東京都板橋区赤塚８丁目４番３５の公示地価
東京都板橋区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
394,000円/㎡
坪単価:
1,302,500円/坪
変動率:
+5.6%
赤塚の地価はitabashiで高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価394,000円/㎡は、itabashiの平均（約668,159円/㎡）の約59%の水準で、市平均を下回ります。itabashi内70地点中66位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
394000円/㎡
前年比:
+5.6%↑土地種別
住宅地
利用状況
共同住宅
所在地
東京都板橋区赤塚８丁目４番３５
アクセス
新高島平駅から1,400m
前面道路
6.0m
面積
131㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 394000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 板橋-28 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 共同住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 新高島平 |
| 駅からの距離 | 1,400m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 区道 |
| 前面道路状態 | 東 6.0m 区道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都板橋区赤塚８丁目４番３５の地価動向
東京都板橋区赤塚８丁目４番３５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は394,000円/㎡（坪単価1,302,500円）で、 1999年（平成11年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1999年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の394,000円/㎡（坪単価1,302,500円）、 最低価格は2013年（平成25年）の287,000円/㎡（坪単価948,800円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.00%となっています。
年別価格データ
2026年
¥394,000 /㎡
坪単価: 1,302,500円/坪
2025年
¥373,000 /㎡
坪単価: 1,233,100円/坪
2024年
¥358,000 /㎡
坪単価: 1,183,500円/坪
2023年
¥343,000 /㎡
坪単価: 1,133,900円/坪
2022年
¥336,000 /㎡
坪単価: 1,110,700円/坪
2021年
¥334,000 /㎡
坪単価: 1,104,100円/坪
2020年
¥337,000 /㎡
坪単価: 1,114,000円/坪
2019年
¥325,000 /㎡
坪単価: 1,074,400円/坪
2018年
¥313,000 /㎡
坪単価: 1,034,700円/坪
2017年
¥302,000 /㎡
坪単価: 998,300円/坪
2016年
¥295,000 /㎡
坪単価: 975,200円/坪
2015年
¥290,000 /㎡
坪単価: 958,700円/坪
2014年
¥288,000 /㎡
坪単価: 952,100円/坪
2013年
¥287,000 /㎡
坪単価: 948,800円/坪
2012年
¥289,000 /㎡
坪単価: 955,400円/坪
2011年
¥293,000 /㎡
坪単価: 968,600円/坪
2010年
¥297,000 /㎡
坪単価: 981,800円/坪
2009年
¥313,000 /㎡
坪単価: 1,034,700円/坪
2008年
¥330,000 /㎡
坪単価: 1,090,900円/坪
2007年
¥308,000 /㎡
坪単価: 1,018,200円/坪
2006年
¥288,000 /㎡
坪単価: 952,100円/坪
2005年
¥288,000 /㎡
坪単価: 952,100円/坪
2004年
¥290,000 /㎡
坪単価: 958,700円/坪
2003年
¥297,000 /㎡
坪単価: 981,800円/坪
2002年
¥305,000 /㎡
坪単価: 1,008,300円/坪
2001年
¥315,000 /㎡
坪単価: 1,041,300円/坪
2000年
¥325,000 /㎡
坪単価: 1,074,400円/坪
1999年
¥341,000 /㎡
坪単価: 1,127,300円/坪
東京都板橋区赤塚８丁目４番３５周辺のエリア概要
最寄り駅は新高島平駅（1,400m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・教育施設2件・公共施設4件があります。最寄りはコープ（スーパーマーケット・約368m）です。バス停は最寄り約87mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
コープ
スーパーマーケット • 368m
マルエツ
スーパーマーケット • 470m
麦の子保育園
幼稚園 • 271m
まるやま幼稚園
幼稚園 • 457m
高島平警察署 松月院前交番
警察署・交番 • 122m
板橋赤塚郵便局
郵便局 • 194m
板橋区赤塚支所
市役所・区役所 • 404m
板橋区立赤塚図書館
図書館 • 420m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都板橋区赤塚５丁目７３４番４ | 518m | 404,000円/㎡ | 1,335,500円/坪 | 5.8% | 成増駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都板橋区高島平２丁目７番３ | 992m | 514,000円/㎡ | 1,699,200円/坪 | 10.3% | 高島平駅(790m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 東京都板橋区赤塚１丁目２９８２番６ | 998m | 469,000円/㎡ | 1,550,400円/坪 | 5.6% | 下赤塚駅(630m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都板橋区高島平５丁目４７番７ | 1.0km | 402,000円/㎡ | 1,328,900円/坪 | 5.5% | 西高島平駅(450m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都板橋区赤塚２丁目１９９０番２２ | 1.1km | 518,000円/㎡ | 1,712,400円/坪 | 6.4% | 地下鉄赤塚駅(310m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
東京都板橋区赤塚８丁目４番３５の地価公示価格 よくある質問
東京都板橋区赤塚８丁目４番３５の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。