東京都板橋区徳丸２丁目９１番２

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

442,000円/㎡

坪単価:

1,461,200円/坪

変動率:

+4.7%

標準地番号: 板橋-15

地価サマリー

地価公示価格

442000円/㎡

前年比:

+4.7%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都板橋区徳丸２丁目９１番２

アクセス

東武練馬駅から860m

前面道路

60m

面積

117㎡

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詳細情報

地価公示価格	442000円/㎡
標準地・基準地コード	板橋-15
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	東武練馬
駅からの距離	860m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	区道
前面道路状態	東　6.0m　区道
側道種別	未登録
周辺環境	住宅、マンション、事業所等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都板橋区徳丸２丁目９１番２の地価動向

東京都板橋区徳丸２丁目９１番２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は442,000円/㎡（坪単価1,461,200円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の442,000円/㎡（坪単価1,461,200円）、最低価格は2006年（平成18年）の306,000円/㎡（坪単価1,011,600円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+3.37%となっています。

年別価格データ

2025年

4.7%

¥442,000 /㎡

坪単価: 1,461,200円/坪

2024年

5.2%

¥422,000 /㎡

坪単価: 1,395,000円/坪

2023年

2.3%

¥401,000 /㎡

坪単価: 1,325,600円/坪

2022年

1.0%

¥392,000 /㎡

坪単価: 1,295,900円/坪

2021年

-0.5%

¥388,000 /㎡

坪単価: 1,282,600円/坪

2020年

5.4%

¥390,000 /㎡

坪単価: 1,289,300円/坪

2019年

5.4%

¥370,000 /㎡

坪単価: 1,223,100円/坪

2018年

4.2%

¥351,000 /㎡

坪単価: 1,160,300円/坪

2017年

2.7%

¥337,000 /㎡

坪単価: 1,114,000円/坪

2016年

4.5%

¥328,000 /㎡

坪単価: 1,084,300円/坪

2013年

-0.3%

¥314,000 /㎡

坪単価: 1,038,000円/坪

2012年

-0.9%

¥315,000 /㎡

坪単価: 1,041,300円/坪

2011年

-1.5%

¥318,000 /㎡

坪単価: 1,051,200円/坪

2010年

-5.8%

¥323,000 /㎡

坪単価: 1,067,800円/坪

2009年

-6.0%

¥343,000 /㎡

坪単価: 1,133,900円/坪

2008年

10.9%

¥365,000 /㎡

坪単価: 1,206,600円/坪

2007年

7.5%

¥329,000 /㎡

坪単価: 1,087,600円/坪

2006年

0.0%

¥306,000 /㎡

坪単価: 1,011,600円/坪

2005年

-0.6%

¥306,000 /㎡

坪単価: 1,011,600円/坪

2004年

-2.2%

¥308,000 /㎡

坪単価: 1,018,200円/坪

2003年

-3.1%

¥315,000 /㎡

坪単価: 1,041,300円/坪

2002年

-3.0%

¥325,000 /㎡

坪単価: 1,074,400円/坪

2001年

-3.7%

¥335,000 /㎡

坪単価: 1,107,400円/坪

2000年

-4.7%

¥348,000 /㎡

坪単価: 1,150,400円/坪

1999年

-3.7%

¥365,000 /㎡

坪単価: 1,206,600円/坪

1998年

-1.3%

¥379,000 /㎡

坪単価: 1,252,900円/坪

1997年

-3.3%

¥384,000 /㎡

坪単価: 1,269,400円/坪

1996年

-4.1%

¥397,000 /㎡

坪単価: 1,312,400円/坪

1995年

¥414,000 /㎡

坪単価: 1,368,600円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

徳丸町

バス停 • 128m

徳丸町

バス停 • 128m

徳丸二丁目

バス停 • 164m

徳丸町

バス停 • 165m

不動通り

バス停 • 168m

教育施設

紅梅保育園

幼稚園 • 195m

まきば幼稚園

幼稚園 • 357m

徳丸幼稚園

幼稚園 • 393m

生活施設

ローソンストア100

スーパーマーケット • 98m

miniピアゴ

スーパーマーケット • 138m

デポーいたばし

スーパーマーケット • 140m

まいばすけっと

スーパーマーケット • 445m

公共施設

板橋徳丸郵便局

郵便局 • 64m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都板橋区大山金井町４３番９	666,000円/㎡	2,201,700円/坪	9.2%	大山駅(300m)	住宅地	共同住宅	詳細
東京都板橋区南町１９番１３	676,000円/㎡	2,234,700円/坪	9.9%	要町駅(700m)	住宅地	住宅	詳細
東京都板橋区中丸町１４番１外	918,000円/㎡	3,034,700円/坪	12.9%	大山駅(950m)	商業地	事務所	詳細
東京都板橋区幸町４４番１５	575,000円/㎡	1,900,800円/坪	9.3%	大山駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
東京都板橋区大谷口２丁目２４番３	558,000円/㎡	1,844,600円/坪	8.8%	千川駅(760m)	住宅地	住宅	詳細