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東京都板橋区南常盤台２丁目２５番１７の地価公示価格

東京都板橋区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

683,000円/㎡

坪単価:

2,257,900円/坪

変動率:

+8.9%

標準地番号: 板橋-16

東京都板橋区南常盤台２丁目２５番１７周辺のエリア概要

最寄り駅はときわ台駅（550m）です。

地価サマリー

地価公示価格

683000円/㎡

前年比:

+8.9%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都板橋区南常盤台２丁目２５番１７

アクセス

ときわ台駅から550m

前面道路

60m

面積

148㎡

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詳細情報

地価公示価格683000円/㎡
標準地・基準地コード板橋-16
調査年2026
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況住宅
建物構造W（木造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60(%)
容積率200(%)
形状(1.0：2.0)
地上階数2F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名ときわ台
駅からの距離550m
前面道路幅員60m
前面道路種別区道
前面道路状態南　6.0m　区道
側道種別未登録
周辺環境中規模住宅にマンション等も見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都板橋区南常盤台２丁目２５番１７の地価動向

東京都板橋区南常盤台２丁目２５番１７の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は683,000円/㎡（坪単価2,257,900円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の683,000円/㎡（坪単価2,257,900円）、 最低価格は2005年（平成17年）の396,000円/㎡（坪単価1,309,100円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+4.52%となっています。

年別価格データ

2026年

8.9%

¥683,000 /㎡

坪単価: 2,257,900円/坪

2025年

8.5%

¥627,000 /㎡

坪単価: 2,072,700円/坪

2024年

4.3%

¥578,000 /㎡

坪単価: 1,910,700円/坪

2023年

3.9%

¥554,000 /㎡

坪単価: 1,831,400円/坪

2022年

1.1%

¥533,000 /㎡

坪単価: 1,762,000円/坪

2021年

-0.6%

¥527,000 /㎡

坪単価: 1,742,100円/坪

2020年

5.2%

¥530,000 /㎡

坪単価: 1,752,100円/坪

2019年

5.2%

¥504,000 /㎡

坪単価: 1,666,100円/坪

2018年

4.4%

¥479,000 /㎡

坪単価: 1,583,500円/坪

2017年

2.9%

¥459,000 /㎡

坪単価: 1,517,400円/坪

2016年

4.2%

¥446,000 /㎡

坪単価: 1,474,400円/坪

2013年

-0.5%

¥428,000 /㎡

坪単価: 1,414,900円/坪

2012年

-1.4%

¥430,000 /㎡

坪単価: 1,421,500円/坪

2011年

-1.1%

¥436,000 /㎡

坪単価: 1,441,300円/坪

2010年

-6.2%

¥441,000 /㎡

坪単価: 1,457,900円/坪

2009年

-6.9%

¥470,000 /㎡

坪単価: 1,553,700円/坪

2008年

11.5%

¥505,000 /㎡

坪単価: 1,669,400円/坪

2007年

14.1%

¥453,000 /㎡

坪単価: 1,497,500円/坪

2006年

0.3%

¥397,000 /㎡

坪単価: 1,312,400円/坪

2005年

-0.8%

¥396,000 /㎡

坪単価: 1,309,100円/坪

2004年

-2.4%

¥399,000 /㎡

坪単価: 1,319,000円/坪

2003年

-3.8%

¥409,000 /㎡

坪単価: 1,352,100円/坪

2002年

-5.3%

¥425,000 /㎡

坪単価: 1,405,000円/坪

2001年

-5.1%

¥449,000 /㎡

坪単価: 1,484,300円/坪

2000年

-5.0%

¥473,000 /㎡

坪単価: 1,563,600円/坪

1999年

-5.9%

¥498,000 /㎡

坪単価: 1,646,300円/坪

1998年

-2.0%

¥529,000 /㎡

坪単価: 1,748,800円/坪

1997年

-3.4%

¥540,000 /㎡

坪単価: 1,785,100円/坪

1996年

-4.3%

¥559,000 /㎡

坪単価: 1,847,900円/坪

1995年

¥584,000 /㎡

坪単価: 1,930,600円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
東京都板橋区東新町１丁目３０番１９316m538,000円/㎡1,778,500円/坪8.7%ときわ台駅(1,000m)住宅地住宅詳細
東京都板橋区常盤台２丁目６番７530m1,350,000円/㎡4,462,800円/坪9.8%ときわ台駅(70m)商業地店舗兼事務所詳細
東京都板橋区常盤台２丁目２４番１０599m740,000円/㎡2,446,300円/坪6.5%ときわ台駅(440m)住宅地住宅詳細
東京都板橋区前野町６丁目２１番７737m527,000円/㎡1,742,100円/坪8.7%上板橋駅(950m)住宅地住宅詳細
東京都板橋区上板橋１丁目４７５３番８786m845,000円/㎡2,793,400円/坪14.0%上板橋駅(270m)商業地店舗兼共同住宅詳細

東京都板橋区南常盤台２丁目２５番１７の地価公示価格 よくある質問