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東京都板橋区高島平５丁目４７番７の地価公示価格

東京都板橋区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

402,000円/㎡

坪単価:

1,328,900円/坪

変動率:

+5.5%

標準地番号: 板橋-23

東京都板橋区高島平５丁目４７番７周辺のエリア概要

最寄り駅は西高島平駅（450m）です。

地価サマリー

地価公示価格

402000円/㎡

前年比:

+5.5%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都板橋区高島平５丁目４７番７

アクセス

西高島平駅から450m

前面道路

60m

面積

224㎡

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詳細情報

地価公示価格402000円/㎡
標準地・基準地コード板橋-23
調査年2026
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況住宅
建物構造LS（軽量鉄骨造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50(%)
容積率100(%)
形状(1.0：1.5)
地上階数2F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名西高島平
駅からの距離450m
前面道路幅員60m
前面道路種別区道
前面道路状態南　6.0m　区道
側道種別未登録
周辺環境中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都板橋区高島平５丁目４７番７の地価動向

東京都板橋区高島平５丁目４７番７の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は402,000円/㎡（坪単価1,328,900円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全23年間のデータにおいて4番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の462,000円/㎡（坪単価1,527,300円）、 最低価格は2013年（平成25年）の303,000円/㎡（坪単価1,001,700円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.67%となっています。

年別価格データ

2026年

5.5%

¥402,000 /㎡

坪単価: 1,328,900円/坪

2025年

3.5%

¥381,000 /㎡

坪単価: 1,259,500円/坪

2024年

3.1%

¥368,000 /㎡

坪単価: 1,216,500円/坪

2023年

2.0%

¥357,000 /㎡

坪単価: 1,180,200円/坪

2022年

0.9%

¥350,000 /㎡

坪単価: 1,157,000円/坪

2021年

-1.4%

¥347,000 /㎡

坪単価: 1,147,100円/坪

2020年

3.2%

¥352,000 /㎡

坪単価: 1,163,600円/坪

2019年

4.3%

¥341,000 /㎡

坪単価: 1,127,300円/坪

2018年

3.2%

¥327,000 /㎡

坪単価: 1,081,000円/坪

2017年

1.9%

¥317,000 /㎡

坪単価: 1,047,900円/坪

2016年

2.6%

¥311,000 /㎡

坪単価: 1,028,100円/坪

2013年

-4.7%

¥303,000 /㎡

坪単価: 1,001,700円/坪

2010年

-6.2%

¥318,000 /㎡

坪単価: 1,051,200円/坪

2009年

-1.2%

¥339,000 /㎡

坪単価: 1,120,700円/坪

2007年

6.2%

¥343,000 /㎡

坪単価: 1,133,900円/坪

2006年

-1.8%

¥323,000 /㎡

坪単価: 1,067,800円/坪

2004年

-3.2%

¥329,000 /㎡

坪単価: 1,087,600円/坪

2003年

-4.0%

¥340,000 /㎡

坪単価: 1,124,000円/坪

2002年

-4.8%

¥354,000 /㎡

坪単価: 1,170,200円/坪

2001年

-13.7%

¥372,000 /㎡

坪単価: 1,229,800円/坪

1997年

-2.5%

¥431,000 /㎡

坪単価: 1,424,800円/坪

1996年

-4.3%

¥442,000 /㎡

坪単価: 1,461,200円/坪

1995年

¥462,000 /㎡

坪単価: 1,527,300円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
東京都板橋区三園１丁目２２番９598m364,000円/㎡1,203,300円/坪4.3%西高島平駅(550m)住宅地共同住宅詳細
東京都板橋区高島平７丁目２９番９841m398,000円/㎡1,315,700円/坪-新高島平駅(480m)住宅地共同住宅詳細
東京都板橋区赤塚８丁目４番３５1.0km394,000円/㎡1,302,500円/坪5.6%新高島平駅(1,400m)住宅地共同住宅詳細
東京都板橋区赤塚５丁目７３４番４1.2km404,000円/㎡1,335,500円/坪5.8%成増駅(1,100m)住宅地住宅詳細
東京都板橋区高島平８丁目１５番１1.3km666,000円/㎡2,201,700円/坪7.6%高島平駅(110m)商業地店舗兼共同住宅詳細

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