東京都板橋区新河岸２丁目５５番２外

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

307,000円/㎡

坪単価:

1,014,900円/坪

変動率:

+8.1%

標準地番号: 板橋9-3

地価サマリー

地価公示価格

307000円/㎡

前年比:

+8.1%↑

土地種別

工業地

利用状況

工場兼事務所

所在地

東京都板橋区新河岸２丁目５５番２外

アクセス

高島平駅から1,100m

前面道路

80m

面積

1611㎡

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詳細情報

地価公示価格	307000円/㎡
標準地・基準地コード	板橋9-3
調査年	2025
土地種別	工業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	工場兼事務所
建物構造	その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	工業地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	未登録
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	高島平
駅からの距離	1,100m
前面道路幅員	80m
前面道路種別	区道
前面道路状態	東　8.0m　区道
側道種別	背面道
周辺環境	中小規模の工場、倉庫等が建ち並ぶ工業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都板橋区新河岸２丁目５５番２外の地価動向

東京都板橋区新河岸２丁目５５番２外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は307,000円/㎡（坪単価1,014,900円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて5番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の345,000円/㎡（坪単価1,140,500円）、最低価格は2013年（平成25年）の223,000円/㎡（坪単価737,200円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+3.41%となっています。

年別価格データ

2025年

8.1%

¥307,000 /㎡

坪単価: 1,014,900円/坪

2024年

5.2%

¥284,000 /㎡

坪単価: 938,800円/坪

2023年

3.1%

¥270,000 /㎡

坪単価: 892,600円/坪

2022年

1.9%

¥262,000 /㎡

坪単価: 866,100円/坪

2021年

0.8%

¥257,000 /㎡

坪単価: 849,600円/坪

2020年

2.8%

¥255,000 /㎡

坪単価: 843,000円/坪

2019年

3.3%

¥248,000 /㎡

坪単価: 819,800円/坪

2018年

3.4%

¥240,000 /㎡

坪単価: 793,400円/坪

2017年

2.2%

¥232,000 /㎡

坪単価: 766,900円/坪

2016年

0.9%

¥227,000 /㎡

坪単価: 750,400円/坪

2015年

0.4%

¥225,000 /㎡

坪単価: 743,800円/坪

2014年

0.4%

¥224,000 /㎡

坪単価: 740,500円/坪

2013年

-0.4%

¥223,000 /㎡

坪単価: 737,200円/坪

2012年

-0.4%

¥224,000 /㎡

坪単価: 740,500円/坪

2011年

-2.2%

¥225,000 /㎡

坪単価: 743,800円/坪

2010年

-5.3%

¥230,000 /㎡

坪単価: 760,300円/坪

2009年

-5.1%

¥243,000 /㎡

坪単価: 803,300円/坪

2008年

5.8%

¥256,000 /㎡

坪単価: 846,300円/坪

2007年

3.9%

¥242,000 /㎡

坪単価: 800,000円/坪

2006年

-0.9%

¥233,000 /㎡

坪単価: 770,200円/坪

2005年

-2.5%

¥235,000 /㎡

坪単価: 776,900円/坪

2004年

-3.6%

¥241,000 /㎡

坪単価: 796,700円/坪

2003年

-4.6%

¥250,000 /㎡

坪単価: 826,400円/坪

2002年

-4.7%

¥262,000 /㎡

坪単価: 866,100円/坪

2001年

-3.8%

¥275,000 /㎡

坪単価: 909,100円/坪

2000年

-4.3%

¥286,000 /㎡

坪単価: 945,500円/坪

1999年

-4.2%

¥299,000 /㎡

坪単価: 988,400円/坪

1998年

-2.2%

¥312,000 /㎡

坪単価: 1,031,400円/坪

1997年

-3.3%

¥319,000 /㎡

坪単価: 1,054,500円/坪

1996年

-4.3%

¥330,000 /㎡

坪単価: 1,090,900円/坪

1995年

¥345,000 /㎡

坪単価: 1,140,500円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都板橋区大山金井町４３番９	666,000円/㎡	2,201,700円/坪	9.2%	大山駅(300m)	住宅地	共同住宅	詳細
東京都板橋区南町１９番１３	676,000円/㎡	2,234,700円/坪	9.9%	要町駅(700m)	住宅地	住宅	詳細
東京都板橋区中丸町１４番１外	918,000円/㎡	3,034,700円/坪	12.9%	大山駅(950m)	商業地	事務所	詳細
東京都板橋区幸町４４番１５	575,000円/㎡	1,900,800円/坪	9.3%	大山駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
東京都板橋区大谷口２丁目２４番３	558,000円/㎡	1,844,600円/坪	8.8%	千川駅(760m)	住宅地	住宅	詳細