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東京都板橋区高島平１丁目３７番３の地価公示価格

東京都板橋区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

436,000円/㎡

坪単価:

1,441,300円/坪

変動率:

+6.9%

標準地番号: 板橋-22

東京都板橋区高島平１丁目３７番３周辺のエリア概要

最寄り駅は西台駅（750m）です。

地価サマリー

地価公示価格

436000円/㎡

前年比:

+6.9%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都板橋区高島平１丁目３７番３

アクセス

西台駅から750m

前面道路

60m

面積

153㎡

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詳細情報

地価公示価格436000円/㎡
標準地・基準地コード板橋-22
調査年2026
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況住宅
建物構造W（木造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60(%)
容積率200(%)
形状(1.0：1.5)
地上階数2F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名西台
駅からの距離750m
前面道路幅員60m
前面道路種別区道
前面道路状態南　6.0m　区道
側道種別未登録
周辺環境中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都板橋区高島平１丁目３７番３の地価動向

東京都板橋区高島平１丁目３７番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は436,000円/㎡（坪単価1,441,300円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて3番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の465,000円/㎡（坪単価1,537,200円）、 最低価格は2013年（平成25年）の314,000円/㎡（坪単価1,038,000円）でした。 直近14年間（2013年〜2026年）の年平均成長率は+2.56%となっています。

年別価格データ

2026年

6.9%

¥436,000 /㎡

坪単価: 1,441,300円/坪

2025年

3.8%

¥408,000 /㎡

坪単価: 1,348,800円/坪

2024年

6.2%

¥393,000 /㎡

坪単価: 1,299,200円/坪

2021年

-1.6%

¥370,000 /㎡

坪単価: 1,223,100円/坪

2020年

12.9%

¥376,000 /㎡

坪単価: 1,243,000円/坪

2017年

2.5%

¥333,000 /㎡

坪単価: 1,100,800円/坪

2016年

1.9%

¥325,000 /㎡

坪単価: 1,074,400円/坪

2015年

0.9%

¥319,000 /㎡

坪単価: 1,054,500円/坪

2014年

0.6%

¥316,000 /㎡

坪単価: 1,044,600円/坪

2013年

-0.6%

¥314,000 /㎡

坪単価: 1,038,000円/坪

2012年

-1.6%

¥316,000 /㎡

坪単価: 1,044,600円/坪

2011年

-1.2%

¥321,000 /㎡

坪単価: 1,061,200円/坪

2010年

-5.8%

¥325,000 /㎡

坪単価: 1,074,400円/坪

2009年

-6.8%

¥345,000 /㎡

坪単価: 1,140,500円/坪

2008年

6.6%

¥370,000 /㎡

坪単価: 1,223,100円/坪

2007年

6.4%

¥347,000 /㎡

坪単価: 1,147,100円/坪

2006年

-0.3%

¥326,000 /㎡

坪単価: 1,077,700円/坪

2005年

-1.5%

¥327,000 /㎡

坪単価: 1,081,000円/坪

2004年

-2.9%

¥332,000 /㎡

坪単価: 1,097,500円/坪

2003年

-3.9%

¥342,000 /㎡

坪単価: 1,130,600円/坪

2002年

-4.6%

¥356,000 /㎡

坪単価: 1,176,900円/坪

2001年

-4.4%

¥373,000 /㎡

坪単価: 1,233,100円/坪

2000年

-6.0%

¥390,000 /㎡

坪単価: 1,289,300円/坪

1999年

-2.6%

¥415,000 /㎡

坪単価: 1,371,900円/坪

1998年

-2.1%

¥426,000 /㎡

坪単価: 1,408,300円/坪

1997年

-2.5%

¥435,000 /㎡

坪単価: 1,438,000円/坪

1996年

-4.1%

¥446,000 /㎡

坪単価: 1,474,400円/坪

1995年

¥465,000 /㎡

坪単価: 1,537,200円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
東京都板橋区蓮根２丁目６番７７668m470,000円/㎡1,553,700円/坪7.1%蓮根駅(480m)住宅地住宅詳細
東京都板橋区高島平２丁目７番３810m514,000円/㎡1,699,200円/坪10.3%高島平駅(790m)商業地店舗兼共同住宅詳細
東京都板橋区徳丸６丁目２７番２外811m非公開非公開-不明住宅地不明詳細
東京都板橋区蓮根３丁目１９番２０869m494,000円/㎡1,633,100円/坪7.9%西台駅(420m)住宅地共同住宅詳細
東京都板橋区高島平８丁目１５番１909m666,000円/㎡2,201,700円/坪7.6%高島平駅(110m)商業地店舗兼共同住宅詳細

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