東京都北区滝野川２丁目５４番３

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

542,000円/㎡

坪単価:

1,791,700円/坪

変動率:

+9.3%

標準地番号: 北-29

地価サマリー

地価公示価格

542000円/㎡

前年比:

+9.3%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都北区滝野川２丁目５４番３

アクセス

王子駅から750m

前面道路

43m

面積

98㎡

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詳細情報

地価公示価格	542000円/㎡
標準地・基準地コード	北-29
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	王子
駅からの距離	750m
前面道路幅員	43m
前面道路種別	私道
前面道路状態	東　4.3m　私道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都北区滝野川２丁目５４番３の地価動向

東京都北区滝野川２丁目５４番３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は542,000円/㎡（坪単価1,791,700円）で、 2004年（平成16年）から2025年（令和7年）までの全20年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2004年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の542,000円/㎡（坪単価1,791,700円）、最低価格は2005年（平成17年）の319,000円/㎡（坪単価1,054,500円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+4.91%となっています。

年別価格データ

2025年

9.3%

¥542,000 /㎡

坪単価: 1,791,700円/坪

2024年

6.0%

¥496,000 /㎡

坪単価: 1,639,700円/坪

2023年

5.2%

¥468,000 /㎡

坪単価: 1,547,100円/坪

2022年

2.1%

¥445,000 /㎡

坪単価: 1,471,100円/坪

2021年

-0.5%

¥436,000 /㎡

坪単価: 1,441,300円/坪

2020年

6.8%

¥438,000 /㎡

坪単価: 1,447,900円/坪

2019年

6.8%

¥410,000 /㎡

坪単価: 1,355,400円/坪

2018年

5.2%

¥384,000 /㎡

坪単価: 1,269,400円/坪

2017年

3.7%

¥365,000 /㎡

坪単価: 1,206,600円/坪

2016年

6.0%

¥352,000 /㎡

坪単価: 1,163,600円/坪

2013年

-0.3%

¥332,000 /㎡

坪単価: 1,097,500円/坪

2012年

-0.6%

¥333,000 /㎡

坪単価: 1,100,800円/坪

2011年

-2.0%

¥335,000 /㎡

坪単価: 1,107,400円/坪

2010年

-3.4%

¥342,000 /㎡

坪単価: 1,130,600円/坪

2009年

-3.5%

¥354,000 /㎡

坪単価: 1,170,200円/坪

2008年

8.6%

¥367,000 /㎡

坪単価: 1,213,200円/坪

2007年

5.6%

¥338,000 /㎡

坪単価: 1,117,400円/坪

2006年

0.3%

¥320,000 /㎡

坪単価: 1,057,900円/坪

2005年

-1.2%

¥319,000 /㎡

坪単価: 1,054,500円/坪

2004年

¥323,000 /㎡

坪単価: 1,067,800円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

滝野川住宅

バス停 • 231m

紅葉橋南

バス停 • 242m

紅葉橋

バス停 • 266m

紅葉橋南

バス停 • 273m

紅葉橋

バス停 • 276m

教育施設

音無つぼみ保育園

幼稚園 • 35m

ぬくもりのおうち保育

保育園 • 324m

滝野川北保育園

幼稚園 • 372m

王子本町保育園

幼稚園 • 473m

生活施設

コープ

スーパーマーケット • 392m

まいばすけっと

スーパーマーケット • 430m

まいばすけっと

スーパーマーケット • 446m

肉のハナマサ

スーパーマーケット • 496m

公共施設

北区役所瀧野川分庁舎

市役所・区役所 • 65m

北区役所

市役所・区役所 • 218m

北区役所

市役所・区役所 • 281m

王子本町交番

警察署・交番 • 283m

王子本町郵便局

郵便局 • 288m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都北区滝野川６丁目１７番７	582,000円/㎡	1,924,000円/坪	9.4%	西巣鴨駅(300m)	住宅地	住宅	詳細
東京都北区西ケ原３丁目４０番９	636,000円/㎡	2,102,500円/坪	8.9%	西ケ原駅(520m)	住宅地	住宅	詳細
東京都北区滝野川５丁目６番４外	1,200,000円/㎡	3,966,900円/坪	15.4%	西巣鴨駅(300m)	住宅地	共同住宅	詳細
東京都北区滝野川６丁目２８番５	732,000円/㎡	2,419,800円/坪	9.3%	板橋駅(500m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
東京都北区田端２丁目１１番１５	777,000円/㎡	2,568,600円/坪	9.6%	田端駅(420m)	住宅地	住宅	詳細