東京都板橋区高島平５丁目４７番７

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

381,000円/㎡

坪単価:

1,259,500円/坪

変動率:

+3.5%

標準地番号: 板橋-23

地価サマリー

地価公示価格

381000円/㎡

前年比:

+3.5%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都板橋区高島平５丁目４７番７

アクセス

西高島平駅から450m

前面道路

60m

面積

224㎡

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詳細情報

地価公示価格	381000円/㎡
標準地・基準地コード	板橋-23
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	西高島平
駅からの距離	450m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	区道
前面道路状態	南　6.0m　区道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都板橋区高島平５丁目４７番７の地価動向

東京都板橋区高島平５丁目４７番７の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は381,000円/㎡（坪単価1,259,500円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全22年間のデータにおいて4番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の462,000円/㎡（坪単価1,527,300円）、最低価格は2013年（平成25年）の303,000円/㎡（坪単価1,001,700円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.28%となっています。

年別価格データ

2025年

3.5%

¥381,000 /㎡

坪単価: 1,259,500円/坪

2024年

3.1%

¥368,000 /㎡

坪単価: 1,216,500円/坪

2023年

2.0%

¥357,000 /㎡

坪単価: 1,180,200円/坪

2022年

0.9%

¥350,000 /㎡

坪単価: 1,157,000円/坪

2021年

-1.4%

¥347,000 /㎡

坪単価: 1,147,100円/坪

2020年

3.2%

¥352,000 /㎡

坪単価: 1,163,600円/坪

2019年

4.3%

¥341,000 /㎡

坪単価: 1,127,300円/坪

2018年

3.2%

¥327,000 /㎡

坪単価: 1,081,000円/坪

2017年

1.9%

¥317,000 /㎡

坪単価: 1,047,900円/坪

2016年

2.6%

¥311,000 /㎡

坪単価: 1,028,100円/坪

2013年

-4.7%

¥303,000 /㎡

坪単価: 1,001,700円/坪

2010年

-6.2%

¥318,000 /㎡

坪単価: 1,051,200円/坪

2009年

-1.2%

¥339,000 /㎡

坪単価: 1,120,700円/坪

2007年

6.2%

¥343,000 /㎡

坪単価: 1,133,900円/坪

2006年

-1.8%

¥323,000 /㎡

坪単価: 1,067,800円/坪

2004年

-3.2%

¥329,000 /㎡

坪単価: 1,087,600円/坪

2003年

-4.0%

¥340,000 /㎡

坪単価: 1,124,000円/坪

2002年

-4.8%

¥354,000 /㎡

坪単価: 1,170,200円/坪

2001年

-13.7%

¥372,000 /㎡

坪単価: 1,229,800円/坪

1997年

-2.5%

¥431,000 /㎡

坪単価: 1,424,800円/坪

1996年

-4.3%

¥442,000 /㎡

坪単価: 1,461,200円/坪

1995年

¥462,000 /㎡

坪単価: 1,527,300円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都板橋区大山金井町４３番９	666,000円/㎡	2,201,700円/坪	9.2%	大山駅(300m)	住宅地	共同住宅	詳細
東京都板橋区南町１９番１３	676,000円/㎡	2,234,700円/坪	9.9%	要町駅(700m)	住宅地	住宅	詳細
東京都板橋区中丸町１４番１外	918,000円/㎡	3,034,700円/坪	12.9%	大山駅(950m)	商業地	事務所	詳細
東京都板橋区幸町４４番１５	575,000円/㎡	1,900,800円/坪	9.3%	大山駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
東京都板橋区大谷口２丁目２４番３	558,000円/㎡	1,844,600円/坪	8.8%	千川駅(760m)	住宅地	住宅	詳細