東京都板橋区上板橋２丁目１９６番３

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

531,000円/㎡

坪単価:

1,755,400円/坪

変動率:

+8.4%

標準地番号: 板橋-6

地価サマリー

地価公示価格

531000円/㎡

前年比:

+8.4%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都板橋区上板橋２丁目１９６番３

アクセス

上板橋駅から530m

前面道路

60m

面積

134㎡

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詳細情報

地価公示価格	531000円/㎡
標準地・基準地コード	板橋-6
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	上板橋
駅からの距離	530m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	区道
前面道路状態	東　6.0m　区道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、マンション等が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都板橋区上板橋２丁目１９６番３の地価動向

東京都板橋区上板橋２丁目１９６番３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は531,000円/㎡（坪単価1,755,400円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の531,000円/㎡（坪単価1,755,400円）、最低価格は2006年（平成18年）の341,000円/㎡（坪単価1,127,300円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+4.06%となっています。

年別価格データ

2025年

8.4%

¥531,000 /㎡

坪単価: 1,755,400円/坪

2024年

5.4%

¥490,000 /㎡

坪単価: 1,619,800円/坪

2023年

4.3%

¥465,000 /㎡

坪単価: 1,537,200円/坪

2022年

1.4%

¥446,000 /㎡

坪単価: 1,474,400円/坪

2021年

-0.5%

¥440,000 /㎡

坪単価: 1,454,500円/坪

2020年

5.2%

¥442,000 /㎡

坪単価: 1,461,200円/坪

2019年

5.3%

¥420,000 /㎡

坪単価: 1,388,400円/坪

2018年

4.5%

¥399,000 /㎡

坪単価: 1,319,000円/坪

2017年

3.0%

¥382,000 /㎡

坪単価: 1,262,800円/坪

2016年

4.5%

¥371,000 /㎡

坪単価: 1,226,400円/坪

2013年

-0.3%

¥355,000 /㎡

坪単価: 1,173,600円/坪

2012年

-0.3%

¥356,000 /㎡

坪単価: 1,176,900円/坪

2011年

-1.4%

¥357,000 /㎡

坪単価: 1,180,200円/坪

2010年

-5.7%

¥362,000 /㎡

坪単価: 1,196,700円/坪

2009年

-5.4%

¥384,000 /㎡

坪単価: 1,269,400円/坪

2008年

10.0%

¥406,000 /㎡

坪単価: 1,342,100円/坪

2007年

8.2%

¥369,000 /㎡

坪単価: 1,219,800円/坪

2006年

0.0%

¥341,000 /㎡

坪単価: 1,127,300円/坪

2005年

-1.4%

¥341,000 /㎡

坪単価: 1,127,300円/坪

2004年

-2.8%

¥346,000 /㎡

坪単価: 1,143,800円/坪

2003年

-2.7%

¥356,000 /㎡

坪単価: 1,176,900円/坪

2002年

-4.7%

¥366,000 /㎡

坪単価: 1,209,900円/坪

2001年

-4.2%

¥384,000 /㎡

坪単価: 1,269,400円/坪

2000年

-4.3%

¥401,000 /㎡

坪単価: 1,325,600円/坪

1999年

-3.5%

¥419,000 /㎡

坪単価: 1,385,100円/坪

1998年

-1.6%

¥434,000 /㎡

坪単価: 1,434,700円/坪

1997年

-1.8%

¥441,000 /㎡

坪単価: 1,457,900円/坪

1996年

-3.0%

¥449,000 /㎡

坪単価: 1,484,300円/坪

1995年

¥463,000 /㎡

坪単価: 1,530,600円/坪

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