

保育園 • 233m

MIRATZ駒込保育園

保育園 • 303m

さくらさくみらい駒込

保育園 • 374m

ほか2件

公共施設

4件

滝野川警察署西ヶ原交番

警察署・交番 • 194m

北区立滝野川図書館

図書館 • 261m

中里郵便局

郵便局 • 380m

豊島区立駒込図書館

図書館 • 428m

周辺の公示地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都北区西ケ原１丁目５５番１０	172m	1,030,000円/㎡	3,405,000円/坪	13.3%	駒込駅(410m)	商業地	店舗、事務所兼共同住宅	詳細
東京都北区上中里１丁目２６番１８外	393m	782,000円/㎡	2,585,100円/坪	11.1%	上中里駅(370m)	住宅地	住宅兼事務所	詳細
東京都北区田端４丁目１０６番４	708m	1,050,000円/㎡	3,471,100円/坪	19.0%	駒込駅(430m)	商業地	事務所兼住宅	詳細
東京都北区西ケ原３丁目４０番９	956m	717,000円/㎡	2,370,200円/坪	12.7%	西ケ原駅(520m)	住宅地	住宅	詳細
東京都北区田端２丁目１１番１５	1.1km	871,000円/㎡	2,879,300円/坪	12.1%	田端駅(420m)	住宅地	住宅	詳細

東京都北区西ケ原１丁目１０６番１４外の地価公示価格よくある質問

2026年度の東京都北区西ケ原１丁目１０６番１４外の地価公示価格は1,570,000円/㎡（坪単価約5,190,100円/坪）です。前年比は+18.9%です。

最寄り駅は駒込駅で、500mです。

半径500m以内にバス停6件・スーパーマーケット6件・保育園5件・図書館2件・幼稚園1件など計22件の生活利便施設があります。

東京都北区西ケ原１丁目１０６番１４外の相続税路線価を調べるには

相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。

国税庁「路線価図」で東京都を調べる相続税路線価とは？地価公示との違いを見る