スマプロ不動産価格相場スマプロ不動産価格相場

東京都板橋区高島平２丁目７番３の地価公示価格

東京都板橋区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

514,000円/㎡

坪単価:

1,699,200円/坪

変動率:

+10.3%

標準地番号: 板橋5-18

東京都板橋区高島平２丁目７番３周辺のエリア概要

最寄り駅は高島平駅（790m）です。

地価サマリー

地価公示価格

514000円/㎡

前年比:

+10.3%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼共同住宅

所在地

東京都板橋区高島平２丁目７番３

アクセス

高島平駅から790m

前面道路

400m

面積

492㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

地価公示価格514000円/㎡
標準地・基準地コード板橋5-18
調査年2026
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況店舗兼共同住宅
建物構造RC（鉄筋 コンクリート造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域準住居地域
建ぺい率60(%)
容積率300(%)
形状(1.5：1.0)
地上階数4F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名高島平
駅からの距離790m
前面道路幅員400m
前面道路種別都道
前面道路状態南西　40.0m　都道
側道種別未登録
周辺環境中小規模のマンション、営業所等混在の商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都板橋区高島平２丁目７番３の地価動向

東京都板橋区高島平２丁目７番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は514,000円/㎡（坪単価1,699,200円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1997年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の514,000円/㎡（坪単価1,699,200円）、 最低価格は2013年（平成25年）の317,000円/㎡（坪単価1,047,900円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+4.20%となっています。

年別価格データ

2026年

10.3%

¥514,000 /㎡

坪単価: 1,699,200円/坪

2025年

9.6%

¥466,000 /㎡

坪単価: 1,540,500円/坪

2024年

4.4%

¥425,000 /㎡

坪単価: 1,405,000円/坪

2023年

2.5%

¥407,000 /㎡

坪単価: 1,345,500円/坪

2022年

0.3%

¥397,000 /㎡

坪単価: 1,312,400円/坪

2021年

-2.0%

¥396,000 /㎡

坪単価: 1,309,100円/坪

2020年

4.9%

¥404,000 /㎡

坪単価: 1,335,500円/坪

2019年

4.1%

¥385,000 /㎡

坪単価: 1,272,700円/坪

2018年

4.2%

¥370,000 /㎡

坪単価: 1,223,100円/坪

2017年

2.9%

¥355,000 /㎡

坪単価: 1,173,600円/坪

2016年

8.8%

¥345,000 /㎡

坪単価: 1,140,500円/坪

2013年

-0.6%

¥317,000 /㎡

坪単価: 1,047,900円/坪

2012年

-1.5%

¥319,000 /㎡

坪単価: 1,054,500円/坪

2011年

-2.1%

¥324,000 /㎡

坪単価: 1,071,100円/坪

2010年

-7.0%

¥331,000 /㎡

坪単価: 1,094,200円/坪

2009年

-6.3%

¥356,000 /㎡

坪単価: 1,176,900円/坪

2008年

7.6%

¥380,000 /㎡

坪単価: 1,256,200円/坪

2007年

7.0%

¥353,000 /㎡

坪単価: 1,166,900円/坪

2006年

-0.6%

¥330,000 /㎡

坪単価: 1,090,900円/坪

2005年

-0.9%

¥332,000 /㎡

坪単価: 1,097,500円/坪

2004年

-2.6%

¥335,000 /㎡

坪単価: 1,107,400円/坪

2003年

-3.1%

¥344,000 /㎡

坪単価: 1,137,200円/坪

2002年

-5.1%

¥355,000 /㎡

坪単価: 1,173,600円/坪

2001年

-3.4%

¥374,000 /㎡

坪単価: 1,236,400円/坪

2000年

-7.2%

¥387,000 /㎡

坪単価: 1,279,300円/坪

1999年

-4.8%

¥417,000 /㎡

坪単価: 1,378,500円/坪

1998年

-2.7%

¥438,000 /㎡

坪単価: 1,447,900円/坪

1997年

¥450,000 /㎡

坪単価: 1,487,600円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
東京都板橋区徳丸６丁目２７番２外587m非公開非公開-不明住宅地不明詳細
東京都板橋区高島平８丁目１５番１794m666,000円/㎡2,201,700円/坪7.6%高島平駅(110m)商業地店舗兼共同住宅詳細
東京都板橋区高島平１丁目３７番３810m436,000円/㎡1,441,300円/坪6.9%西台駅(750m)住宅地住宅詳細
東京都板橋区赤塚８丁目４番３５992m394,000円/㎡1,302,500円/坪5.6%新高島平駅(1,400m)住宅地共同住宅詳細
東京都板橋区徳丸２丁目９１番２1.0km473,000円/㎡1,563,600円/坪7.0%東武練馬駅(860m)住宅地住宅詳細

東京都板橋区高島平２丁目７番３の地価公示価格 よくある質問