東京都北区滝野川６丁目２８番５の公示地価

東京都北区の公示地価・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

832,000円/㎡

坪単価:

2,750,400円/坪

変動率:

+13.7%

標準地番号: 北5-10

滝野川の地価はkitaで高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価832,000円/㎡は、kitaの平均（約1,067,333円/㎡）の約78%の水準で、市平均を下回ります。kita内55地点中24位の高さです。

地価サマリー

地価公示価格

832000円/㎡

前年比:

+13.7%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼共同住宅

所在地

東京都北区滝野川６丁目２８番５

アクセス

板橋駅から500m

前面道路

8.5m

面積

155㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

地価公示価格	832000円/㎡
標準地・基準地コード	北5-10
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼共同住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	4F
地下階数	B1
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	板橋
駅からの距離	500m
前面道路幅員	8.5m
前面道路種別	区道
前面道路状態	南西　8.5m　区道
側道種別	未登録
周辺環境	店舗併用住宅、マンション等が混在する商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

東京都北区滝野川６丁目２８番５の地価動向

東京都北区滝野川６丁目２８番５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は832,000円/㎡（坪単価2,750,400円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて2番目に高い価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の900,000円/㎡（坪単価2,975,200円）、最低価格は2005年（平成17年）の423,000円/㎡（坪単価1,398,300円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+6.23%となっています。

年別価格データ

2026年

13.7%

¥832,000 /㎡

坪単価: 2,750,400円/坪

2025年

9.3%

¥732,000 /㎡

坪単価: 2,419,800円/坪

2024年

6.9%

¥670,000 /㎡

坪単価: 2,214,900円/坪

2023年

4.5%

¥627,000 /㎡

坪単価: 2,072,700円/坪

2022年

1.5%

¥600,000 /㎡

坪単価: 1,983,500円/坪

2021年

-1.5%

¥591,000 /㎡

坪単価: 1,953,700円/坪

2020年

8.7%

¥600,000 /㎡

坪単価: 1,983,500円/坪

2019年

7.0%

¥552,000 /㎡

坪単価: 1,824,800円/坪

2018年

6.8%

¥516,000 /㎡

坪単価: 1,705,800円/坪

2017年

4.1%

¥483,000 /㎡

坪単価: 1,596,700円/坪

2016年

4.7%

¥464,000 /㎡

坪単価: 1,533,900円/坪

2013年

0.0%

¥443,000 /㎡

坪単価: 1,464,500円/坪

2012年

-1.1%

¥443,000 /㎡

坪単価: 1,464,500円/坪

2011年

-2.2%

¥448,000 /㎡

坪単価: 1,481,000円/坪

2010年

-6.5%

¥458,000 /㎡

坪単価: 1,514,000円/坪

2009年

-7.5%

¥490,000 /㎡

坪単価: 1,619,800円/坪

2008年

11.6%

¥530,000 /㎡

坪単価: 1,752,100円/坪

2007年

12.0%

¥475,000 /㎡

坪単価: 1,570,200円/坪

2006年

0.2%

¥424,000 /㎡

坪単価: 1,401,700円/坪

2005年

-1.6%

¥423,000 /㎡

坪単価: 1,398,300円/坪

2004年

-4.2%

¥430,000 /㎡

坪単価: 1,421,500円/坪

2003年

-5.5%

¥449,000 /㎡

坪単価: 1,484,300円/坪

2002年

-7.0%

¥475,000 /㎡

坪単価: 1,570,200円/坪

2001年

-6.1%

¥511,000 /㎡

坪単価: 1,689,300円/坪

2000年

-8.0%

¥544,000 /㎡

坪単価: 1,798,300円/坪

1999年

-8.1%

¥591,000 /㎡

坪単価: 1,953,700円/坪

1998年

-7.9%

¥643,000 /㎡

坪単価: 2,125,600円/坪

1997年

-11.5%

¥698,000 /㎡

坪単価: 2,307,400円/坪

1996年

-12.3%

¥789,000 /㎡

坪単価: 2,608,300円/坪

1995年

¥900,000 /㎡

坪単価: 2,975,200円/坪

東京都北区滝野川６丁目２８番５周辺のエリア概要

最寄り駅は板橋駅（500m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設3件・教育施設3件・公共施設8件があります。最寄りはコモディイイダ（スーパーマーケット・約154m）です。バス停は最寄り約278mで、公共交通の利便性も確認できます。

周辺施設情報（半径500m）

交通

バス停など2件（最寄り約278m）

生活施設

3件

コモディイイダ

スーパーマーケット • 154m

まいばすけっと

スーパーマーケット • 339m

コープ

スーパーマーケット • 492m

教育施設

3件

木内鳩の家幼稚園

幼稚園 • 148m

滝野川西保育園

幼稚園 • 385m

さくらさくみらい上池袋

保育園 • 444m

公共施設

8件

滝野川郵便局

郵便局 • 33m

北区立滝野川西図書館

図書館 • 228m

巣鴨警察署庚甲塚交番

警察署・交番 • 277m

滝野川消防署三軒家出張所

消防署 • 405m

ほか4件

周辺の公示地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都北区滝野川６丁目１７番７	131m	657,000円/㎡	2,171,900円/坪	12.9%	西巣鴨駅(300m)	住宅地	住宅	詳細
東京都北区滝野川５丁目６番４外	285m	1,420,000円/㎡	4,694,200円/坪	18.3%	西巣鴨駅(300m)	住宅地	共同住宅	詳細
東京都北区滝野川５丁目４８番１９	589m	688,000円/㎡	2,274,400円/坪	12.2%	西巣鴨駅(600m)	住宅地	共同住宅	詳細
東京都北区滝野川２丁目５４番３	1.1km	612,000円/㎡	2,023,100円/坪	12.9%	王子駅(750m)	住宅地	住宅	詳細
東京都北区西ケ原３丁目４０番９	1.2km	717,000円/㎡	2,370,200円/坪	12.7%	西ケ原駅(520m)	住宅地	住宅	詳細

東京都北区滝野川６丁目２８番５の地価公示価格よくある質問

2026年度の東京都北区滝野川６丁目２８番５の地価公示価格は832,000円/㎡（坪単価約2,750,400円/坪）です。前年比は+13.7%です。

最寄り駅は板橋駅で、500mです。

半径500m以内に郵便局3件・スーパーマーケット3件・警察署・交番3件・幼稚園2件・バス停2件など計16件の生活利便施設があります。

東京都北区滝野川６丁目２８番５の相続税路線価を調べるには

相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。

国税庁「路線価図」で東京都を調べる相続税路線価とは？地価公示との違いを見る