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東京都板橋区上板橋１丁目４７５３番８の地価公示価格

東京都板橋区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

845,000円/㎡

坪単価:

2,793,400円/坪

変動率:

+14.0%

標準地番号: 板橋5-7

東京都板橋区上板橋１丁目４７５３番８周辺のエリア概要

最寄り駅は上板橋駅（270m）です。

地価サマリー

地価公示価格

845000円/㎡

前年比:

+14.0%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼共同住宅

所在地

東京都板橋区上板橋１丁目４７５３番８

アクセス

上板橋駅から270m

前面道路

80m

面積

74㎡

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詳細情報

地価公示価格845000円/㎡
標準地・基準地コード板橋5-7
調査年2026
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況店舗兼共同住宅
建物構造S（鉄骨造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域近隣商業地域
建ぺい率80(%)
容積率300(%)
形状(1.0：2.0)
地上階数5F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名上板橋
駅からの距離270m
前面道路幅員80m
前面道路種別区道
前面道路状態南西　8.0m　区道
側道種別未登録
周辺環境中高層店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都板橋区上板橋１丁目４７５３番８の地価動向

東京都板橋区上板橋１丁目４７５３番８の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は845,000円/㎡（坪単価2,793,400円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて2番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の870,000円/㎡（坪単価2,876,000円）、 最低価格は2005年（平成17年）の463,000円/㎡（坪単価1,530,600円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+5.79%となっています。

年別価格データ

2026年

14.0%

¥845,000 /㎡

坪単価: 2,793,400円/坪

2025年

11.4%

¥741,000 /㎡

坪単価: 2,449,600円/坪

2024年

6.6%

¥665,000 /㎡

坪単価: 2,198,300円/坪

2023年

4.7%

¥624,000 /㎡

坪単価: 2,062,800円/坪

2022年

1.0%

¥596,000 /㎡

坪単価: 1,970,200円/坪

2021年

-2.0%

¥590,000 /㎡

坪単価: 1,950,400円/坪

2020年

6.0%

¥602,000 /㎡

坪単価: 1,990,100円/坪

2019年

6.0%

¥568,000 /㎡

坪単価: 1,877,700円/坪

2018年

5.3%

¥536,000 /㎡

坪単価: 1,771,900円/坪

2017年

3.2%

¥509,000 /㎡

坪単価: 1,682,600円/坪

2016年

4.4%

¥493,000 /㎡

坪単価: 1,629,800円/坪

2013年

-0.4%

¥472,000 /㎡

坪単価: 1,560,300円/坪

2012年

-1.9%

¥474,000 /㎡

坪単価: 1,566,900円/坪

2011年

-2.2%

¥483,000 /㎡

坪単価: 1,596,700円/坪

2010年

-7.3%

¥494,000 /㎡

坪単価: 1,633,100円/坪

2009年

-7.0%

¥533,000 /㎡

坪単価: 1,762,000円/坪

2008年

12.6%

¥573,000 /㎡

坪単価: 1,894,200円/坪

2007年

9.5%

¥509,000 /㎡

坪単価: 1,682,600円/坪

2006年

0.4%

¥465,000 /㎡

坪単価: 1,537,200円/坪

2005年

-1.3%

¥463,000 /㎡

坪単価: 1,530,600円/坪

2004年

-4.1%

¥469,000 /㎡

坪単価: 1,550,400円/坪

2003年

-4.7%

¥489,000 /㎡

坪単価: 1,616,500円/坪

2002年

-5.0%

¥513,000 /㎡

坪単価: 1,695,900円/坪

2001年

-5.3%

¥540,000 /㎡

坪単価: 1,785,100円/坪

2000年

-5.9%

¥570,000 /㎡

坪単価: 1,884,300円/坪

1999年

-6.2%

¥606,000 /㎡

坪単価: 2,003,300円/坪

1998年

-6.2%

¥646,000 /㎡

坪単価: 2,135,500円/坪

1997年

-9.3%

¥689,000 /㎡

坪単価: 2,277,700円/坪

1996年

-12.6%

¥760,000 /㎡

坪単価: 2,512,400円/坪

1995年

¥870,000 /㎡

坪単価: 2,876,000円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
東京都板橋区上板橋２丁目１９６番３378m578,000円/㎡1,910,700円/坪8.9%上板橋駅(530m)住宅地住宅詳細
東京都板橋区中台１丁目２４７番２669m521,000円/㎡1,722,300円/坪8.3%上板橋駅(570m)住宅地住宅詳細
東京都板橋区東新町１丁目３０番１９679m538,000円/㎡1,778,500円/坪8.7%ときわ台駅(1,000m)住宅地住宅詳細
東京都板橋区南常盤台２丁目２５番１７786m683,000円/㎡2,257,900円/坪8.9%ときわ台駅(550m)住宅地住宅詳細
東京都板橋区若木１丁目１７３番１６821m464,000円/㎡1,533,900円/坪7.9%上板橋駅(950m)住宅地住宅詳細

東京都板橋区上板橋１丁目４７５３番８の地価公示価格 よくある質問