東京都板橋区高島平８丁目１５番１の公示地価

東京都板橋区の公示地価・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

666,000円/㎡

坪単価:

2,201,700円/坪

変動率:

+7.6%

標準地番号: 板橋5-2

高島平の地価はitabashiで高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価666,000円/㎡は、itabashiの平均（約668,159円/㎡）とほぼ同水準です。itabashi内70地点中25位の高さです。

地価サマリー

地価公示価格

666000円/㎡

前年比:

+7.6%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼共同住宅

所在地

東京都板橋区高島平８丁目１５番１

アクセス

高島平駅から110m

前面道路

6.0m

面積

423㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

地価公示価格	666000円/㎡
標準地・基準地コード	板橋5-2
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼共同住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	500(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	5F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	高島平
駅からの距離	110m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	区道
前面道路状態	東　6.0m　区道
側道種別	側道
周辺環境	中層の店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

東京都板橋区高島平８丁目１５番１の地価動向

東京都板橋区高島平８丁目１５番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は666,000円/㎡（坪単価2,201,700円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて4番目に高い価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の887,000円/㎡（坪単価2,932,200円）、最低価格は2013年（平成25年）の448,000円/㎡（坪単価1,481,000円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.75%となっています。

年別価格データ

2026年

7.6%

¥666,000 /㎡

坪単価: 2,201,700円/坪

2025年

6.4%

¥619,000 /㎡

坪単価: 2,046,300円/坪

2024年

4.3%

¥582,000 /㎡

坪単価: 1,924,000円/坪

2023年

2.8%

¥558,000 /㎡

坪単価: 1,844,600円/坪

2022年

0.4%

¥543,000 /㎡

坪単価: 1,795,000円/坪

2021年

-2.2%

¥541,000 /㎡

坪単価: 1,788,400円/坪

2020年

4.7%

¥553,000 /㎡

坪単価: 1,828,100円/坪

2019年

6.0%

¥528,000 /㎡

坪単価: 1,745,500円/坪

2018年

4.2%

¥498,000 /㎡

坪単価: 1,646,300円/坪

2017年

3.5%

¥478,000 /㎡

坪単価: 1,580,200円/坪

2016年

2.0%

¥462,000 /㎡

坪単価: 1,527,300円/坪

2015年

0.7%

¥453,000 /㎡

坪単価: 1,497,500円/坪

2014年

0.4%

¥450,000 /㎡

坪単価: 1,487,600円/坪

2013年

-0.7%

¥448,000 /㎡

坪単価: 1,481,000円/坪

2012年

-2.4%

¥451,000 /㎡

坪単価: 1,490,900円/坪

2011年

-3.1%

¥462,000 /㎡

坪単価: 1,527,300円/坪

2010年

-6.8%

¥477,000 /㎡

坪単価: 1,576,900円/坪

2009年

-6.7%

¥512,000 /㎡

坪単価: 1,692,600円/坪

2008年

8.7%

¥549,000 /㎡

坪単価: 1,814,900円/坪

2007年

7.9%

¥505,000 /㎡

坪単価: 1,669,400円/坪

2006年

-0.2%

¥468,000 /㎡

坪単価: 1,547,100円/坪

2005年

-1.1%

¥469,000 /㎡

坪単価: 1,550,400円/坪

2004年

-4.0%

¥474,000 /㎡

坪単価: 1,566,900円/坪

2003年

-5.5%

¥494,000 /㎡

坪単価: 1,633,100円/坪

2002年

-5.9%

¥523,000 /㎡

坪単価: 1,728,900円/坪

2001年

-5.3%

¥556,000 /㎡

坪単価: 1,838,000円/坪

2000年

-6.1%

¥587,000 /㎡

坪単価: 1,940,500円/坪

1999年

-5.7%

¥625,000 /㎡

坪単価: 2,066,100円/坪

1998年

-5.7%

¥663,000 /㎡

坪単価: 2,191,700円/坪

1997年

-8.7%

¥703,000 /㎡

坪単価: 2,324,000円/坪

1996年

-13.2%

¥770,000 /㎡

坪単価: 2,545,500円/坪

1995年

¥887,000 /㎡

坪単価: 2,932,200円/坪

東京都板橋区高島平８丁目１５番１周辺のエリア概要

最寄り駅は高島平駅（110m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設5件・教育施設6件・公共施設5件があります。最寄りはまいばすけっと高島平駅前店（スーパーマーケット・約25m）です。バス停は最寄り約132mで、公共交通の利便性も確認できます。

周辺施設情報（半径500m）

交通

バス停など4件（最寄り約132m）

生活施設

5件

まいばすけっと高島平駅前店

スーパーマーケット • 25m

まいばすけっと

スーパーマーケット • 26m

ピーコックストア

スーパーマーケット • 235m

東武ストア

スーパーマーケット • 243m

ほか1件

教育施設

6件

高島平くるみ保育園

幼稚園 • 96m

聖マリア保育園

幼稚園 • 214m

こうま幼稚園

幼稚園 • 248m

高島平あやめ保育園

幼稚園 • 371m

ほか2件

公共施設

5件

高島平警察署高島平駅前交番

警察署・交番 • 226m

高島平図書館

図書館 • 369m

板橋高島平七郵便局

郵便局 • 389m

板橋区民事務所

市役所・区役所 • 411m

ほか1件

周辺の公示地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都板橋区高島平７丁目２９番９	531m	398,000円/㎡	1,315,700円/坪	-	新高島平駅(480m)	住宅地	共同住宅	詳細
東京都板橋区新河岸２丁目５５番２外	622m	336,000円/㎡	1,110,700円/坪	9.4%	高島平駅(1,100m)	工業地	工場兼事務所	詳細
東京都板橋区高島平２丁目７番３	794m	514,000円/㎡	1,699,200円/坪	10.3%	高島平駅(790m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
東京都板橋区高島平１丁目３７番３	909m	436,000円/㎡	1,441,300円/坪	6.9%	西台駅(750m)	住宅地	住宅	詳細
東京都板橋区高島平５丁目４７番７	1.3km	402,000円/㎡	1,328,900円/坪	5.5%	西高島平駅(450m)	住宅地	住宅	詳細

東京都板橋区高島平８丁目１５番１の地価公示価格よくある質問

2026年度の東京都板橋区高島平８丁目１５番１の地価公示価格は666,000円/㎡（坪単価約2,201,700円/坪）です。前年比は+7.6%です。

最寄り駅は高島平駅で、110mです。

半径500m以内に幼稚園6件・スーパーマーケット5件・バス停4件・警察署・交番2件・図書館1件など計20件の生活利便施設があります。

東京都板橋区高島平８丁目１５番１の相続税路線価を調べるには

相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。

国税庁「路線価図」で東京都を調べる相続税路線価とは？地価公示との違いを見る