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東京都北区堀船３丁目２９番２１の地価公示価格

東京都北区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

663,000円/㎡

坪単価:

2,191,700円/坪

変動率:

+12.8%

標準地番号: 北5-4

東京都北区堀船３丁目２９番２１周辺のエリア概要

最寄り駅は梶原駅（90m）です。

地価サマリー

地価公示価格

663000円/㎡

前年比:

+12.8%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

東京都北区堀船３丁目２９番２１

アクセス

梶原駅から90m

前面道路

80m

面積

166㎡

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詳細情報

地価公示価格663000円/㎡
標準地・基準地コード北5-4
調査年2026
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況店舗兼住宅
建物構造W（木造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域近隣商業地域
建ぺい率80(%)
容積率300(%)
形状(1.0：3.5)
地上階数2F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名梶原
駅からの距離90m
前面道路幅員80m
前面道路種別区道
前面道路状態東　8.0m　区道
側道種別未登録
周辺環境小規模の小売店舗が建ち並ぶ近隣商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都北区堀船３丁目２９番２１の地価動向

東京都北区堀船３丁目２９番２１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は663,000円/㎡（坪単価2,191,700円）で、 2016年（平成28年）から2026年（令和8年）までの全11年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2016年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の663,000円/㎡（坪単価2,191,700円）、 最低価格は2016年（平成28年）の417,000円/㎡（坪単価1,378,500円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+5.01%となっています。

年別価格データ

2026年

12.8%

¥663,000 /㎡

坪単価: 2,191,700円/坪

2025年

8.9%

¥588,000 /㎡

坪単価: 1,943,800円/坪

2024年

5.1%

¥540,000 /㎡

坪単価: 1,785,100円/坪

2023年

2.8%

¥514,000 /㎡

坪単価: 1,699,200円/坪

2022年

0.8%

¥500,000 /㎡

坪単価: 1,652,900円/坪

2021年

-2.2%

¥496,000 /㎡

坪単価: 1,639,700円/坪

2020年

6.3%

¥507,000 /㎡

坪単価: 1,676,000円/坪

2019年

6.5%

¥477,000 /㎡

坪単価: 1,576,900円/坪

2018年

4.9%

¥448,000 /㎡

坪単価: 1,481,000円/坪

2017年

2.4%

¥427,000 /㎡

坪単価: 1,411,600円/坪

2016年

¥417,000 /㎡

坪単価: 1,378,500円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
東京都北区堀船３丁目１９番８246m594,000円/㎡1,963,600円/坪10.4%梶原駅(400m)住宅地共同住宅詳細
東京都北区栄町１９番５328m519,000円/㎡1,715,700円/坪10.7%上中里駅(720m)住宅地住宅詳細
東京都北区上中里１丁目２６番１８外818m782,000円/㎡2,585,100円/坪11.1%上中里駅(370m)住宅地住宅兼事務所詳細
東京都北区王子１丁目６番１５887m1,890,000円/㎡6,247,900円/坪18.9%王子駅(250m)商業地店舗兼共同住宅詳細
東京都北区豊島３丁目１番６４1.1km569,000円/㎡1,881,000円/坪10.3%王子駅(1,100m)住宅地住宅詳細

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