東京都板橋区志村３丁目１３番６の公示地価
東京都板橋区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
693,000円/㎡
坪単価:
2,290,900円/坪
変動率:
+9.5%
志村の地価はitabashiで高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価693,000円/㎡は、itabashiの平均（約668,159円/㎡）とほぼ同水準です。itabashi内70地点中21位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
693000円/㎡
前年比:
+9.5%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼共同住宅
所在地
東京都板橋区志村３丁目１３番６
アクセス
志村三丁目駅から70m
前面道路
6.0m
面積
1022㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 693000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 板橋5-11 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼共同住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 7F |
| 地下階数 | B1 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 志村三丁目 |
| 駅からの距離 | 70m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 区道 |
| 前面道路状態 | 北 6.0m 区道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 小売店舗や飲食店舗が見られる駅前の商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都板橋区志村３丁目１３番６の地価動向
東京都板橋区志村３丁目１３番６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は693,000円/㎡（坪単価2,290,900円）で、 2022年（令和4年）から2026年（令和8年）までの全5年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2022年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の693,000円/㎡（坪単価2,290,900円）、 最低価格は2022年（令和4年）の536,000円/㎡（坪単価1,771,900円）でした。 直近5年間（2022年〜2026年）の年平均成長率は+6.63%となっています。
年別価格データ
2026年
¥693,000 /㎡
坪単価: 2,290,900円/坪
2025年
¥633,000 /㎡
坪単価: 2,092,600円/坪
2024年
¥583,000 /㎡
坪単価: 1,927,300円/坪
2023年
¥552,000 /㎡
坪単価: 1,824,800円/坪
2022年
¥536,000 /㎡
坪単価: 1,771,900円/坪
東京都板橋区志村３丁目１３番６周辺のエリア概要
最寄り駅は志村三丁目駅（70m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設4件・教育施設4件・公共施設1件があります。最寄りはサミット（スーパーマーケット・約116m）です。バス停は最寄り約143mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
サミット
スーパーマーケット • 116m
みらべる
スーパーマーケット • 203m
三徳
スーパーマーケット • 377m
MEGAドン・キホーテ
スーパーマーケット • 381m
城山幼稚園
幼稚園 • 209m
友和保育園
幼稚園 • 359m
小桜保育園
幼稚園 • 379m
保育園フォレスタ志村三丁目
保育園 • 396m
板橋坂下一郵便局
郵便局 • 334m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都板橋区坂下１丁目６番５０ | 508m | 472,000円/㎡ | 1,560,300円/坪 | 8.0% | 志村三丁目駅(680m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 東京都板橋区志村２丁目４番２９ | 558m | 781,000円/㎡ | 2,581,800円/坪 | 9.4% | 志村坂上駅(170m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 東京都板橋区相生町２０１７番 | 573m | 497,000円/㎡ | 1,643,000円/坪 | 6.7% | 志村三丁目駅(550m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 東京都板橋区中台２丁目１３４０番１３ | 617m | 426,000円/㎡ | 1,408,300円/坪 | 7.8% | 志村三丁目駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都板橋区東坂下１丁目９番１０ | 653m | 406,000円/㎡ | 1,342,100円/坪 | 10.6% | 志村三丁目駅(900m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
東京都板橋区志村３丁目１３番６の地価公示価格 よくある質問
東京都板橋区志村３丁目１３番６の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。