東京都北区西ケ原３丁目４０番９

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

636,000円/㎡

坪単価:

2,102,500円/坪

変動率:

+8.9%

標準地番号: 北-17

地価サマリー

地価公示価格

636000円/㎡

前年比:

+8.9%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都北区西ケ原３丁目４０番９

アクセス

西ケ原駅から520m

前面道路

40m

面積

127㎡

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詳細情報

地価公示価格	636000円/㎡
標準地・基準地コード	北-17
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	150(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	西ケ原
駅からの距離	520m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	区道
前面道路状態	南東　4.0m　区道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅が多く建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都北区西ケ原３丁目４０番９の地価動向

東京都北区西ケ原３丁目４０番９の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は636,000円/㎡（坪単価2,102,500円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の636,000円/㎡（坪単価2,102,500円）、最低価格は2005年（平成17年）の366,000円/㎡（坪単価1,209,900円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+4.91%となっています。

年別価格データ

2025年

8.9%

¥636,000 /㎡

坪単価: 2,102,500円/坪

2024年

6.2%

¥584,000 /㎡

坪単価: 1,930,600円/坪

2023年

4.8%

¥550,000 /㎡

坪単価: 1,818,200円/坪

2022年

1.2%

¥525,000 /㎡

坪単価: 1,735,500円/坪

2021年

0.0%

¥519,000 /㎡

坪単価: 1,715,700円/坪

2020年

6.4%

¥519,000 /㎡

坪単価: 1,715,700円/坪

2019年

6.8%

¥488,000 /㎡

坪単価: 1,613,200円/坪

2018年

6.0%

¥457,000 /㎡

坪単価: 1,510,700円/坪

2017年

4.4%

¥431,000 /㎡

坪単価: 1,424,800円/坪

2016年

5.9%

¥413,000 /㎡

坪単価: 1,365,300円/坪

2013年

0.0%

¥390,000 /㎡

坪単価: 1,289,300円/坪

2012年

-0.5%

¥390,000 /㎡

坪単価: 1,289,300円/坪

2011年

-0.5%

¥392,000 /㎡

坪単価: 1,295,900円/坪

2010年

-4.6%

¥394,000 /㎡

坪単価: 1,302,500円/坪

2009年

-5.1%

¥413,000 /㎡

坪単価: 1,365,300円/坪

2008年

10.1%

¥435,000 /㎡

坪単価: 1,438,000円/坪

2007年

7.3%

¥395,000 /㎡

坪単価: 1,305,800円/坪

2006年

0.5%

¥368,000 /㎡

坪単価: 1,216,500円/坪

2005年

-1.1%

¥366,000 /㎡

坪単価: 1,209,900円/坪

2004年

-2.4%

¥370,000 /㎡

坪単価: 1,223,100円/坪

2003年

-3.6%

¥379,000 /㎡

坪単価: 1,252,900円/坪

2002年

-4.1%

¥393,000 /㎡

坪単価: 1,299,200円/坪

2001年

-4.9%

¥410,000 /㎡

坪単価: 1,355,400円/坪

2000年

-5.7%

¥431,000 /㎡

坪単価: 1,424,800円/坪

1999年

-5.8%

¥457,000 /㎡

坪単価: 1,510,700円/坪

1998年

-4.9%

¥485,000 /㎡

坪単価: 1,603,300円/坪

1997年

-5.7%

¥510,000 /㎡

坪単価: 1,686,000円/坪

1996年

-5.7%

¥541,000 /㎡

坪単価: 1,788,400円/坪

1995年

¥574,000 /㎡

坪単価: 1,897,500円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都北区滝野川６丁目１７番７	582,000円/㎡	1,924,000円/坪	9.4%	西巣鴨駅(300m)	住宅地	住宅	詳細
東京都北区滝野川５丁目６番４外	1,200,000円/㎡	3,966,900円/坪	15.4%	西巣鴨駅(300m)	住宅地	共同住宅	詳細
東京都北区滝野川６丁目２８番５	732,000円/㎡	2,419,800円/坪	9.3%	板橋駅(500m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
東京都北区田端２丁目１１番１５	777,000円/㎡	2,568,600円/坪	9.6%	田端駅(420m)	住宅地	住宅	詳細
東京都北区上中里１丁目２６番１８外	704,000円/㎡	2,327,300円/坪	8.6%	上中里駅(370m)	住宅地	住宅兼事務所	詳細