東京都板橋区坂下１丁目６番５０

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

437,000円/㎡

坪単価:

1,444,600円/坪

変動率:

+7.4%

標準地番号: 板橋-33

地価サマリー

地価公示価格

437000円/㎡

前年比:

+7.4%↑

土地種別

住宅地

利用状況

共同住宅

所在地

東京都板橋区坂下１丁目６番５０

アクセス

志村三丁目駅から680m

前面道路

100m

面積

150㎡

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詳細情報

地価公示価格	437000円/㎡
標準地・基準地コード	板橋-33
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	共同住宅
建物構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	準工業地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	志村三丁目
駅からの距離	680m
前面道路幅員	100m
前面道路種別	区道
前面道路状態	北東　10.0m　区道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、マンション等が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都板橋区坂下１丁目６番５０の地価動向

東京都板橋区坂下１丁目６番５０の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は437,000円/㎡（坪単価1,444,600円）で、 2013年（平成25年）から2025年（令和7年）までの全11年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2013年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の437,000円/㎡（坪単価1,444,600円）、最低価格は2013年（平成25年）の319,000円/㎡（坪単価1,054,500円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+3.20%となっています。

年別価格データ

2025年

7.4%

¥437,000 /㎡

坪単価: 1,444,600円/坪

2024年

5.7%

¥407,000 /㎡

坪単価: 1,345,500円/坪

2023年

2.1%

¥385,000 /㎡

坪単価: 1,272,700円/坪

2022年

0.3%

¥377,000 /㎡

坪単価: 1,246,300円/坪

2021年

-1.3%

¥376,000 /㎡

坪単価: 1,243,000円/坪

2020年

4.4%

¥381,000 /㎡

坪単価: 1,259,500円/坪

2019年

4.3%

¥365,000 /㎡

坪単価: 1,206,600円/坪

2018年

3.6%

¥350,000 /㎡

坪単価: 1,157,000円/坪

2017年

2.7%

¥338,000 /㎡

坪単価: 1,117,400円/坪

2016年

3.1%

¥329,000 /㎡

坪単価: 1,087,600円/坪

2013年

¥319,000 /㎡

坪単価: 1,054,500円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

東坂下二丁目

バス停 • 140m

東坂下二丁目

バス停 • 148m

志村坂下

バス停 • 229m

坂下二丁目

バス停 • 251m

志村坂下

バス停 • 260m

教育施設

友和保育園

幼稚園 • 180m

城山みどり幼稚園

幼稚園 • 350m

保育園フォレスタ志村三丁目

保育園 • 369m

小桜保育園

幼稚園 • 448m

生活施設

西友

スーパーマーケット • 272m

オリンピックおりーぶ

スーパーマーケット • 361m

MEGAドン・キホーテ

スーパーマーケット • 379m

サミット

スーパーマーケット • 401m

公共施設

板橋坂下一郵便局

郵便局 • 290m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都板橋区大山金井町４３番９	666,000円/㎡	2,201,700円/坪	9.2%	大山駅(300m)	住宅地	共同住宅	詳細
東京都板橋区南町１９番１３	676,000円/㎡	2,234,700円/坪	9.9%	要町駅(700m)	住宅地	住宅	詳細
東京都板橋区中丸町１４番１外	918,000円/㎡	3,034,700円/坪	12.9%	大山駅(950m)	商業地	事務所	詳細
東京都板橋区幸町４４番１５	575,000円/㎡	1,900,800円/坪	9.3%	大山駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
東京都板橋区大谷口２丁目２４番３	558,000円/㎡	1,844,600円/坪	8.8%	千川駅(760m)	住宅地	住宅	詳細