スマプロ不動産価格相場東京都北区西ケ原３丁目４０番９の地価公示価格
東京都北区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
717,000円/㎡
坪単価:
2,370,200円/坪
変動率:
+12.7%
東京都北区西ケ原３丁目４０番９周辺のエリア概要
最寄り駅は西ケ原駅（520m）です。
地価サマリー
地価公示価格
717000円/㎡
前年比:
+12.7%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
東京都北区西ケ原３丁目４０番９
アクセス
西ケ原駅から520m
前面道路
40m
面積
127㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 717000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 北-17 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 150(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 西ケ原 |
| 駅からの距離 | 520m |
| 前面道路幅員 | 40m |
| 前面道路種別 | 区道 |
| 前面道路状態 | 南東 4.0m 区道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅が多く建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
東京都北区西ケ原３丁目４０番９の地価動向
東京都北区西ケ原３丁目４０番９の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は717,000円/㎡（坪単価2,370,200円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の717,000円/㎡（坪単価2,370,200円）、 最低価格は2005年（平成17年）の366,000円/㎡（坪単価1,209,900円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+5.82%となっています。
年別価格データ
2026年
¥717,000 /㎡
坪単価: 2,370,200円/坪
2025年
¥636,000 /㎡
坪単価: 2,102,500円/坪
2024年
¥584,000 /㎡
坪単価: 1,930,600円/坪
2023年
¥550,000 /㎡
坪単価: 1,818,200円/坪
2022年
¥525,000 /㎡
坪単価: 1,735,500円/坪
2021年
¥519,000 /㎡
坪単価: 1,715,700円/坪
2020年
¥519,000 /㎡
坪単価: 1,715,700円/坪
2019年
¥488,000 /㎡
坪単価: 1,613,200円/坪
2018年
¥457,000 /㎡
坪単価: 1,510,700円/坪
2017年
¥431,000 /㎡
坪単価: 1,424,800円/坪
2016年
¥413,000 /㎡
坪単価: 1,365,300円/坪
2013年
¥390,000 /㎡
坪単価: 1,289,300円/坪
2012年
¥390,000 /㎡
坪単価: 1,289,300円/坪
2011年
¥392,000 /㎡
坪単価: 1,295,900円/坪
2010年
¥394,000 /㎡
坪単価: 1,302,500円/坪
2009年
¥413,000 /㎡
坪単価: 1,365,300円/坪
2008年
¥435,000 /㎡
坪単価: 1,438,000円/坪
2007年
¥395,000 /㎡
坪単価: 1,305,800円/坪
2006年
¥368,000 /㎡
坪単価: 1,216,500円/坪
2005年
¥366,000 /㎡
坪単価: 1,209,900円/坪
2004年
¥370,000 /㎡
坪単価: 1,223,100円/坪
2003年
¥379,000 /㎡
坪単価: 1,252,900円/坪
2002年
¥393,000 /㎡
坪単価: 1,299,200円/坪
2001年
¥410,000 /㎡
坪単価: 1,355,400円/坪
2000年
¥431,000 /㎡
坪単価: 1,424,800円/坪
1999年
¥457,000 /㎡
坪単価: 1,510,700円/坪
1998年
¥485,000 /㎡
坪単価: 1,603,300円/坪
1997年
¥510,000 /㎡
坪単価: 1,686,000円/坪
1996年
¥541,000 /㎡
坪単価: 1,788,400円/坪
1995年
¥574,000 /㎡
坪単価: 1,897,500円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都北区滝野川２丁目５４番３ | 828m | 612,000円/㎡ | 2,023,100円/坪 | 12.9% | 王子駅(750m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都北区栄町１９番５ | 897m | 519,000円/㎡ | 1,715,700円/坪 | 10.7% | 上中里駅(720m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都北区西ケ原１丁目５５番１０ | 936m | 1,030,000円/㎡ | 3,405,000円/坪 | 13.3% | 駒込駅(410m) | 商業地 | 店舗、事務所兼共同住宅 | 詳細 |
| 東京都北区西ケ原１丁目１０６番１４外 | 956m | 1,570,000円/㎡ | 5,190,100円/坪 | 18.9% | 駒込駅(500m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 東京都北区上中里１丁目２６番１８外 | 976m | 782,000円/㎡ | 2,585,100円/坪 | 11.1% | 上中里駅(370m) | 住宅地 | 住宅兼事務所 | 詳細 |