東京都板橋区徳丸６丁目２７番２外

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

390,000円/㎡

坪単価:

1,289,300円/坪

変動率:

+4.0%

標準地番号: 板橋-42

地価サマリー

地価公示価格

390000円/㎡

前年比:

+4.0%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都板橋区徳丸６丁目２７番２外

アクセス

東武練馬駅から1,300m

前面道路

80m

面積

220㎡

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詳細情報

地価公示価格	390000円/㎡
標準地・基準地コード	板橋-42
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	東武練馬
駅からの距離	1,300m
前面道路幅員	80m
前面道路種別	区道
前面道路状態	南　8.0m　区道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅のほか空地も残る区画整理済の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都板橋区徳丸６丁目２７番２外の地価動向

東京都板橋区徳丸６丁目２７番２外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は390,000円/㎡（坪単価1,289,300円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて2番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の397,000円/㎡（坪単価1,312,400円）、最低価格は2006年（平成18年）の294,000円/㎡（坪単価971,900円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.58%となっています。

年別価格データ

2025年

4.0%

¥390,000 /㎡

坪単価: 1,289,300円/坪

2024年

3.6%

¥375,000 /㎡

坪単価: 1,239,700円/坪

2023年

1.7%

¥362,000 /㎡

坪単価: 1,196,700円/坪

2022年

0.6%

¥356,000 /㎡

坪単価: 1,176,900円/坪

2021年

-0.6%

¥354,000 /㎡

坪単価: 1,170,200円/坪

2020年

4.1%

¥356,000 /㎡

坪単価: 1,176,900円/坪

2019年

4.0%

¥342,000 /㎡

坪単価: 1,130,600円/坪

2018年

3.5%

¥329,000 /㎡

坪単価: 1,087,600円/坪

2017年

2.6%

¥318,000 /㎡

坪単価: 1,051,200円/坪

2016年

3.7%

¥310,000 /㎡

坪単価: 1,024,800円/坪

2013年

-0.7%

¥299,000 /㎡

坪単価: 988,400円/坪

2012年

-1.6%

¥301,000 /㎡

坪単価: 995,000円/坪

2011年

-1.6%

¥306,000 /㎡

坪単価: 1,011,600円/坪

2010年

-6.3%

¥311,000 /㎡

坪単価: 1,028,100円/坪

2009年

-6.5%

¥332,000 /㎡

坪単価: 1,097,500円/坪

2008年

10.9%

¥355,000 /㎡

坪単価: 1,173,600円/坪

2007年

8.8%

¥320,000 /㎡

坪単価: 1,057,900円/坪

2006年

0.0%

¥294,000 /㎡

坪単価: 971,900円/坪

2005年

-1.7%

¥294,000 /㎡

坪単価: 971,900円/坪

2004年

-2.9%

¥299,000 /㎡

坪単価: 988,400円/坪

2003年

-3.8%

¥308,000 /㎡

坪単価: 1,018,200円/坪

2002年

-5.9%

¥320,000 /㎡

坪単価: 1,057,900円/坪

2001年

-3.7%

¥340,000 /㎡

坪単価: 1,124,000円/坪

2000年

-4.1%

¥353,000 /㎡

坪単価: 1,166,900円/坪

1999年

-2.9%

¥368,000 /㎡

坪単価: 1,216,500円/坪

1998年

-0.5%

¥379,000 /㎡

坪単価: 1,252,900円/坪

1997年

-1.0%

¥381,000 /㎡

坪単価: 1,259,500円/坪

1996年

-3.0%

¥385,000 /㎡

坪単価: 1,272,700円/坪

1995年

¥397,000 /㎡

坪単価: 1,312,400円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

徳丸六丁目中央

バス停 • 38m

徳丸六丁目中央

バス停 • 40m

北野神社

バス停 • 108m

北野神社

バス停 • 125m

徳丸七丁目

バス停 • 262m

教育施設

紅梅保育園

幼稚園 • 249m

生活施設

まいばすけっと

スーパーマーケット • 261m

デポーいたばし

スーパーマーケット • 292m

miniピアゴ

スーパーマーケット • 394m

アコレ

スーパーマーケット • 395m

ローソンストア100

スーパーマーケット • 440m

公共施設

高島平警察署徳丸駐在所

警察署・交番 • 256m

板橋徳丸郵便局

郵便局 • 375m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都板橋区大山金井町４３番９	666,000円/㎡	2,201,700円/坪	9.2%	大山駅(300m)	住宅地	共同住宅	詳細
東京都板橋区南町１９番１３	676,000円/㎡	2,234,700円/坪	9.9%	要町駅(700m)	住宅地	住宅	詳細
東京都板橋区中丸町１４番１外	918,000円/㎡	3,034,700円/坪	12.9%	大山駅(950m)	商業地	事務所	詳細
東京都板橋区幸町４４番１５	575,000円/㎡	1,900,800円/坪	9.3%	大山駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
東京都板橋区大谷口２丁目２４番３	558,000円/㎡	1,844,600円/坪	8.8%	千川駅(760m)	住宅地	住宅	詳細