東京都北区滝野川５丁目４８番１９の公示地価

東京都北区の公示地価・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

688,000円/㎡

坪単価:

2,274,400円/坪

変動率:

+12.2%

標準地番号: 北-1

滝野川の地価はkitaで高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価688,000円/㎡は、kitaの平均（約1,067,333円/㎡）の約64%の水準で、市平均を下回ります。kita内55地点中32位の高さです。

地価サマリー

地価公示価格

688000円/㎡

前年比:

+12.2%↑

土地種別

住宅地

利用状況

共同住宅

所在地

東京都北区滝野川５丁目４８番１９

アクセス

西巣鴨駅から600m

前面道路

5.7m

面積

130㎡

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詳細情報

地価公示価格	688000円/㎡
標準地・基準地コード	北-1
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	共同住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	西巣鴨
駅からの距離	600m
前面道路幅員	5.7m
前面道路種別	区道
前面道路状態	東　5.7m　区道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

東京都北区滝野川５丁目４８番１９の地価動向

東京都北区滝野川５丁目４８番１９の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は688,000円/㎡（坪単価2,274,400円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の688,000円/㎡（坪単価2,274,400円）、最低価格は2005年（平成17年）の362,000円/㎡（坪単価1,196,700円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+5.83%となっています。

年別価格データ

2026年

12.2%

¥688,000 /㎡

坪単価: 2,274,400円/坪

2025年

9.1%

¥613,000 /㎡

坪単価: 2,026,400円/坪

2024年

6.2%

¥562,000 /㎡

坪単価: 1,857,900円/坪

2023年

4.5%

¥529,000 /㎡

坪単価: 1,748,800円/坪

2022年

1.0%

¥506,000 /㎡

坪単価: 1,672,700円/坪

2021年

-0.8%

¥501,000 /㎡

坪単価: 1,656,200円/坪

2020年

7.0%

¥505,000 /㎡

坪単価: 1,669,400円/坪

2019年

7.5%

¥472,000 /㎡

坪単価: 1,560,300円/坪

2018年

6.3%

¥439,000 /㎡

坪単価: 1,451,200円/坪

2017年

3.8%

¥413,000 /㎡

坪単価: 1,365,300円/坪

2016年

5.6%

¥398,000 /㎡

坪単価: 1,315,700円/坪

2013年

0.0%

¥377,000 /㎡

坪単価: 1,246,300円/坪

2012年

-0.8%

¥377,000 /㎡

坪単価: 1,246,300円/坪

2011年

-1.6%

¥380,000 /㎡

坪単価: 1,256,200円/坪

2010年

-4.5%

¥386,000 /㎡

坪単価: 1,276,000円/坪

2009年

-4.3%

¥404,000 /㎡

坪単価: 1,335,500円/坪

2008年

7.4%

¥422,000 /㎡

坪単価: 1,395,000円/坪

2007年

8.0%

¥393,000 /㎡

坪単価: 1,299,200円/坪

2006年

0.6%

¥364,000 /㎡

坪単価: 1,203,300円/坪

2005年

-1.4%

¥362,000 /㎡

坪単価: 1,196,700円/坪

2004年

-2.9%

¥367,000 /㎡

坪単価: 1,213,200円/坪

2003年

-3.1%

¥378,000 /㎡

坪単価: 1,249,600円/坪

2002年

-3.7%

¥390,000 /㎡

坪単価: 1,289,300円/坪

2001年

-4.0%

¥405,000 /㎡

坪単価: 1,338,800円/坪

2000年

-4.7%

¥422,000 /㎡

坪単価: 1,395,000円/坪

1999年

-4.9%

¥443,000 /㎡

坪単価: 1,464,500円/坪

1998年

-4.5%

¥466,000 /㎡

坪単価: 1,540,500円/坪

1997年

-4.9%

¥488,000 /㎡

坪単価: 1,613,200円/坪

1996年

-5.5%

¥513,000 /㎡

坪単価: 1,695,900円/坪

1995年

¥543,000 /㎡

坪単価: 1,795,000円/坪

東京都北区滝野川５丁目４８番１９周辺のエリア概要

最寄り駅は西巣鴨駅（600m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・教育施設3件・公共施設7件があります。最寄りはコープ（スーパーマーケット・約206m）です。バス停は最寄り約301mで、公共交通の利便性も確認できます。

周辺施設情報（半径500m）

交通

バス停など5件（最寄り約301m）

生活施設

2件

コープ

スーパーマーケット • 206m

肉のハナマサ

スーパーマーケット • 467m

教育施設

3件

滝野川保育園

幼稚園 • 60m

滝野川北保育園

幼稚園 • 317m

木内鳩の家幼稚園

幼稚園 • 456m

公共施設

7件

滝野川警察署御代乃台地域安全センター

警察署・交番 • 196m

滝野川三郵便局

郵便局 • 299m

滝野川消防署三軒家出張所

消防署 • 304m

jeu

公園 • 321m

ほか3件

周辺の公示地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都北区滝野川５丁目６番４外	338m	1,420,000円/㎡	4,694,200円/坪	18.3%	西巣鴨駅(300m)	住宅地	共同住宅	詳細
東京都北区滝野川６丁目１７番７	555m	657,000円/㎡	2,171,900円/坪	12.9%	西巣鴨駅(300m)	住宅地	住宅	詳細
東京都北区滝野川２丁目５４番３	570m	612,000円/㎡	2,023,100円/坪	12.9%	王子駅(750m)	住宅地	住宅	詳細
東京都北区滝野川６丁目２８番５	589m	832,000円/㎡	2,750,400円/坪	13.7%	板橋駅(500m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
東京都北区王子本町２丁目２７番６	686m	771,000円/㎡	2,548,800円/坪	11.3%	王子駅(650m)	住宅地	住宅	詳細

東京都北区滝野川５丁目４８番１９の地価公示価格よくある質問

2026年度の東京都北区滝野川５丁目４８番１９の地価公示価格は688,000円/㎡（坪単価約2,274,400円/坪）です。前年比は+12.2%です。

最寄り駅は西巣鴨駅で、600mです。

半径500m以内にバス停5件・幼稚園3件・スーパーマーケット2件・郵便局2件・図書館2件など計17件の生活利便施設があります。

東京都北区滝野川５丁目４８番１９の相続税路線価を調べるには

相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。

国税庁「路線価図」で東京都を調べる相続税路線価とは？地価公示との違いを見る