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東京都板橋区若木３丁目１７７６番１８の地価公示価格

東京都板橋区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

403,000円/㎡

坪単価:

1,332,200円/坪

変動率:

+6.6%

標準地番号: 板橋-32

東京都板橋区若木３丁目１７７６番１８周辺のエリア概要

最寄り駅は上板橋駅（1,100m）です。

地価サマリー

地価公示価格

403000円/㎡

前年比:

+6.6%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都板橋区若木３丁目１７７６番１８

アクセス

上板橋駅から1,100m

前面道路

40m

面積

74㎡

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詳細情報

地価公示価格403000円/㎡
標準地・基準地コード板橋-32
調査年2026
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況住宅
建物構造W（木造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60(%)
容積率200(%)
形状(1.0：1.5)
地上階数2F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名上板橋
駅からの距離1,100m
前面道路幅員40m
前面道路種別区道
前面道路状態西　4.0m　区道
側道種別未登録
周辺環境小規模住宅が多い起伏のある住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都板橋区若木３丁目１７７６番１８の地価動向

東京都板橋区若木３丁目１７７６番１８の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は403,000円/㎡（坪単価1,332,200円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の403,000円/㎡（坪単価1,332,200円）、 最低価格は2006年（平成18年）の280,000円/㎡（坪単価925,600円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.18%となっています。

年別価格データ

2026年

6.6%

¥403,000 /㎡

坪単価: 1,332,200円/坪

2025年

3.8%

¥378,000 /㎡

坪単価: 1,249,600円/坪

2024年

3.7%

¥364,000 /㎡

坪単価: 1,203,300円/坪

2023年

3.5%

¥351,000 /㎡

坪単価: 1,160,300円/坪

2022年

0.6%

¥339,000 /㎡

坪単価: 1,120,700円/坪

2021年

-0.9%

¥337,000 /㎡

坪単価: 1,114,000円/坪

2020年

4.3%

¥340,000 /㎡

坪単価: 1,124,000円/坪

2019年

4.2%

¥326,000 /㎡

坪単価: 1,077,700円/坪

2018年

3.0%

¥313,000 /㎡

坪単価: 1,034,700円/坪

2017年

2.4%

¥304,000 /㎡

坪単価: 1,005,000円/坪

2016年

3.5%

¥297,000 /㎡

坪単価: 981,800円/坪

2013年

-0.7%

¥287,000 /㎡

坪単価: 948,800円/坪

2012年

-1.0%

¥289,000 /㎡

坪単価: 955,400円/坪

2011年

-1.0%

¥292,000 /㎡

坪単価: 965,300円/坪

2010年

-6.1%

¥295,000 /㎡

坪単価: 975,200円/坪

2009年

-6.0%

¥314,000 /㎡

坪単価: 1,038,000円/坪

2008年

9.9%

¥334,000 /㎡

坪単価: 1,104,100円/坪

2007年

8.6%

¥304,000 /㎡

坪単価: 1,005,000円/坪

2006年

-0.4%

¥280,000 /㎡

坪単価: 925,600円/坪

2005年

-1.4%

¥281,000 /㎡

坪単価: 928,900円/坪

2004年

-2.4%

¥285,000 /㎡

坪単価: 942,100円/坪

2003年

-3.0%

¥292,000 /㎡

坪単価: 965,300円/坪

2002年

-3.2%

¥301,000 /㎡

坪単価: 995,000円/坪

2001年

-2.2%

¥311,000 /㎡

坪単価: 1,028,100円/坪

2000年

-3.3%

¥318,000 /㎡

坪単価: 1,051,200円/坪

1999年

-1.5%

¥329,000 /㎡

坪単価: 1,087,600円/坪

1998年

-0.3%

¥334,000 /㎡

坪単価: 1,104,100円/坪

1997年

-0.3%

¥335,000 /㎡

坪単価: 1,107,400円/坪

1996年

-1.8%

¥336,000 /㎡

坪単価: 1,110,700円/坪

1995年

¥342,000 /㎡

坪単価: 1,130,600円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
東京都板橋区若木１丁目１７３番１６569m464,000円/㎡1,533,900円/坪7.9%上板橋駅(950m)住宅地住宅詳細
東京都板橋区中台２丁目１３４０番１３702m426,000円/㎡1,408,300円/坪7.8%志村三丁目駅(800m)住宅地住宅詳細
東京都板橋区相生町２０１７番753m497,000円/㎡1,643,000円/坪6.7%志村三丁目駅(550m)住宅地共同住宅詳細
東京都板橋区中台１丁目２４７番２781m521,000円/㎡1,722,300円/坪8.3%上板橋駅(570m)住宅地住宅詳細
東京都板橋区上板橋２丁目１９６番３1.1km578,000円/㎡1,910,700円/坪8.9%上板橋駅(530m)住宅地住宅詳細

東京都板橋区若木３丁目１７７６番１８の地価公示価格 よくある質問