東京都板橋区上板橋１丁目４７５３番８

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

741,000円/㎡

坪単価:

2,449,600円/坪

変動率:

+11.4%

標準地番号: 板橋5-7

地価サマリー

地価公示価格

741000円/㎡

前年比:

+11.4%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼共同住宅

所在地

東京都板橋区上板橋１丁目４７５３番８

アクセス

上板橋駅から270m

前面道路

80m

面積

74㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

地価公示価格	741000円/㎡
標準地・基準地コード	板橋5-7
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼共同住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	300(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	5F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	上板橋
駅からの距離	270m
前面道路幅員	80m
前面道路種別	区道
前面道路状態	南西　8.0m　区道
側道種別	未登録
周辺環境	中高層店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都板橋区上板橋１丁目４７５３番８の地価動向

東京都板橋区上板橋１丁目４７５３番８の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は741,000円/㎡（坪単価2,449,600円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて3番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の870,000円/㎡（坪単価2,876,000円）、最低価格は2005年（平成17年）の463,000円/㎡（坪単価1,530,600円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+4.63%となっています。

年別価格データ

2025年

11.4%

¥741,000 /㎡

坪単価: 2,449,600円/坪

2024年

6.6%

¥665,000 /㎡

坪単価: 2,198,300円/坪

2023年

4.7%

¥624,000 /㎡

坪単価: 2,062,800円/坪

2022年

1.0%

¥596,000 /㎡

坪単価: 1,970,200円/坪

2021年

-2.0%

¥590,000 /㎡

坪単価: 1,950,400円/坪

2020年

6.0%

¥602,000 /㎡

坪単価: 1,990,100円/坪

2019年

6.0%

¥568,000 /㎡

坪単価: 1,877,700円/坪

2018年

5.3%

¥536,000 /㎡

坪単価: 1,771,900円/坪

2017年

3.2%

¥509,000 /㎡

坪単価: 1,682,600円/坪

2016年

4.4%

¥493,000 /㎡

坪単価: 1,629,800円/坪

2013年

-0.4%

¥472,000 /㎡

坪単価: 1,560,300円/坪

2012年

-1.9%

¥474,000 /㎡

坪単価: 1,566,900円/坪

2011年

-2.2%

¥483,000 /㎡

坪単価: 1,596,700円/坪

2010年

-7.3%

¥494,000 /㎡

坪単価: 1,633,100円/坪

2009年

-7.0%

¥533,000 /㎡

坪単価: 1,762,000円/坪

2008年

12.6%

¥573,000 /㎡

坪単価: 1,894,200円/坪

2007年

9.5%

¥509,000 /㎡

坪単価: 1,682,600円/坪

2006年

0.4%

¥465,000 /㎡

坪単価: 1,537,200円/坪

2005年

-1.3%

¥463,000 /㎡

坪単価: 1,530,600円/坪

2004年

-4.1%

¥469,000 /㎡

坪単価: 1,550,400円/坪

2003年

-4.7%

¥489,000 /㎡

坪単価: 1,616,500円/坪

2002年

-5.0%

¥513,000 /㎡

坪単価: 1,695,900円/坪

2001年

-5.3%

¥540,000 /㎡

坪単価: 1,785,100円/坪

2000年

-5.9%

¥570,000 /㎡

坪単価: 1,884,300円/坪

1999年

-6.2%

¥606,000 /㎡

坪単価: 2,003,300円/坪

1998年

-6.2%

¥646,000 /㎡

坪単価: 2,135,500円/坪

1997年

-9.3%

¥689,000 /㎡

坪単価: 2,277,700円/坪

1996年

-12.6%

¥760,000 /㎡

坪単価: 2,512,400円/坪

1995年

¥870,000 /㎡

坪単価: 2,876,000円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

桜川

バス停 • 105m

桜川

バス停 • 114m

上板橋駅

バス停 • 246m

上板橋一丁目

バス停 • 297m

上板橋駅前

バス停 • 298m

教育施設

上板橋保育園

幼稚園 • 157m

ふたば幼稚園

幼稚園 • 361m

さくら保育園

幼稚園 • 380m

ときわ幼稚園

幼稚園 • 412m

生活施設

イトーヨーカドー

スーパーマーケット • 343m

まいばすけっと

スーパーマーケット • 430m

公共施設

上板橋郵便局

郵便局 • 145m

板橋警察署上板橋駅前交番

警察署・交番 • 243m

板橋警察署桜川三丁目駐在所

警察署・交番 • 475m

板橋中台郵便局

郵便局 • 500m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都板橋区大山金井町４３番９	666,000円/㎡	2,201,700円/坪	9.2%	大山駅(300m)	住宅地	共同住宅	詳細
東京都板橋区南町１９番１３	676,000円/㎡	2,234,700円/坪	9.9%	要町駅(700m)	住宅地	住宅	詳細
東京都板橋区中丸町１４番１外	918,000円/㎡	3,034,700円/坪	12.9%	大山駅(950m)	商業地	事務所	詳細
東京都板橋区幸町４４番１５	575,000円/㎡	1,900,800円/坪	9.3%	大山駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
東京都板橋区大谷口２丁目２４番３	558,000円/㎡	1,844,600円/坪	8.8%	千川駅(760m)	住宅地	住宅	詳細