東京都板橋区三園１丁目２２番９

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

349,000円/㎡

坪単価:

1,153,700円/坪

変動率:

+4.2%

標準地番号: 板橋-1

地価サマリー

地価公示価格

349000円/㎡

前年比:

+4.2%↑

土地種別

住宅地

利用状況

共同住宅

所在地

東京都板橋区三園１丁目２２番９

アクセス

西高島平駅から550m

前面道路

60m

面積

593㎡

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詳細情報

地価公示価格	349000円/㎡
標準地・基準地コード	板橋-1
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	共同住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	4F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	西高島平
駅からの距離	550m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	区道
前面道路状態	南東　6.0m　区道
側道種別	未登録
周辺環境	中層のマンションが多い区画の整った住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都板橋区三園１丁目２２番９の地価動向

東京都板橋区三園１丁目２２番９の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は349,000円/㎡（坪単価1,153,700円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて6番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の391,000円/㎡（坪単価1,292,600円）、最低価格は2013年（平成25年）の281,000円/㎡（坪単価928,900円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.28%となっています。

年別価格データ

2025年

4.2%

¥349,000 /㎡

坪単価: 1,153,700円/坪

2024年

3.1%

¥335,000 /㎡

坪単価: 1,107,400円/坪

2023年

1.6%

¥325,000 /㎡

坪単価: 1,074,400円/坪

2022年

0.3%

¥320,000 /㎡

坪単価: 1,057,900円/坪

2021年

-0.6%

¥319,000 /㎡

坪単価: 1,054,500円/坪

2020年

3.5%

¥321,000 /㎡

坪単価: 1,061,200円/坪

2019年

3.3%

¥310,000 /㎡

坪単価: 1,024,800円/坪

2018年

3.1%

¥300,000 /㎡

坪単価: 991,700円/坪

2017年

2.1%

¥291,000 /㎡

坪単価: 962,000円/坪

2016年

0.7%

¥285,000 /㎡

坪単価: 942,100円/坪

2015年

0.4%

¥283,000 /㎡

坪単価: 935,500円/坪

2014年

0.4%

¥282,000 /㎡

坪単価: 932,200円/坪

2013年

-0.7%

¥281,000 /㎡

坪単価: 928,900円/坪

2012年

-1.4%

¥283,000 /㎡

坪単価: 935,500円/坪

2011年

-1.0%

¥287,000 /㎡

坪単価: 948,800円/坪

2010年

-3.3%

¥290,000 /㎡

坪単価: 958,700円/坪

2009年

-7.7%

¥300,000 /㎡

坪単価: 991,700円/坪

2008年

8.3%

¥325,000 /㎡

坪単価: 1,074,400円/坪

2007年

6.0%

¥300,000 /㎡

坪単価: 991,700円/坪

2006年

-0.4%

¥283,000 /㎡

坪単価: 935,500円/坪

2005年

-1.4%

¥284,000 /㎡

坪単価: 938,800円/坪

2004年

-3.0%

¥288,000 /㎡

坪単価: 952,100円/坪

2003年

-3.6%

¥297,000 /㎡

坪単価: 981,800円/坪

2002年

-4.6%

¥308,000 /㎡

坪単価: 1,018,200円/坪

2001年

-4.7%

¥323,000 /㎡

坪単価: 1,067,800円/坪

2000年

-5.0%

¥339,000 /㎡

坪単価: 1,120,700円/坪

1999年

-3.5%

¥357,000 /㎡

坪単価: 1,180,200円/坪

1998年

-1.3%

¥370,000 /㎡

坪単価: 1,223,100円/坪

1997年

-1.3%

¥375,000 /㎡

坪単価: 1,239,700円/坪

1996年

-2.8%

¥380,000 /㎡

坪単価: 1,256,200円/坪

1995年

¥391,000 /㎡

坪単価: 1,292,600円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

三園一丁目中央

バス停 • 285m

成増厚生病院

バス停 • 299m

笹目橋

バス停 • 317m

成増厚生病院

バス停 • 318m

三園一丁目中央

バス停 • 323m

教育施設

しらさぎ保育園

幼稚園 • 448m

生活施設

スリーマート

スーパーマーケット • 347m

公共施設

高島平警察署笹目橋交番

警察署・交番 • 314m

板橋三園郵便局

郵便局 • 409m

板橋高島平郵便局

郵便局 • 427m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都板橋区大山金井町４３番９	666,000円/㎡	2,201,700円/坪	9.2%	大山駅(300m)	住宅地	共同住宅	詳細
東京都板橋区南町１９番１３	676,000円/㎡	2,234,700円/坪	9.9%	要町駅(700m)	住宅地	住宅	詳細
東京都板橋区中丸町１４番１外	918,000円/㎡	3,034,700円/坪	12.9%	大山駅(950m)	商業地	事務所	詳細
東京都板橋区幸町４４番１５	575,000円/㎡	1,900,800円/坪	9.3%	大山駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
東京都板橋区大谷口２丁目２４番３	558,000円/㎡	1,844,600円/坪	8.8%	千川駅(760m)	住宅地	住宅	詳細