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コピー＆ペーストでそのまま使えます2026年（令和8年）の東京都板橋区 公示地価平均は 668,159円/㎡（坪 2,208,800円、前年比 +9.7%）。出典：国土交通省 地価公示（更新日 2026-03-17）。
国土交通省「地価公示」の公開データを加工して掲載しています。
板橋区の地価公示価格の注目地点
※ 地価公示価格データに基づく価格のみ
板橋区の地価公示価格ランキング
※ 地価公示価格データに基づく価格のみ
板橋区の住宅地ランキング
価格ランキング
1
2
3
上昇率ランキング
1
2
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板橋区の商業地ランキング
価格ランキング
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上昇率ランキング
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板橋区の年間地価公示価格推移
板橋区の地価公示価格の平均価格推移（1995年〜2026年）
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
板橋区の地価動向
東京都板橋区の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は668,159円/㎡（坪単価2,208,800円）で、 前年比+9.7%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の668,159円/㎡（坪単価2,208,800円）、 最低価格は2014年（平成26年）の368,556円/㎡（坪単価1,218,400円）でした。 5年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+5.21%となっています。 強い上昇トレンドが5年連続しており、直近10年間の年平均成長率も5.21%と非常に高く、力強い成長を示しています。積極的な投資検討が期待されます。
最近の価格推移
2026年（令和8年）
9.7%
¥668,159 /㎡
坪単価 2,208,800円/坪
地点数: 70箇所
2025年（令和7年）
7.9%
¥604,435 /㎡
坪単価 1,998,100円/坪
地点数: 70箇所
2024年（令和6年）
5.5%
¥553,786 /㎡
坪単価 1,830,700円/坪
地点数: 70箇所
2023年（令和5年）
3.5%
¥524,940 /㎡
坪単価 1,735,300円/坪
地点数: 67箇所
板橋区の基準地価 2025年（令和7年）
基準地価は都道府県地価調査（毎年7月1日時点・9月公表）による地価で、3月公表の地価公示と半年ずれの 補完データです。同じ鑑定評価手法のため直接比較でき、公示の対象外となる地域もカバーします。
平均基準地価:703,154円/㎡
坪単価:2,324,500円/坪
前年比:+9.4%
基準地:26地点
半年ごとの地価タイムライン（公示×基準地価）
| 評価時点 | 種別 | 平均価格 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 公示地価 | 668,159円/㎡ | 2,208,800円/坪 | +9.7% |
| 2025年7月 | 基準地価 | 703,154円/㎡ | 2,324,500円/坪 | +9.4% |
| 2025年1月 | 公示地価 | 604,435円/㎡ | 1,998,100円/坪 | +7.9% |
| 2024年7月 | 基準地価 | 636,538円/㎡ | 2,104,300円/坪 | +7.3% |
| 2024年1月 | 公示地価 | 553,786円/㎡ | 1,830,700円/坪 | +5.5% |
| 2023年7月 | 基準地価 | 578,793円/㎡ | 1,913,400円/坪 | +5.1% |
| 2023年1月 | 公示地価 | 524,940円/㎡ | 1,735,300円/坪 | +3.5% |
| 2022年7月 | 基準地価 | 549,241円/㎡ | 1,815,700円/坪 | +2.0% |
※公示地価（1月1日時点）と基準地価（7月1日時点）は調査地点の構成が異なるため、 平均値の水準差はエリア内の地点構成にも依存します。半年ごとの方向感の把握にご利用ください。
板橋区の基準地 価格上位10地点
| 所在地 | 基準地価 | 前年比 | 用途 |
|---|---|---|---|
| 東京都板橋区板橋一丁目１３番６外 | 1,370,000円/㎡ | +17.1% | 商業地 |
| 東京都板橋区板橋二丁目６５番９外 | 1,260,000円/㎡ | +16.7% | 商業地 |
| 東京都板橋区成増一丁目７３番１ | 1,200,000円/㎡ | +14.3% | 商業地 |
| 東京都板橋区大山西町５２番１３ | 1,170,000円/㎡ | +15.8% | 商業地 |
| 東京都板橋区中板橋２０番３６ | 1,020,000円/㎡ | +9.0% | 商業地 |
| 東京都板橋区常盤台四丁目３１番６ | 983,000円/㎡ | +8.5% | 商業地 |
| 東京都板橋区高島平一丁目７９番２外 | 870,000円/㎡ | +10.8% | 商業地 |
| 東京都板橋区徳丸三丁目１１５番６ | 744,000円/㎡ | +8.6% | 商業地 |
| 東京都板橋区板橋四丁目３３９２番６ | 683,000円/㎡ | +10.0% | 住宅地 |
| 東京都板橋区中丸町２９番６ | 677,000円/㎡ | +11.2% | 住宅地 |
出典: 都道府県（国土交通省とりまとめ）「都道府県地価調査」（2025年令和7年・7月1日時点）
板橋区の不動産取引価格・相場（実勢・2025年）
国土交通省が取引当事者へのアンケートで集めた実際の成約価格（町名単位）です。 公示地価などの「公的評価」に対し、市場で実際にいくらで売買されたかを示します。
板橋区の中古マンションの実勢は約76万円/㎡（2025年・1733件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約198万円（2025年・126件）です。同じ2025年の公示地価平均に対して約0.7%安い水準です。中古マンションは築年数が上がるほど単価が下がり、築浅で約111万円/㎡、築古で約42.9万円/㎡です。
中古マンション実勢:760,000円/㎡
土地 坪単価:1,983,500円/坪
対公示 乖離:-0.7%
公示地価 × 実取引（土地）の推移と乖離
| 年 | 公示地価(㎡) | 実取引(㎡) | 乖離 |
|---|---|---|---|
| 2026年 | 668,159円/㎡ | - | - |
| 2025年 | 604,435円/㎡ | 600,000円/㎡ | -0.7% |
| 2024年 | 553,786円/㎡ | 580,000円/㎡ | +4.7% |
| 2023年 | 524,940円/㎡ | 521,000円/㎡ | -0.8% |
| 2022年 | 505,925円/㎡ | 530,000円/㎡ | +4.8% |
| 2021年 | 491,030円/㎡ | 477,000円/㎡ | -2.9% |
| 2020年 | 496,456円/㎡ | 432,000円/㎡ | -13% |
| 2019年 | 476,088円/㎡ | 400,000円/㎡ | -16% |
| 2018年 | 451,561円/㎡ | 417,000円/㎡ | -7.7% |
| 2017年 | 423,088円/㎡ | 422,000円/㎡ | -0.3% |
※公示地価（1/1時点の公的評価）と実取引（成約・町名単位）は対象が異なるため、水準差は参考値です。
中古マンション ㎡単価の推移
中古マンション 築年数別の㎡単価（2023〜2025年の取引・計4,888件）
築5年以内
111万円/㎡n=335
築6〜10年
96万円/㎡n=849
築11〜15年
91万円/㎡n=588
築16〜20年
82万円/㎡n=622
築21〜25年
72万円/㎡n=477
築26〜30年
65万円/㎡n=333
築31〜40年
55万円/㎡n=806
築41年以上
42.9万円/㎡n=878
※各棒は異なる物件の取引事例の中央値（n=件数）で、分譲時からの減価率ではありません。 件数が少ない築年帯は参考値です。
土地（宅地）坪数区分ごとの総額相場（2023〜2025年の取引・計449件）
〜15坪
2,100万円（171万円/坪）n=32
15〜20坪
3,350万円（193万円/坪）n=64
20〜30坪
4,400万円（186万円/坪）n=115
30〜40坪
6,100万円（178万円/坪）n=78
40〜50坪
8,250万円（184万円/坪）n=56
50坪〜
1.4億円（187万円/坪）n=104
坪単価の中央値は15〜20坪が最も高く（約193万円/坪）、〜15坪は約11%低い水準です。面積帯で単価が変わるため、総額の目安は希望の坪数に近い帯で確認するのが確実です。
※棒は坪数区分ごとの成約総額の中央値。括弧内は坪単価の中央値（総額÷面積の坪換算・ 国土交通省の概数価格にもとづく目安）・n=件数。件数が少ない区分は参考値です。
町域別 実勢価格ランキング（中古マンション・2025年）
| エリア | ㎡単価(中央値) | 総額(中央値) | 件数 |
|---|---|---|---|
| 大山町 | 1,130,000円/㎡ | 69,500,000円 | 26 |
| 加賀 | 1,110,000円/㎡ | 85,000,000円 | 39 |
| 清水町 | 1,070,000円/㎡ | 65,000,000円 | 21 |
| 中板橋 | 1,040,000円/㎡ | 29,000,000円 | 12 |
| 本町 | 1,010,000円/㎡ | 37,000,000円 | 31 |
| 大山金井町 | 1,000,000円/㎡ | 26,000,000円 | 23 |
| 板橋 | 1,000,000円/㎡ | 35,000,000円 | 103 |
| 南常盤台 | 960,000円/㎡ | 29,000,000円 | 49 |
| 向原 | 954,000円/㎡ | 45,000,000円 | 11 |
| 南町 | 925,000円/㎡ | 37,000,000円 | 22 |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ「不動産取引価格情報」をもとに当サイトで集計・加工
このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。
板橋区の地価公示価格マップ
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板橋区の公示地価に関するよくある質問
2026年（1月1日時点）の板橋区の平均公示地価は668,159円/㎡、坪単価は約2,208,800円/坪です。国土交通省の地価公示による市区町村内標準地の平均値です。
東京都板橋区大山町３１番１です。公示地価は2,140,000円/㎡（坪単価: 約7,074,400円/坪）です。
東京都板橋区板橋１丁目４８番２６です。前年比+17.6%で、公示価格は1,270,000円/㎡（坪単価: 約4,198,300円/坪）です。
2026年の板橋区の平均公示地価は、前年比で +9.7% 上昇しました。平均価格は668,159円/㎡（坪単価: 約2,208,800円/坪）です。
2025年（令和7年・7月1日時点）の板橋区の平均基準地価は703,154円/㎡（坪単価: 約2,324,500円/坪）です。前年比は+9.4%です。基準地価は都道府県地価調査による地価で、3月公表の地価公示を半年ごとに補完します。
2025年の板橋区の中古マンションの実取引は㎡単価の中央値で約76万円です。土地（宅地）は坪単価の中央値で約198万円（2025年）です。国土交通省 不動産情報ライブラリの実際の成約価格（取引当事者アンケート）にもとづく町名単位の集計で、公示地価（公的評価）に対し市場で実際にいくらで売買されたかを示します。
公示地価は国土交通省が毎年1月1日時点で標準地を評価する公的な指標で、土地取引の目安となる基準値です。実際の売買価格（実勢価格）は立地条件や需給によって個別に決まるため、公示地価とは差が生じます。板橋区で土地取引を検討する際は、公示地価を基準値として実勢価格を見極める材料にご活用ください。
板橋区の用途地域・駅距離でみる地価の傾向
最も多い用途地域の系統
住居系 55%
最多: 第一種中高層住居専用地域
平均容積率
272%
駅徒歩5分以内の地点平均
937,900円/㎡
20地点の平均
板橋区の調査地点70地点のうち、用途地域は住居系が55%を占めます（最多は第一種中高層住居専用地域）で、平均容積率は272%です。駅徒歩5分以内の地点の平均価格は937,900円/㎡と、徒歩10分超の地点（516,000円/㎡）の約1.8倍で、駅距離が地価に反映されています。
板橋区の地価公示価格一覧
土地種別:
並び替え:
| 最寄り駅 | 詳細 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都板橋区大山町３１番１ | 2,140,000 | 7,074,400円/坪 | 428,000 | 16.9% | 大山駅（徒歩2分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/500 | ||||||
| 東京都板橋区常盤台２丁目６番７ | 1,350,000 | 4,462,800円/坪 | 270,000 | 9.8% | ときわ台駅（徒歩1分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/500 | ||||||
| 東京都板橋区成増２丁目１６５番６外 | 1,340,000 | 4,429,800円/坪 | 268,000 | 10.7% | 成増駅（徒歩2分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/500 | ||||||
| 東京都板橋区大山東町５２番２１ | 1,280,000 | 4,231,400円/坪 | 320,000 | 14.3% | 大山駅（徒歩2分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/400 | ||||||
| 東京都板橋区板橋１丁目４８番２６ | 1,270,000 | 4,198,300円/坪 | 211,667 | 17.6% | 新板橋駅（徒歩1分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/600 | ||||||
| 東京都板橋区大和町１４番２外 | 1,240,000 | 4,099,200円/坪 | 206,667 | 17.0% | 板橋本町駅（0m） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/600 | ||||||
| 東京都板橋区板橋１丁目４６番７ | 1,230,000 | 4,066,100円/坪 | 205,000 | 17.1% | 板橋駅（徒歩5分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/600 | ||||||
| 東京都板橋区仲宿６３番４外 | 1,080,000 | 3,570,200円/坪 | 270,000 | 12.9% | 板橋区役所前駅（徒歩2分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/400 | ||||||
| 東京都板橋区中丸町１４番１外 | 1,070,000 | 3,537,200円/坪 | 214,000 | 16.6% | 大山駅（徒歩12分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/500 | ||||||
| 東京都板橋区赤塚２丁目８０４番３ | 895,000 | 2,958,700円/坪 | 223,750 | 11.2% | 下赤塚駅（徒歩1分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/400 | ||||||
| 東京都板橋区小茂根１丁目１９５番１外 | 854,000 | 2,823,100円/坪 | 284,667 | 13.0% | 小竹向原駅（徒歩6分） | 詳細 |
近隣商業地建蔽/容積 80/300 | ||||||
| 東京都板橋区上板橋１丁目４７５３番８ | 845,000 | 2,793,400円/坪 | 281,667 | 14.0% | 上板橋駅（徒歩4分） | 詳細 |
近隣商業地建蔽/容積 80/300 | ||||||
| 東京都板橋区志村２丁目４番２９ | 781,000 | 2,581,800円/坪 | 195,250 | 9.4% | 志村坂上駅（徒歩3分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/400 | ||||||
| 東京都板橋区大山東町１０番４ | 777,000 | 2,568,600円/坪 | 259,000 | 12.1% | 大山駅（徒歩5分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/300 | ||||||
| 東京都板橋区南町１９番１３ | 761,000 | 2,515,700円/坪 | 380,500 | 12.6% | 要町駅（徒歩9分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 東京都板橋区常盤台２丁目２４番１０ | 740,000 | 2,446,300円/坪 | 740,000 | 6.5% | ときわ台駅（徒歩6分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/100 | ||||||
| 東京都板橋区大山金井町４３番９ | 736,000 | 2,433,100円/坪 | 245,333 | 10.5% | 大山駅（徒歩4分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/300 | ||||||
| 東京都板橋区弥生町２７番３ | 726,000 | 2,400,000円/坪 | 242,000 | 10.5% | 中板橋駅（徒歩3分） | 詳細 |
近隣商業地建蔽/容積 80/300 | ||||||
| 東京都板橋区加賀１丁目３３５６番３ | 720,000 | 2,380,200円/坪 | 240,000 | 10.6% | 板橋区役所前駅（徒歩9分） | 詳細 |
準工業地建蔽/容積 60/300 | ||||||
| 東京都板橋区板橋２丁目１４番９ | 714,000 | 2,360,300円/坪 | 238,000 | 11.9% | 下板橋駅（徒歩6分） | 詳細 |
準工業地建蔽/容積 60/300 | ||||||
| 東京都板橋区志村３丁目１３番６ | 693,000 | 2,290,900円/坪 | 231,000 | 9.5% | 志村三丁目駅（徒歩1分） | 詳細 |
近隣商業地建蔽/容積 80/300 | ||||||
| 東京都板橋区中板橋１０番１９ | 686,000 | 2,267,800円/坪 | 228,667 | 9.1% | 中板橋駅（徒歩6分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/300 | ||||||
| 東京都板橋区南常盤台２丁目２５番１７ | 683,000 | 2,257,900円/坪 | 341,500 | 8.9% | ときわ台駅（徒歩7分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 東京都板橋区仲町１２番６ | 668,000 | 2,208,300円/坪 | 222,667 | 9.5% | 中板橋駅（徒歩8分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/300 | ||||||
| 東京都板橋区高島平８丁目１５番１ | 666,000 | 2,201,700円/坪 | 133,200 | 7.6% | 高島平駅（徒歩2分） | 詳細 |
商業地建蔽/容積 80/500 | ||||||
| 東京都板橋区蓮沼町２６番９ | 645,000 | 2,132,200円/坪 | 215,000 | 9.0% | 本蓮沼駅（徒歩2分） | 詳細 |
近隣商業地建蔽/容積 80/300 | ||||||
| 東京都板橋区幸町４４番１５ | 639,000 | 2,112,400円/坪 | 319,500 | 11.1% | 大山駅（徒歩12分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 東京都板橋区大和町３５番３１ | 630,000 | 2,082,600円/坪 | 210,000 | 11.9% | 板橋本町駅（徒歩3分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/300 | ||||||
| 東京都板橋区大谷口２丁目２４番３ | 619,000 | 2,046,300円/坪 | 309,500 | 10.9% | 千川駅（徒歩10分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 東京都板橋区東坂下２丁目１１番４ | 614,000 | 2,029,800円/坪 | 204,667 | 12.2% | 蓮根駅（徒歩11分） | 詳細 |
近隣商業地建蔽/容積 80/300 | ||||||
| 東京都板橋区東山町２３番１５外 | 607,000 | 2,006,600円/坪 | 303,500 | 8.0% | ときわ台駅（徒歩12分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 東京都板橋区成増３丁目３１５番４２ | 598,000 | 1,976,900円/坪 | 199,333 | 12.2% | 成増駅（徒歩8分） | 詳細 |
近隣商業地建蔽/容積 80/300 | ||||||
| 東京都板橋区成増１丁目５３番５ | 593,000 | 1,960,300円/坪 | 296,500 | 7.6% | 地下鉄成増駅（徒歩5分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 東京都板橋区小茂根４丁目１１８番４ | 585,000 | 1,933,900円/坪 | 292,500 | 8.7% | 小竹向原駅（徒歩10分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 東京都板橋区上板橋２丁目１９６番３ | 578,000 | 1,910,700円/坪 | 289,000 | 8.9% | 上板橋駅（徒歩7分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 東京都板橋区仲宿１９番１２内 | 576,000 | 1,904,100円/坪 | 192,000 | 11.0% | 板橋区役所前駅（徒歩9分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/300 | ||||||
| 東京都板橋区富士見町３１番２０ | 564,000 | 1,864,500円/坪 | 188,000 | 9.1% | 中板橋駅（徒歩8分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/300 | ||||||
| 東京都板橋区徳丸３丁目１５３番１０ | 563,000 | 1,861,200円/坪 | 281,500 | 8.3% | 東武練馬駅（徒歩5分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 東京都板橋区小豆沢２丁目１９番６ | 561,000 | 1,854,500円/坪 | 280,500 | 9.4% | 志村坂上駅（徒歩9分） | 詳細 |
準工業地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 東京都板橋区前野町１丁目４４番１４ | 553,000 | 1,828,100円/坪 | 276,500 | 7.8% | ときわ台駅（徒歩11分） | 詳細 |
準工業地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 東京都板橋区稲荷台３番２１ | 539,000 | 1,781,800円/坪 | 179,667 | 9.6% | 板橋本町駅（徒歩12分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/300 | ||||||
| 東京都板橋区東新町１丁目３０番１９ | 538,000 | 1,778,500円/坪 | 269,000 | 8.7% | ときわ台駅（徒歩13分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 東京都板橋区前野町６丁目２１番７ | 527,000 | 1,742,100円/坪 | 263,500 | 8.7% | 上板橋駅（徒歩12分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 東京都板橋区小豆沢４丁目２番１３外 | 525,000 | 1,735,500円/坪 | 262,500 | 8.2% | 志村坂上駅（徒歩10分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 東京都板橋区中台１丁目２４７番２ | 521,000 | 1,722,300円/坪 | 260,500 | 8.3% | 上板橋駅（徒歩8分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 東京都板橋区赤塚２丁目１９９０番２２ | 518,000 | 1,712,400円/坪 | 259,000 | 6.4% | 地下鉄赤塚駅（徒歩4分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 東京都板橋区赤塚３丁目５５５番８外 | 518,000 | 1,712,400円/坪 | 259,000 | 7.5% | 成増駅（徒歩6分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 東京都板橋区高島平２丁目７番３ | 514,000 | 1,699,200円/坪 | 171,333 | 10.3% | 高島平駅（徒歩10分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/300 | ||||||
| 東京都板橋区相生町２０１７番 | 497,000 | 1,643,000円/坪 | 248,500 | 6.7% | 志村三丁目駅（徒歩7分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 東京都板橋区蓮根３丁目１９番２０ | 494,000 | 1,633,100円/坪 | 247,000 | 7.9% | 西台駅（徒歩6分） | 詳細 |
住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 東京都板橋区成増２丁目１８５番１０ | 480,000 | 1,586,800円/坪 | 240,000 | 8.8% | 成増駅（徒歩6分） | 詳細 |
準工業地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 東京都板橋区徳丸２丁目９１番２ | 473,000 | 1,563,600円/坪 | 236,500 | 7.0% | 東武練馬駅（徒歩11分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 東京都板橋区坂下１丁目６番５０ | 472,000 | 1,560,300円/坪 | 236,000 | 8.0% | 志村三丁目駅（徒歩9分） | 詳細 |
準工業地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 東京都板橋区蓮根２丁目６番７７ | 470,000 | 1,553,700円/坪 | 235,000 | 7.1% | 蓮根駅（徒歩6分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 東京都板橋区赤塚１丁目２９８２番６ | 469,000 | 1,550,400円/坪 | 234,500 | 5.6% | 下赤塚駅（徒歩8分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 東京都板橋区若木１丁目１７３番１６ | 464,000 | 1,533,900円/坪 | 232,000 | 7.9% | 上板橋駅（徒歩12分） | 詳細 |
準工業地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 東京都板橋区舟渡２丁目２２番１３ | 440,000 | 1,454,500円/坪 | 220,000 | 7.8% | 浮間舟渡駅（徒歩6分） | 詳細 |
準工業地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 東京都板橋区坂下３丁目１４番４外 | 438,000 | 1,447,900円/坪 | 219,000 | 7.4% | 蓮根駅（徒歩11分） | 詳細 |
準工業地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 東京都板橋区高島平１丁目３７番３ | 436,000 | 1,441,300円/坪 | 218,000 | 6.9% | 西台駅（徒歩10分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 東京都板橋区中台２丁目１３４０番１３ | 426,000 | 1,408,300円/坪 | 213,000 | 7.8% | 志村三丁目駅（徒歩10分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 東京都板橋区東坂下１丁目９番１０ | 406,000 | 1,342,100円/坪 | 203,000 | 10.6% | 志村三丁目駅（徒歩12分） | 詳細 |
工業地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 東京都板橋区赤塚５丁目７３４番４ | 404,000 | 1,335,500円/坪 | 505,000 | 5.8% | 成増駅（徒歩14分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 40/80 | ||||||
| 東京都板橋区若木３丁目１７７６番１８ | 403,000 | 1,332,200円/坪 | 201,500 | 6.6% | 上板橋駅（徒歩14分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 東京都板橋区高島平５丁目４７番７ | 402,000 | 1,328,900円/坪 | 402,000 | 5.5% | 西高島平駅（徒歩6分） | 詳細 |
低層住宅地建蔽/容積 50/100 | ||||||
| 東京都板橋区高島平７丁目２９番９ | 398,000 | 1,315,700円/坪 | 199,000 | - | 新高島平駅（徒歩6分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 東京都板橋区赤塚８丁目４番３５ | 394,000 | 1,302,500円/坪 | 197,000 | 5.6% | 新高島平駅（徒歩18分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 東京都板橋区舟渡３丁目１２番３ | 367,000 | 1,213,200円/坪 | 183,500 | 10.2% | 浮間舟渡駅（徒歩11分） | 詳細 |
工業地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 東京都板橋区三園１丁目２２番９ | 364,000 | 1,203,300円/坪 | 182,000 | 4.3% | 西高島平駅（徒歩7分） | 詳細 |
中高層住宅地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 東京都板橋区新河岸２丁目５５番２外 | 336,000 | 1,110,700円/坪 | 168,000 | 9.4% | 高島平駅（徒歩14分） | 詳細 |
工業地建蔽/容積 60/200 | ||||||
| 東京都板橋区徳丸６丁目２７番２外 | - | - | - | - | - | 詳細 |
※一種単価＝地価を容積率100%あたりに換算した単価（価格÷容積率×100）。容積率が異なる土地の実質的な割安・割高を比較する不動産実務の指標です。用途地域・建蔽率・容積率は地価公示の調査時点の都市計画規制、「⚠前面道路4m未満」は再建築時にセットバック（道路後退）が必要となる場合がある地点の目安です。
板橋区の町名別の地価・土地相場を見る
公示地価の調査地点と実際の取引価格（実勢相場）の両方がある町名です。町名ごとの平均価格・実勢価格・推移を確認できます。
板橋区の駅別の地価を見る（駅地価ランキング）
板橋区に調査地点がある駅の平均地価です。駅名ごとに駅からの距離別の地価・坪単価・実勢相場を確認できます。
- 板橋駅約3,852,600円/坪
- 大山駅約3,507,900円/坪
- 板橋区役所前駅約3,005,000円/坪
- 要町駅約3,003,900円/坪
- 千川駅約2,711,400円/坪
- ときわ台駅約2,463,400円/坪
- 板橋本町駅約2,329,900円/坪
- 中板橋駅約2,329,500円/坪
- 小竹向原駅約2,156,800円/坪
- 成増駅約2,083,300円/坪
- 下赤塚駅約2,004,400円/坪
- 志村坂上駅約1,990,100円/坪
- 上板橋駅約1,964,000円/坪
- 東武練馬駅約1,877,100円/坪
- 西台駅約1,859,500円/坪
- 赤塚駅約1,830,100円/坪
- 蓮根駅約1,687,300円/坪
- 志村三丁目駅約1,648,900円/坪
- 浮間舟渡駅約1,554,500円/坪
- 高島平駅約1,524,800円/坪
東京都の他のエリア公示地価を見る
千代田区
6,914,576円/㎡
+12.8%
中央区
10,034,603円/㎡
+13.5%
港区
5,518,395円/㎡
+15.0%
新宿区
4,331,091円/㎡
+12.9%
文京区
1,895,320円/㎡
+16.0%
台東区
2,377,925円/㎡
+18.5%
墨田区
933,208円/㎡
+14.2%
江東区
897,426円/㎡
+13.5%
品川区
1,814,525円/㎡
+15.0%
目黒区
1,841,735円/㎡
+13.7%
大田区
849,698円/㎡
+8.8%
世田谷区
905,809円/㎡
+7.6%
渋谷区
6,097,793円/㎡
+12.5%
中野区
1,371,980円/㎡
+13.1%
杉並区
930,151円/㎡
+10.8%
豊島区
2,206,667円/㎡
+14.3%
北区
1,067,333円/㎡
+13.5%
荒川区
984,893円/㎡
+13.8%
板橋区
668,159円/㎡
+9.7%
練馬区
567,454円/㎡
+6.7%
足立区
535,222円/㎡
+7.1%
葛飾区
487,841円/㎡
+7.3%
江戸川区
514,708円/㎡
+6.3%
八王子市
178,402円/㎡
+4.2%
立川市
575,128円/㎡
+7.5%
武蔵野市
1,341,032円/㎡
+6.5%
三鷹市
657,452円/㎡
+5.7%
青梅市
111,028円/㎡
+0.7%
府中市
423,382円/㎡
+4.8%
昭島市
233,429円/㎡
+4.4%
調布市
516,000円/㎡
+6.4%
町田市
281,934円/㎡
+3.4%
小金井市
487,958円/㎡
+5.4%
小平市
274,476円/㎡
+3.4%
日野市
257,702円/㎡
+5.3%
東村山市
242,688円/㎡
+3.3%
国分寺市
479,174円/㎡
+7.5%
国立市
482,733円/㎡
+7.4%
福生市
215,000円/㎡
+1.7%
狛江市
410,643円/㎡
+6.1%
東大和市
184,000円/㎡
+2.6%
清瀬市
219,611円/㎡
+3.0%
東久留米市
247,407円/㎡
+3.1%
武蔵村山市
131,961円/㎡
+2.5%
多摩市
246,722円/㎡
+3.7%
稲城市
271,586円/㎡
+4.1%
羽村市
149,273円/㎡
+2.1%
あきる野市
104,354円/㎡
+0.6%
西東京市
377,000円/㎡
+4.4%
瑞穂町
95,143円/㎡
+1.9%
日の出町
81,970円/㎡
+1.0%
檜原村
14,596円/㎡
-0.3%
奥多摩町
22,975円/㎡
-0.3%
大島町
18,967円/㎡
-0.6%
新島村
7,067円/㎡
+0.0%
神津島村
7,867円/㎡
+0.0%
三宅村
9,800円/㎡
+0.0%
八丈町
15,900円/㎡
-0.5%
小笠原村
52,200円/㎡
+0.0%