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東京都板橋区坂下３丁目１４番４外の地価公示価格

東京都板橋区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

438,000円/㎡

坪単価:

1,447,900円/坪

変動率:

+7.4%

標準地番号: 板橋-47

東京都板橋区坂下３丁目１４番４外周辺のエリア概要

最寄り駅は蓮根駅（870m）です。

地価サマリー

地価公示価格

438000円/㎡

前年比:

+7.4%↑

土地種別

住宅地

利用状況

共同住宅

所在地

東京都板橋区坂下３丁目１４番４外

アクセス

蓮根駅から870m

前面道路

110m

面積

150㎡

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詳細情報

地価公示価格438000円/㎡
標準地・基準地コード板橋-47
調査年2026
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況共同住宅
建物構造W（木造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域準工業地域
建ぺい率60(%)
容積率200(%)
形状(1.0：2.5)
地上階数2F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名蓮根
駅からの距離870m
前面道路幅員110m
前面道路種別区道
前面道路状態北　11.0m　区道
側道種別未登録
周辺環境共同住宅、住宅、店舗兼住宅が混在する地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都板橋区坂下３丁目１４番４外の地価動向

東京都板橋区坂下３丁目１４番４外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は438,000円/㎡（坪単価1,447,900円）で、 2016年（平成28年）から2026年（令和8年）までの全11年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2016年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の438,000円/㎡（坪単価1,447,900円）、 最低価格は2016年（平成28年）の322,000円/㎡（坪単価1,064,500円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.20%となっています。

年別価格データ

2026年

7.4%

¥438,000 /㎡

坪単価: 1,447,900円/坪

2025年

4.1%

¥408,000 /㎡

坪単価: 1,348,800円/坪

2024年

3.7%

¥392,000 /㎡

坪単価: 1,295,900円/坪

2023年

2.2%

¥378,000 /㎡

坪単価: 1,249,600円/坪

2022年

0.3%

¥370,000 /㎡

坪単価: 1,223,100円/坪

2021年

-1.3%

¥369,000 /㎡

坪単価: 1,219,800円/坪

2020年

4.5%

¥374,000 /㎡

坪単価: 1,236,400円/坪

2019年

4.4%

¥358,000 /㎡

坪単価: 1,183,500円/坪

2018年

3.9%

¥343,000 /㎡

坪単価: 1,133,900円/坪

2017年

2.5%

¥330,000 /㎡

坪単価: 1,090,900円/坪

2016年

¥322,000 /㎡

坪単価: 1,064,500円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
東京都板橋区東坂下２丁目１１番４442m614,000円/㎡2,029,800円/坪12.2%蓮根駅(880m)商業地店舗詳細
東京都板橋区舟渡３丁目１２番３553m367,000円/㎡1,213,200円/坪10.2%浮間舟渡駅(850m)工業地工場兼事務所詳細
東京都板橋区蓮根３丁目１９番２０625m494,000円/㎡1,633,100円/坪7.9%西台駅(420m)住宅地共同住宅詳細
東京都板橋区舟渡２丁目２２番１３837m440,000円/㎡1,454,500円/坪7.8%浮間舟渡駅(450m)住宅地共同住宅詳細
東京都板橋区坂下１丁目６番５０880m472,000円/㎡1,560,300円/坪8.0%志村三丁目駅(680m)住宅地共同住宅詳細

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