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東京都板橋区新河岸２丁目５５番２外の地価公示価格

東京都板橋区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

336,000円/㎡

坪単価:

1,110,700円/坪

変動率:

+9.4%

標準地番号: 板橋9-3

東京都板橋区新河岸２丁目５５番２外周辺のエリア概要

最寄り駅は高島平駅（1,100m）です。

地価サマリー

地価公示価格

336000円/㎡

前年比:

+9.4%↑

土地種別

工業地

利用状況

工場兼事務所

所在地

東京都板橋区新河岸２丁目５５番２外

アクセス

高島平駅から1,100m

前面道路

80m

面積

1611㎡

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詳細情報

地価公示価格336000円/㎡
標準地・基準地コード板橋9-3
調査年2026
土地種別工業地
利用区分建物などの敷地
利用状況工場兼事務所
建物構造その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域工業地域
建ぺい率60(%)
容積率200(%)
形状(1.0：2.0)
地上階数未登録
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名高島平
駅からの距離1,100m
前面道路幅員80m
前面道路種別区道
前面道路状態東　8.0m　区道
側道種別背面道
周辺環境中小規模の工場、倉庫等が建ち並ぶ工業地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都板橋区新河岸２丁目５５番２外の地価動向

東京都板橋区新河岸２丁目５５番２外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は336,000円/㎡（坪単価1,110,700円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて2番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の345,000円/㎡（坪単価1,140,500円）、 最低価格は2013年（平成25年）の223,000円/㎡（坪単価737,200円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+4.20%となっています。

年別価格データ

2026年

9.4%

¥336,000 /㎡

坪単価: 1,110,700円/坪

2025年

8.1%

¥307,000 /㎡

坪単価: 1,014,900円/坪

2024年

5.2%

¥284,000 /㎡

坪単価: 938,800円/坪

2023年

3.1%

¥270,000 /㎡

坪単価: 892,600円/坪

2022年

1.9%

¥262,000 /㎡

坪単価: 866,100円/坪

2021年

0.8%

¥257,000 /㎡

坪単価: 849,600円/坪

2020年

2.8%

¥255,000 /㎡

坪単価: 843,000円/坪

2019年

3.3%

¥248,000 /㎡

坪単価: 819,800円/坪

2018年

3.4%

¥240,000 /㎡

坪単価: 793,400円/坪

2017年

2.2%

¥232,000 /㎡

坪単価: 766,900円/坪

2016年

0.9%

¥227,000 /㎡

坪単価: 750,400円/坪

2015年

0.4%

¥225,000 /㎡

坪単価: 743,800円/坪

2014年

0.4%

¥224,000 /㎡

坪単価: 740,500円/坪

2013年

-0.4%

¥223,000 /㎡

坪単価: 737,200円/坪

2012年

-0.4%

¥224,000 /㎡

坪単価: 740,500円/坪

2011年

-2.2%

¥225,000 /㎡

坪単価: 743,800円/坪

2010年

-5.3%

¥230,000 /㎡

坪単価: 760,300円/坪

2009年

-5.1%

¥243,000 /㎡

坪単価: 803,300円/坪

2008年

5.8%

¥256,000 /㎡

坪単価: 846,300円/坪

2007年

3.9%

¥242,000 /㎡

坪単価: 800,000円/坪

2006年

-0.9%

¥233,000 /㎡

坪単価: 770,200円/坪

2005年

-2.5%

¥235,000 /㎡

坪単価: 776,900円/坪

2004年

-3.6%

¥241,000 /㎡

坪単価: 796,700円/坪

2003年

-4.6%

¥250,000 /㎡

坪単価: 826,400円/坪

2002年

-4.7%

¥262,000 /㎡

坪単価: 866,100円/坪

2001年

-3.8%

¥275,000 /㎡

坪単価: 909,100円/坪

2000年

-4.3%

¥286,000 /㎡

坪単価: 945,500円/坪

1999年

-4.2%

¥299,000 /㎡

坪単価: 988,400円/坪

1998年

-2.2%

¥312,000 /㎡

坪単価: 1,031,400円/坪

1997年

-3.3%

¥319,000 /㎡

坪単価: 1,054,500円/坪

1996年

-4.3%

¥330,000 /㎡

坪単価: 1,090,900円/坪

1995年

¥345,000 /㎡

坪単価: 1,140,500円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
東京都板橋区高島平７丁目２９番９512m398,000円/㎡1,315,700円/坪-新高島平駅(480m)住宅地共同住宅詳細
東京都板橋区高島平８丁目１５番１622m666,000円/㎡2,201,700円/坪7.6%高島平駅(110m)商業地店舗兼共同住宅詳細
東京都板橋区高島平５丁目４７番７1.3km402,000円/㎡1,328,900円/坪5.5%西高島平駅(450m)住宅地住宅詳細
東京都板橋区高島平２丁目７番３1.4km514,000円/㎡1,699,200円/坪10.3%高島平駅(790m)商業地店舗兼共同住宅詳細
東京都板橋区高島平１丁目３７番３1.5km436,000円/㎡1,441,300円/坪6.9%西台駅(750m)住宅地住宅詳細

東京都板橋区新河岸２丁目５５番２外の地価公示価格 よくある質問