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コピー＆ペーストでそのまま使えます2026年（令和8年）の東京都板橋区 公示地価平均は 668,159円/㎡（坪 2,208,800円、前年比 +9.7%）。出典：国土交通省 地価公示（更新日 2026-03-17）。
国土交通省「地価公示」の公開データを加工して掲載しています。
板橋区の地価公示価格の注目地点
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板橋区の年間地価公示価格推移
板橋区の地価公示価格の平均価格推移（1995年〜2026年）
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
板橋区の地価動向
東京都板橋区の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は668,159円/㎡（坪単価2,208,800円）で、 前年比+9.7%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の668,159円/㎡（坪単価2,208,800円）、 最低価格は2014年（平成26年）の368,556円/㎡（坪単価1,218,400円）でした。 5年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+5.21%となっています。 強い上昇トレンドが5年連続しており、直近10年間の年平均成長率も5.21%と非常に高く、力強い成長を示しています。積極的な投資検討が期待されます。
最近の価格推移
2026年（令和8年）
9.7%
¥668,159 /㎡
坪単価 2,208,800円/坪
地点数: 70箇所
2025年（令和7年）
7.9%
¥604,435 /㎡
坪単価 1,998,100円/坪
地点数: 70箇所
2024年（令和6年）
5.5%
¥553,786 /㎡
坪単価 1,830,700円/坪
地点数: 70箇所
2023年（令和5年）
3.5%
¥524,940 /㎡
坪単価 1,735,300円/坪
地点数: 67箇所
板橋区の地価公示価格マップ
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板橋区の地価公示価格に関するよくある質問
板橋区の地価公示価格一覧
土地種別:
並び替え:
| 土地種別 | 最寄り駅 | 詳細 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都板橋区大山町３１番１ | 2,140,000 | 7,074,400円/坪 | 16.9% | 商業地 | 大山駅（100m） | 詳細 |
| 東京都板橋区常盤台２丁目６番７ | 1,350,000 | 4,462,800円/坪 | 9.8% | 商業地 | ときわ台駅（70m） | 詳細 |
| 東京都板橋区成増２丁目１６５番６外 | 1,340,000 | 4,429,800円/坪 | 10.7% | 商業地 | 成増駅（100m） | 詳細 |
| 東京都板橋区大山東町５２番２１ | 1,280,000 | 4,231,400円/坪 | 14.3% | 商業地 | 大山駅（160m） | 詳細 |
| 東京都板橋区板橋１丁目４８番２６ | 1,270,000 | 4,198,300円/坪 | 17.6% | 商業地 | 新板橋駅（60m） | 詳細 |
| 東京都板橋区大和町１４番２外 | 1,240,000 | 4,099,200円/坪 | 17.0% | 商業地 | 板橋本町駅（0m） | 詳細 |
| 東京都板橋区板橋１丁目４６番７ | 1,230,000 | 4,066,100円/坪 | 17.1% | 商業地 | 板橋駅（350m） | 詳細 |
| 東京都板橋区仲宿６３番４外 | 1,080,000 | 3,570,200円/坪 | 12.9% | 商業地 | 板橋区役所前駅（130m） | 詳細 |
| 東京都板橋区中丸町１４番１外 | 1,070,000 | 3,537,200円/坪 | 16.6% | 商業地 | 大山駅（950m） | 詳細 |
| 東京都板橋区赤塚２丁目８０４番３ | 895,000 | 2,958,700円/坪 | 11.2% | 商業地 | 下赤塚駅（80m） | 詳細 |
| 東京都板橋区小茂根１丁目１９５番１外 | 854,000 | 2,823,100円/坪 | 13.0% | 住宅地 | 小竹向原駅（410m） | 詳細 |
| 東京都板橋区上板橋１丁目４７５３番８ | 845,000 | 2,793,400円/坪 | 14.0% | 商業地 | 上板橋駅（270m） | 詳細 |
| 東京都板橋区志村２丁目４番２９ | 781,000 | 2,581,800円/坪 | 9.4% | 商業地 | 志村坂上駅（170m） | 詳細 |
| 東京都板橋区大山東町１０番４ | 777,000 | 2,568,600円/坪 | 12.1% | 住宅地 | 大山駅（350m） | 詳細 |
| 東京都板橋区南町１９番１３ | 761,000 | 2,515,700円/坪 | 12.6% | 住宅地 | 要町駅（700m） | 詳細 |
| 東京都板橋区常盤台２丁目２４番１０ | 740,000 | 2,446,300円/坪 | 6.5% | 住宅地 | ときわ台駅（440m） | 詳細 |
| 東京都板橋区大山金井町４３番９ | 736,000 | 2,433,100円/坪 | 10.5% | 住宅地 | 大山駅（300m） | 詳細 |
| 東京都板橋区弥生町２７番３ | 726,000 | 2,400,000円/坪 | 10.5% | 商業地 | 中板橋駅（200m） | 詳細 |
| 東京都板橋区加賀１丁目３３５６番３ | 720,000 | 2,380,200円/坪 | 10.6% | 住宅地 | 板橋区役所前駅（700m） | 詳細 |
| 東京都板橋区板橋２丁目１４番９ | 714,000 | 2,360,300円/坪 | 11.9% | 住宅地 | 下板橋駅（450m） | 詳細 |
| 東京都板橋区志村３丁目１３番６ | 693,000 | 2,290,900円/坪 | 9.5% | 商業地 | 志村三丁目駅（70m） | 詳細 |
| 東京都板橋区中板橋１０番１９ | 686,000 | 2,267,800円/坪 | 9.1% | 住宅地 | 中板橋駅（410m） | 詳細 |
| 東京都板橋区南常盤台２丁目２５番１７ | 683,000 | 2,257,900円/坪 | 8.9% | 住宅地 | ときわ台駅（550m） | 詳細 |
| 東京都板橋区仲町１２番６ | 668,000 | 2,208,300円/坪 | 9.5% | 住宅地 | 中板橋駅（580m） | 詳細 |
| 東京都板橋区高島平８丁目１５番１ | 666,000 | 2,201,700円/坪 | 7.6% | 商業地 | 高島平駅（110m） | 詳細 |
| 東京都板橋区蓮沼町２６番９ | 645,000 | 2,132,200円/坪 | 9.0% | 商業地 | 本蓮沼駅（130m） | 詳細 |
| 東京都板橋区幸町４４番１５ | 639,000 | 2,112,400円/坪 | 11.1% | 住宅地 | 大山駅（900m） | 詳細 |
| 東京都板橋区大和町３５番３１ | 630,000 | 2,082,600円/坪 | 11.9% | 住宅地 | 板橋本町駅（220m） | 詳細 |
| 東京都板橋区大谷口２丁目２４番３ | 619,000 | 2,046,300円/坪 | 10.9% | 住宅地 | 千川駅（760m） | 詳細 |
| 東京都板橋区東坂下２丁目１１番４ | 614,000 | 2,029,800円/坪 | 12.2% | 商業地 | 蓮根駅（880m） | 詳細 |
| 東京都板橋区東山町２３番１５外 | 607,000 | 2,006,600円/坪 | 8.0% | 住宅地 | ときわ台駅（900m） | 詳細 |
| 東京都板橋区成増３丁目３１５番４２ | 598,000 | 1,976,900円/坪 | 12.2% | 商業地 | 成増駅（600m） | 詳細 |
| 東京都板橋区成増１丁目５３番５ | 593,000 | 1,960,300円/坪 | 7.6% | 住宅地 | 地下鉄成増駅（330m） | 詳細 |
| 東京都板橋区小茂根４丁目１１８番４ | 585,000 | 1,933,900円/坪 | 8.7% | 住宅地 | 小竹向原駅（730m） | 詳細 |
| 東京都板橋区上板橋２丁目１９６番３ | 578,000 | 1,910,700円/坪 | 8.9% | 住宅地 | 上板橋駅（530m） | 詳細 |
| 東京都板橋区仲宿１９番１２内 | 576,000 | 1,904,100円/坪 | 11.0% | 住宅地 | 板橋区役所前駅（650m） | 詳細 |
| 東京都板橋区富士見町３１番２０ | 564,000 | 1,864,500円/坪 | 9.1% | 住宅地 | 中板橋駅（630m） | 詳細 |
| 東京都板橋区徳丸３丁目１５３番１０ | 563,000 | 1,861,200円/坪 | 8.3% | 住宅地 | 東武練馬駅（380m） | 詳細 |
| 東京都板橋区小豆沢２丁目１９番６ | 561,000 | 1,854,500円/坪 | 9.4% | 住宅地 | 志村坂上駅（700m） | 詳細 |
| 東京都板橋区前野町１丁目４４番１４ | 553,000 | 1,828,100円/坪 | 7.8% | 住宅地 | ときわ台駅（820m） | 詳細 |
| 東京都板橋区稲荷台３番２１ | 539,000 | 1,781,800円/坪 | 9.6% | 住宅地 | 板橋本町駅（900m） | 詳細 |
| 東京都板橋区東新町１丁目３０番１９ | 538,000 | 1,778,500円/坪 | 8.7% | 住宅地 | ときわ台駅（1,000m） | 詳細 |
| 東京都板橋区前野町６丁目２１番７ | 527,000 | 1,742,100円/坪 | 8.7% | 住宅地 | 上板橋駅（950m） | 詳細 |
| 東京都板橋区小豆沢４丁目２番１３外 | 525,000 | 1,735,500円/坪 | 8.2% | 住宅地 | 志村坂上駅（800m） | 詳細 |
| 東京都板橋区中台１丁目２４７番２ | 521,000 | 1,722,300円/坪 | 8.3% | 住宅地 | 上板橋駅（570m） | 詳細 |
| 東京都板橋区赤塚２丁目１９９０番２２ | 518,000 | 1,712,400円/坪 | 6.4% | 住宅地 | 地下鉄赤塚駅（310m） | 詳細 |
| 東京都板橋区赤塚３丁目５５５番８外 | 518,000 | 1,712,400円/坪 | 7.5% | 住宅地 | 成増駅（450m） | 詳細 |
| 東京都板橋区高島平２丁目７番３ | 514,000 | 1,699,200円/坪 | 10.3% | 商業地 | 高島平駅（790m） | 詳細 |
| 東京都板橋区相生町２０１７番 | 497,000 | 1,643,000円/坪 | 6.7% | 住宅地 | 志村三丁目駅（550m） | 詳細 |
| 東京都板橋区蓮根３丁目１９番２０ | 494,000 | 1,633,100円/坪 | 7.9% | 住宅地 | 西台駅（420m） | 詳細 |
| 東京都板橋区成増２丁目１８５番１０ | 480,000 | 1,586,800円/坪 | 8.8% | 住宅地 | 成増駅（470m） | 詳細 |
| 東京都板橋区徳丸２丁目９１番２ | 473,000 | 1,563,600円/坪 | 7.0% | 住宅地 | 東武練馬駅（860m） | 詳細 |
| 東京都板橋区坂下１丁目６番５０ | 472,000 | 1,560,300円/坪 | 8.0% | 住宅地 | 志村三丁目駅（680m） | 詳細 |
| 東京都板橋区蓮根２丁目６番７７ | 470,000 | 1,553,700円/坪 | 7.1% | 住宅地 | 蓮根駅（480m） | 詳細 |
| 東京都板橋区赤塚１丁目２９８２番６ | 469,000 | 1,550,400円/坪 | 5.6% | 住宅地 | 下赤塚駅（630m） | 詳細 |
| 東京都板橋区若木１丁目１７３番１６ | 464,000 | 1,533,900円/坪 | 7.9% | 住宅地 | 上板橋駅（950m） | 詳細 |
| 東京都板橋区舟渡２丁目２２番１３ | 440,000 | 1,454,500円/坪 | 7.8% | 住宅地 | 浮間舟渡駅（450m） | 詳細 |
| 東京都板橋区坂下３丁目１４番４外 | 438,000 | 1,447,900円/坪 | 7.4% | 住宅地 | 蓮根駅（870m） | 詳細 |
| 東京都板橋区高島平１丁目３７番３ | 436,000 | 1,441,300円/坪 | 6.9% | 住宅地 | 西台駅（750m） | 詳細 |
| 東京都板橋区中台２丁目１３４０番１３ | 426,000 | 1,408,300円/坪 | 7.8% | 住宅地 | 志村三丁目駅（800m） | 詳細 |
| 東京都板橋区東坂下１丁目９番１０ | 406,000 | 1,342,100円/坪 | 10.6% | 工業地 | 志村三丁目駅（900m） | 詳細 |
| 東京都板橋区赤塚５丁目７３４番４ | 404,000 | 1,335,500円/坪 | 5.8% | 住宅地 | 成増駅（1,100m） | 詳細 |
| 東京都板橋区若木３丁目１７７６番１８ | 403,000 | 1,332,200円/坪 | 6.6% | 住宅地 | 上板橋駅（1,100m） | 詳細 |
| 東京都板橋区高島平５丁目４７番７ | 402,000 | 1,328,900円/坪 | 5.5% | 住宅地 | 西高島平駅（450m） | 詳細 |
| 東京都板橋区高島平７丁目２９番９ | 398,000 | 1,315,700円/坪 | - | 住宅地 | 新高島平駅（480m） | 詳細 |
| 東京都板橋区赤塚８丁目４番３５ | 394,000 | 1,302,500円/坪 | 5.6% | 住宅地 | 新高島平駅（1,400m） | 詳細 |
| 東京都板橋区舟渡３丁目１２番３ | 367,000 | 1,213,200円/坪 | 10.2% | 工業地 | 浮間舟渡駅（850m） | 詳細 |
| 東京都板橋区三園１丁目２２番９ | 364,000 | 1,203,300円/坪 | 4.3% | 住宅地 | 西高島平駅（550m） | 詳細 |
| 東京都板橋区新河岸２丁目５５番２外 | 336,000 | 1,110,700円/坪 | 9.4% | 工業地 | 高島平駅（1,100m） | 詳細 |
| 東京都板橋区徳丸６丁目２７番２外 | - | - | - | 住宅地 | - | 詳細 |
東京都の他のエリア公示地価を見る
千代田区
6,914,576円/㎡
+12.8%
中央区
10,034,603円/㎡
+13.5%
港区
5,518,395円/㎡
+15.0%
新宿区
4,331,091円/㎡
+12.9%
文京区
1,895,320円/㎡
+16.0%
台東区
2,377,925円/㎡
+18.5%
墨田区
933,208円/㎡
+14.2%
江東区
897,426円/㎡
+13.5%
品川区
1,814,525円/㎡
+15.0%
目黒区
1,841,735円/㎡
+13.7%
大田区
849,698円/㎡
+8.8%
世田谷区
905,809円/㎡
+7.6%
渋谷区
6,097,793円/㎡
+12.5%
中野区
1,371,980円/㎡
+13.1%
杉並区
930,151円/㎡
+10.8%
豊島区
2,206,667円/㎡
+14.3%
北区
1,067,333円/㎡
+13.5%
荒川区
984,893円/㎡
+13.8%
板橋区
668,159円/㎡
+9.7%
練馬区
567,454円/㎡
+6.7%
足立区
535,222円/㎡
+7.1%
葛飾区
487,841円/㎡
+7.3%
江戸川区
514,708円/㎡
+6.3%
八王子市
178,402円/㎡
+4.2%
立川市
575,128円/㎡
+7.5%
武蔵野市
1,341,032円/㎡
+6.5%
三鷹市
657,452円/㎡
+5.7%
青梅市
111,028円/㎡
+0.7%
府中市
423,382円/㎡
+4.8%
昭島市
233,429円/㎡
+4.4%
調布市
516,000円/㎡
+6.4%
町田市
281,934円/㎡
+3.4%
小金井市
487,958円/㎡
+5.4%
小平市
274,476円/㎡
+3.4%
日野市
257,702円/㎡
+5.3%
東村山市
242,688円/㎡
+3.3%
国分寺市
479,174円/㎡
+7.5%
国立市
482,733円/㎡
+7.4%
福生市
215,000円/㎡
+1.7%
狛江市
410,643円/㎡
+6.1%
東大和市
184,000円/㎡
+2.6%
清瀬市
219,611円/㎡
+3.0%
東久留米市
247,407円/㎡
+3.1%
武蔵村山市
131,961円/㎡
+2.5%
多摩市
246,722円/㎡
+3.7%
稲城市
271,586円/㎡
+4.1%
羽村市
149,273円/㎡
+2.1%
あきる野市
104,354円/㎡
+0.6%
西東京市
377,000円/㎡
+4.4%
瑞穂町
95,143円/㎡
+1.9%
日の出町
81,970円/㎡
+1.0%
大島町
18,967円/㎡
-0.6%
新島村
7,067円/㎡
+0.0%
神津島村
7,867円/㎡
+0.0%
三宅村
9,800円/㎡
+0.0%
八丈町
15,900円/㎡
-0.5%
小笠原村
52,200円/㎡
+0.0%