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東京都板橋区若木１丁目１７３番１６の地価公示価格

東京都板橋区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

464,000円/㎡

坪単価:

1,533,900円/坪

変動率:

+7.9%

標準地番号: 板橋-30

東京都板橋区若木１丁目１７３番１６周辺のエリア概要

最寄り駅は上板橋駅（950m）です。

地価サマリー

地価公示価格

464000円/㎡

前年比:

+7.9%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都板橋区若木１丁目１７３番１６

アクセス

上板橋駅から950m

前面道路

40m

面積

95㎡

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詳細情報

地価公示価格464000円/㎡
標準地・基準地コード板橋-30
調査年2026
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況住宅
建物構造S（鉄骨造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域準工業地域
建ぺい率60(%)
容積率200(%)
形状(1.5：1.0)
地上階数3F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名上板橋
駅からの距離950m
前面道路幅員40m
前面道路種別区道
前面道路状態西　4.0m　区道
側道種別未登録
周辺環境住宅の中に工場等も見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都板橋区若木１丁目１７３番１６の地価動向

東京都板橋区若木１丁目１７３番１６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は464,000円/㎡（坪単価1,533,900円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全12年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の464,000円/㎡（坪単価1,533,900円）、 最低価格は2013年（平成25年）の307,000円/㎡（坪単価1,014,900円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.96%となっています。

年別価格データ

2026年

7.9%

¥464,000 /㎡

坪単価: 1,533,900円/坪

2025年

7.5%

¥430,000 /㎡

坪単価: 1,421,500円/坪

2024年

4.7%

¥400,000 /㎡

坪単価: 1,322,300円/坪

2023年

3.0%

¥382,000 /㎡

坪単価: 1,262,800円/坪

2022年

0.8%

¥371,000 /㎡

坪単価: 1,226,400円/坪

2021年

-0.8%

¥368,000 /㎡

坪単価: 1,216,500円/坪

2020年

4.5%

¥371,000 /㎡

坪単価: 1,226,400円/坪

2019年

4.7%

¥355,000 /㎡

坪単価: 1,173,600円/坪

2018年

3.7%

¥339,000 /㎡

坪単価: 1,120,700円/坪

2017年

2.5%

¥327,000 /㎡

坪単価: 1,081,000円/坪

2016年

3.9%

¥319,000 /㎡

坪単価: 1,054,500円/坪

2013年

¥307,000 /㎡

坪単価: 1,014,900円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
東京都板橋区若木３丁目１７７６番１８569m403,000円/㎡1,332,200円/坪6.6%上板橋駅(1,100m)住宅地住宅詳細
東京都板橋区上板橋２丁目１９６番３578m578,000円/㎡1,910,700円/坪8.9%上板橋駅(530m)住宅地住宅詳細
東京都板橋区上板橋１丁目４７５３番８821m845,000円/㎡2,793,400円/坪14.0%上板橋駅(270m)商業地店舗兼共同住宅詳細
東京都板橋区中台１丁目２４７番２849m521,000円/㎡1,722,300円/坪8.3%上板橋駅(570m)住宅地住宅詳細
東京都板橋区徳丸２丁目９１番２1.0km473,000円/㎡1,563,600円/坪7.0%東武練馬駅(860m)住宅地住宅詳細

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