スマプロ不動産価格相場スマプロ不動産価格相場

東京都板橋区蓮根３丁目１９番２０の地価公示価格

東京都板橋区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

494,000円/㎡

坪単価:

1,633,100円/坪

変動率:

+7.9%

標準地番号: 板橋-31

東京都板橋区蓮根３丁目１９番２０周辺のエリア概要

最寄り駅は西台駅（420m）です。

地価サマリー

地価公示価格

494000円/㎡

前年比:

+7.9%↑

土地種別

住宅地

利用状況

共同住宅

所在地

東京都板橋区蓮根３丁目１９番２０

アクセス

西台駅から420m

前面道路

100m

面積

495㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

地価公示価格494000円/㎡
標準地・基準地コード板橋-31
調査年2026
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況共同住宅
建物構造RC（鉄筋 コンクリート造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60(%)
容積率200(%)
形状(1.0：1.5)
地上階数4F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名西台
駅からの距離420m
前面道路幅員100m
前面道路種別区道
前面道路状態西　10.0m　区道
側道種別未登録
周辺環境住宅、マンション、アパートが建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都板橋区蓮根３丁目１９番２０の地価動向

東京都板橋区蓮根３丁目１９番２０の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は494,000円/㎡（坪単価1,633,100円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて3番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の527,000円/㎡（坪単価1,742,100円）、 最低価格は2013年（平成25年）の351,000円/㎡（坪単価1,160,300円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.14%となっています。

年別価格データ

2026年

7.9%

¥494,000 /㎡

坪単価: 1,633,100円/坪

2025年

5.8%

¥458,000 /㎡

坪単価: 1,514,000円/坪

2024年

3.8%

¥433,000 /㎡

坪単価: 1,431,400円/坪

2023年

2.0%

¥417,000 /㎡

坪単価: 1,378,500円/坪

2022年

0.0%

¥409,000 /㎡

坪単価: 1,352,100円/坪

2021年

-1.0%

¥409,000 /㎡

坪単価: 1,352,100円/坪

2020年

3.3%

¥413,000 /㎡

坪単価: 1,365,300円/坪

2019年

3.4%

¥400,000 /㎡

坪単価: 1,322,300円/坪

2018年

3.5%

¥387,000 /㎡

坪単価: 1,279,300円/坪

2017年

3.0%

¥374,000 /㎡

坪単価: 1,236,400円/坪

2016年

1.7%

¥363,000 /㎡

坪単価: 1,200,000円/坪

2015年

0.8%

¥357,000 /㎡

坪単価: 1,180,200円/坪

2014年

0.9%

¥354,000 /㎡

坪単価: 1,170,200円/坪

2013年

-0.6%

¥351,000 /㎡

坪単価: 1,160,300円/坪

2012年

-1.4%

¥353,000 /㎡

坪単価: 1,166,900円/坪

2011年

-2.2%

¥358,000 /㎡

坪単価: 1,183,500円/坪

2010年

-6.6%

¥366,000 /㎡

坪単価: 1,209,900円/坪

2009年

-5.5%

¥392,000 /㎡

坪単価: 1,295,900円/坪

2008年

8.9%

¥415,000 /㎡

坪単価: 1,371,900円/坪

2007年

8.2%

¥381,000 /㎡

坪単価: 1,259,500円/坪

2006年

0.0%

¥352,000 /㎡

坪単価: 1,163,600円/坪

2005年

-1.1%

¥352,000 /㎡

坪単価: 1,163,600円/坪

2004年

-3.5%

¥356,000 /㎡

坪単価: 1,176,900円/坪

2003年

-3.7%

¥369,000 /㎡

坪単価: 1,219,800円/坪

2002年

-4.3%

¥383,000 /㎡

坪単価: 1,266,100円/坪

2001年

-3.8%

¥400,000 /㎡

坪単価: 1,322,300円/坪

2000年

-5.0%

¥416,000 /㎡

坪単価: 1,375,200円/坪

1999年

-5.6%

¥438,000 /㎡

坪単価: 1,447,900円/坪

1998年

-3.1%

¥464,000 /㎡

坪単価: 1,533,900円/坪

1997年

-4.8%

¥479,000 /㎡

坪単価: 1,583,500円/坪

1996年

-4.6%

¥503,000 /㎡

坪単価: 1,662,800円/坪

1995年

¥527,000 /㎡

坪単価: 1,742,100円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
東京都板橋区蓮根２丁目６番７７346m470,000円/㎡1,553,700円/坪7.1%蓮根駅(480m)住宅地住宅詳細
東京都板橋区坂下３丁目１４番４外625m438,000円/㎡1,447,900円/坪7.4%蓮根駅(870m)住宅地共同住宅詳細
東京都板橋区東坂下２丁目１１番４808m614,000円/㎡2,029,800円/坪12.2%蓮根駅(880m)商業地店舗詳細
東京都板橋区高島平１丁目３７番３869m436,000円/㎡1,441,300円/坪6.9%西台駅(750m)住宅地住宅詳細
東京都板橋区舟渡３丁目１２番３1.0km367,000円/㎡1,213,200円/坪10.2%浮間舟渡駅(850m)工業地工場兼事務所詳細

東京都板橋区蓮根３丁目１９番２０の地価公示価格 よくある質問