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東京都板橋区坂下１丁目６番５０の地価公示価格

東京都板橋区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

472,000円/㎡

坪単価:

1,560,300円/坪

変動率:

+8.0%

標準地番号: 板橋-33

東京都板橋区坂下１丁目６番５０周辺のエリア概要

最寄り駅は志村三丁目駅（680m）です。

地価サマリー

地価公示価格

472000円/㎡

前年比:

+8.0%↑

土地種別

住宅地

利用状況

共同住宅

所在地

東京都板橋区坂下１丁目６番５０

アクセス

志村三丁目駅から680m

前面道路

100m

面積

150㎡

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詳細情報

地価公示価格472000円/㎡
標準地・基準地コード板橋-33
調査年2026
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況共同住宅
建物構造SRC（鉄骨鉄筋 コンクリート造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域準工業地域
建ぺい率60(%)
容積率200(%)
形状(1.0：1.5)
地上階数3F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名志村三丁目
駅からの距離680m
前面道路幅員100m
前面道路種別区道
前面道路状態北東　10.0m　区道
側道種別未登録
周辺環境一般住宅、マンション等が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都板橋区坂下１丁目６番５０の地価動向

東京都板橋区坂下１丁目６番５０の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は472,000円/㎡（坪単価1,560,300円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全12年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の472,000円/㎡（坪単価1,560,300円）、 最低価格は2013年（平成25年）の319,000円/㎡（坪単価1,054,500円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.78%となっています。

年別価格データ

2026年

8.0%

¥472,000 /㎡

坪単価: 1,560,300円/坪

2025年

7.4%

¥437,000 /㎡

坪単価: 1,444,600円/坪

2024年

5.7%

¥407,000 /㎡

坪単価: 1,345,500円/坪

2023年

2.1%

¥385,000 /㎡

坪単価: 1,272,700円/坪

2022年

0.3%

¥377,000 /㎡

坪単価: 1,246,300円/坪

2021年

-1.3%

¥376,000 /㎡

坪単価: 1,243,000円/坪

2020年

4.4%

¥381,000 /㎡

坪単価: 1,259,500円/坪

2019年

4.3%

¥365,000 /㎡

坪単価: 1,206,600円/坪

2018年

3.6%

¥350,000 /㎡

坪単価: 1,157,000円/坪

2017年

2.7%

¥338,000 /㎡

坪単価: 1,117,400円/坪

2016年

3.1%

¥329,000 /㎡

坪単価: 1,087,600円/坪

2013年

¥319,000 /㎡

坪単価: 1,054,500円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
東京都板橋区東坂下１丁目９番１０359m406,000円/㎡1,342,100円/坪10.6%志村三丁目駅(900m)工業地工場詳細
東京都板橋区東坂下２丁目１１番４452m614,000円/㎡2,029,800円/坪12.2%蓮根駅(880m)商業地店舗詳細
東京都板橋区志村３丁目１３番６508m693,000円/㎡2,290,900円/坪9.5%志村三丁目駅(70m)商業地店舗兼共同住宅詳細
東京都板橋区志村２丁目４番２９809m781,000円/㎡2,581,800円/坪9.4%志村坂上駅(170m)商業地店舗兼住宅詳細
東京都板橋区相生町２０１７番840m497,000円/㎡1,643,000円/坪6.7%志村三丁目駅(550m)住宅地共同住宅詳細

東京都板橋区坂下１丁目６番５０の地価公示価格 よくある質問