東京都板橋区南常盤台２丁目２５番１７

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

627,000円/㎡

坪単価:

2,072,700円/坪

変動率:

+8.5%

標準地番号: 板橋-16

地価サマリー

地価公示価格

627000円/㎡

前年比:

+8.5%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都板橋区南常盤台２丁目２５番１７

アクセス

ときわ台駅から550m

前面道路

60m

面積

148㎡

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詳細情報

地価公示価格	627000円/㎡
標準地・基準地コード	板橋-16
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	ときわ台
駅からの距離	550m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	区道
前面道路状態	南　6.0m　区道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模住宅にマンション等も見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都板橋区南常盤台２丁目２５番１７の地価動向

東京都板橋区南常盤台２丁目２５番１７の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は627,000円/㎡（坪単価2,072,700円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の627,000円/㎡（坪単価2,072,700円）、最低価格は2005年（平成17年）の396,000円/㎡（坪単価1,309,100円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+3.86%となっています。

年別価格データ

2025年

8.5%

¥627,000 /㎡

坪単価: 2,072,700円/坪

2024年

4.3%

¥578,000 /㎡

坪単価: 1,910,700円/坪

2023年

3.9%

¥554,000 /㎡

坪単価: 1,831,400円/坪

2022年

1.1%

¥533,000 /㎡

坪単価: 1,762,000円/坪

2021年

-0.6%

¥527,000 /㎡

坪単価: 1,742,100円/坪

2020年

5.2%

¥530,000 /㎡

坪単価: 1,752,100円/坪

2019年

5.2%

¥504,000 /㎡

坪単価: 1,666,100円/坪

2018年

4.4%

¥479,000 /㎡

坪単価: 1,583,500円/坪

2017年

2.9%

¥459,000 /㎡

坪単価: 1,517,400円/坪

2016年

4.2%

¥446,000 /㎡

坪単価: 1,474,400円/坪

2013年

-0.5%

¥428,000 /㎡

坪単価: 1,414,900円/坪

2012年

-1.4%

¥430,000 /㎡

坪単価: 1,421,500円/坪

2011年

-1.1%

¥436,000 /㎡

坪単価: 1,441,300円/坪

2010年

-6.2%

¥441,000 /㎡

坪単価: 1,457,900円/坪

2009年

-6.9%

¥470,000 /㎡

坪単価: 1,553,700円/坪

2008年

11.5%

¥505,000 /㎡

坪単価: 1,669,400円/坪

2007年

14.1%

¥453,000 /㎡

坪単価: 1,497,500円/坪

2006年

0.3%

¥397,000 /㎡

坪単価: 1,312,400円/坪

2005年

-0.8%

¥396,000 /㎡

坪単価: 1,309,100円/坪

2004年

-2.4%

¥399,000 /㎡

坪単価: 1,319,000円/坪

2003年

-3.8%

¥409,000 /㎡

坪単価: 1,352,100円/坪

2002年

-5.3%

¥425,000 /㎡

坪単価: 1,405,000円/坪

2001年

-5.1%

¥449,000 /㎡

坪単価: 1,484,300円/坪

2000年

-5.0%

¥473,000 /㎡

坪単価: 1,563,600円/坪

1999年

-5.9%

¥498,000 /㎡

坪単価: 1,646,300円/坪

1998年

-2.0%

¥529,000 /㎡

坪単価: 1,748,800円/坪

1997年

-3.4%

¥540,000 /㎡

坪単価: 1,785,100円/坪

1996年

-4.3%

¥559,000 /㎡

坪単価: 1,847,900円/坪

1995年

¥584,000 /㎡

坪単価: 1,930,600円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

東新町一丁目

バス停 • 155m

東新町一丁目

バス停 • 175m

中央通り

バス停 • 222m

中央通り

バス停 • 235m

常盤台教会

バス停 • 315m

教育施設

ときわ台保育園

幼稚園 • 312m

常盤台めぐみ幼稚園

幼稚園 • 327m

たつの子保育園

幼稚園 • 424m

さくら保育園

幼稚園 • 445m

第二たつの子保育園

幼稚園 • 446m

生活施設

TOBU STORE

スーパーマーケット • 494m

公共施設

板橋常盤台三郵便局

郵便局 • 187m

板橋消防署常盤台出張所

消防署 • 262m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都板橋区大山金井町４３番９	666,000円/㎡	2,201,700円/坪	9.2%	大山駅(300m)	住宅地	共同住宅	詳細
東京都板橋区南町１９番１３	676,000円/㎡	2,234,700円/坪	9.9%	要町駅(700m)	住宅地	住宅	詳細
東京都板橋区中丸町１４番１外	918,000円/㎡	3,034,700円/坪	12.9%	大山駅(950m)	商業地	事務所	詳細
東京都板橋区幸町４４番１５	575,000円/㎡	1,900,800円/坪	9.3%	大山駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
東京都板橋区大谷口２丁目２４番３	558,000円/㎡	1,844,600円/坪	8.8%	千川駅(760m)	住宅地	住宅	詳細