東京都北区豊島３丁目１番６４

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

516,000円/㎡

坪単価:

1,705,800円/坪

変動率:

+7.7%

標準地番号: 北-9

地価サマリー

地価公示価格

516000円/㎡

前年比:

+7.7%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都北区豊島３丁目１番６４

アクセス

王子駅から1,100m

前面道路

47m

面積

85㎡

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詳細情報

地価公示価格	516000円/㎡
標準地・基準地コード	北-9
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	150(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	王子
駅からの距離	1,100m
前面道路幅員	47m
前面道路種別	区道
前面道路状態	西　4.7m　区道
側道種別	未登録
周辺環境	小規模一般住宅等の多い住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都北区豊島３丁目１番６４の地価動向

東京都北区豊島３丁目１番６４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は516,000円/㎡（坪単価1,705,800円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて2番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の548,000円/㎡（坪単価1,811,600円）、最低価格は2013年（平成25年）の350,000円/㎡（坪単価1,157,000円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+4.05%となっています。

年別価格データ

2025年

7.7%

¥516,000 /㎡

坪単価: 1,705,800円/坪

2024年

5.0%

¥479,000 /㎡

坪単価: 1,583,500円/坪

2023年

4.6%

¥456,000 /㎡

坪単価: 1,507,400円/坪

2022年

0.9%

¥436,000 /㎡

坪単価: 1,441,300円/坪

2021年

-0.9%

¥432,000 /㎡

坪単価: 1,428,100円/坪

2020年

7.1%

¥436,000 /㎡

坪単価: 1,441,300円/坪

2019年

4.9%

¥407,000 /㎡

坪単価: 1,345,500円/坪

2018年

4.3%

¥388,000 /㎡

坪単価: 1,282,600円/坪

2017年

3.0%

¥372,000 /㎡

坪単価: 1,229,800円/坪

2016年

3.1%

¥361,000 /㎡

坪単価: 1,193,400円/坪

2013年

-0.3%

¥350,000 /㎡

坪単価: 1,157,000円/坪

2012年

-0.6%

¥351,000 /㎡

坪単価: 1,160,300円/坪

2011年

-3.0%

¥353,000 /㎡

坪単価: 1,166,900円/坪

2010年

-2.4%

¥364,000 /㎡

坪単価: 1,203,300円/坪

2009年

-4.4%

¥373,000 /㎡

坪単価: 1,233,100円/坪

2008年

5.1%

¥390,000 /㎡

坪単価: 1,289,300円/坪

2007年

5.1%

¥371,000 /㎡

坪単価: 1,226,400円/坪

2006年

0.0%

¥353,000 /㎡

坪単価: 1,166,900円/坪

2005年

-1.7%

¥353,000 /㎡

坪単価: 1,166,900円/坪

2004年

-2.4%

¥359,000 /㎡

坪単価: 1,186,800円/坪

2003年

-2.9%

¥368,000 /㎡

坪単価: 1,216,500円/坪

2002年

-3.1%

¥379,000 /㎡

坪単価: 1,252,900円/坪

2001年

-4.6%

¥391,000 /㎡

坪単価: 1,292,600円/坪

2000年

-5.1%

¥410,000 /㎡

坪単価: 1,355,400円/坪

1999年

-5.7%

¥432,000 /㎡

坪単価: 1,428,100円/坪

1998年

-4.6%

¥458,000 /㎡

坪単価: 1,514,000円/坪

1997年

-5.9%

¥480,000 /㎡

坪単価: 1,586,800円/坪

1996年

-6.9%

¥510,000 /㎡

坪単価: 1,686,000円/坪

1995年

¥548,000 /㎡

坪単価: 1,811,600円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

豊島三丁目

バス停 • 228m

豊島三丁目

バス停 • 260m

豊島二丁目

バス停 • 302m

豊島二丁目

バス停 • 320m

王子三丁目

バス停 • 406m

教育施設

労働者クラブ保育園

幼稚園 • 120m

北区立豊島つぼみ保育園

幼稚園 • 132m

豊川保育園

幼稚園 • 136m

ゆうひがおか保育園豊島

幼稚園 • 263m

王子保育園

幼稚園 • 329m

生活施設

まいばすけっと

スーパーマーケット • 227m

まいばすけっと

スーパーマーケット • 256m

王子パック

スーパーマーケット • 364m

古谷商店

スーパーマーケット • 379m

サミット

スーパーマーケット • 487m

公共施設

王子消防団第八分団

消防署 • 189m

王子郵便局

郵便局 • 197m

王子警察署

警察署・交番 • 387m

北豊島二郵便局

郵便局 • 420m

王子消防

消防署 • 428m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都北区滝野川６丁目１７番７	582,000円/㎡	1,924,000円/坪	9.4%	西巣鴨駅(300m)	住宅地	住宅	詳細
東京都北区西ケ原３丁目４０番９	636,000円/㎡	2,102,500円/坪	8.9%	西ケ原駅(520m)	住宅地	住宅	詳細
東京都北区滝野川５丁目６番４外	1,200,000円/㎡	3,966,900円/坪	15.4%	西巣鴨駅(300m)	住宅地	共同住宅	詳細
東京都北区滝野川６丁目２８番５	732,000円/㎡	2,419,800円/坪	9.3%	板橋駅(500m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
東京都北区田端２丁目１１番１５	777,000円/㎡	2,568,600円/坪	9.6%	田端駅(420m)	住宅地	住宅	詳細