東京都板橋区高島平１丁目３７番３

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

408,000円/㎡

坪単価:

1,348,800円/坪

変動率:

+3.8%

標準地番号: 板橋-22

地価サマリー

地価公示価格

408000円/㎡

前年比:

+3.8%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都板橋区高島平１丁目３７番３

アクセス

西台駅から750m

前面道路

60m

面積

153㎡

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詳細情報

地価公示価格	408000円/㎡
標準地・基準地コード	板橋-22
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	西台
駅からの距離	750m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	区道
前面道路状態	南　6.0m　区道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都板橋区高島平１丁目３７番３の地価動向

東京都板橋区高島平１丁目３７番３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は408,000円/㎡（坪単価1,348,800円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて6番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の465,000円/㎡（坪単価1,537,200円）、最低価格は2013年（平成25年）の314,000円/㎡（坪単価1,038,000円）でした。直近14年間（2012年〜2025年）の年平均成長率は+1.99%となっています。

年別価格データ

2025年

3.8%

¥408,000 /㎡

坪単価: 1,348,800円/坪

2024年

6.2%

¥393,000 /㎡

坪単価: 1,299,200円/坪

2021年

-1.6%

¥370,000 /㎡

坪単価: 1,223,100円/坪

2020年

12.9%

¥376,000 /㎡

坪単価: 1,243,000円/坪

2017年

2.5%

¥333,000 /㎡

坪単価: 1,100,800円/坪

2016年

1.9%

¥325,000 /㎡

坪単価: 1,074,400円/坪

2015年

0.9%

¥319,000 /㎡

坪単価: 1,054,500円/坪

2014年

0.6%

¥316,000 /㎡

坪単価: 1,044,600円/坪

2013年

-0.6%

¥314,000 /㎡

坪単価: 1,038,000円/坪

2012年

-1.6%

¥316,000 /㎡

坪単価: 1,044,600円/坪

2011年

-1.2%

¥321,000 /㎡

坪単価: 1,061,200円/坪

2010年

-5.8%

¥325,000 /㎡

坪単価: 1,074,400円/坪

2009年

-6.8%

¥345,000 /㎡

坪単価: 1,140,500円/坪

2008年

6.6%

¥370,000 /㎡

坪単価: 1,223,100円/坪

2007年

6.4%

¥347,000 /㎡

坪単価: 1,147,100円/坪

2006年

-0.3%

¥326,000 /㎡

坪単価: 1,077,700円/坪

2005年

-1.5%

¥327,000 /㎡

坪単価: 1,081,000円/坪

2004年

-2.9%

¥332,000 /㎡

坪単価: 1,097,500円/坪

2003年

-3.9%

¥342,000 /㎡

坪単価: 1,130,600円/坪

2002年

-4.6%

¥356,000 /㎡

坪単価: 1,176,900円/坪

2001年

-4.4%

¥373,000 /㎡

坪単価: 1,233,100円/坪

2000年

-6.0%

¥390,000 /㎡

坪単価: 1,289,300円/坪

1999年

-2.6%

¥415,000 /㎡

坪単価: 1,371,900円/坪

1998年

-2.1%

¥426,000 /㎡

坪単価: 1,408,300円/坪

1997年

-2.5%

¥435,000 /㎡

坪単価: 1,438,000円/坪

1996年

-4.1%

¥446,000 /㎡

坪単価: 1,474,400円/坪

1995年

¥465,000 /㎡

坪単価: 1,537,200円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

高島六の橋

バス停 • 182m

高島六の橋

バス停 • 244m

大東文化大学

バス停 • 265m

大東文化大学

バス停 • 305m

高島平二丁目

バス停 • 375m

教育施設

雲母保育園高島平

幼稚園 • 157m

高島平かえで保育園

幼稚園 • 253m

高島平つくし保育園

幼稚園 • 276m

こじか保育園

幼稚園 • 396m

ひいらぎ保育園

幼稚園 • 402m

生活施設

アコレ

スーパーマーケット • 184m

まいばすけっと

スーパーマーケット • 357m

アコレ

スーパーマーケット • 432m

公共施設

大東文化学園内郵便局

郵便局 • 107m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都板橋区大山金井町４３番９	666,000円/㎡	2,201,700円/坪	9.2%	大山駅(300m)	住宅地	共同住宅	詳細
東京都板橋区南町１９番１３	676,000円/㎡	2,234,700円/坪	9.9%	要町駅(700m)	住宅地	住宅	詳細
東京都板橋区中丸町１４番１外	918,000円/㎡	3,034,700円/坪	12.9%	大山駅(950m)	商業地	事務所	詳細
東京都板橋区幸町４４番１５	575,000円/㎡	1,900,800円/坪	9.3%	大山駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
東京都板橋区大谷口２丁目２４番３	558,000円/㎡	1,844,600円/坪	8.8%	千川駅(760m)	住宅地	住宅	詳細