スマプロ不動産価格相場東京都板橋区志村３丁目１３番６の地価公示価格
東京都板橋区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
693,000円/㎡
坪単価:
2,290,900円/坪
変動率:
+9.5%
標準地番号: 板橋5-11
東京都板橋区志村３丁目１３番６周辺のエリア概要
最寄り駅は志村三丁目駅（70m）です。
地価サマリー
地価公示価格
693000円/㎡
前年比:
+9.5%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼共同住宅
所在地
東京都板橋区志村３丁目１３番６
アクセス
志村三丁目駅から70m
前面道路
60m
面積
1022㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 693000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 板橋5-11 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼共同住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 7F |
| 地下階数 | B1 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 志村三丁目 |
| 駅からの距離 | 70m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 区道 |
| 前面道路状態 | 北 6.0m 区道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 小売店舗や飲食店舗が見られる駅前の商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
東京都板橋区志村３丁目１３番６の地価動向
東京都板橋区志村３丁目１３番６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は693,000円/㎡（坪単価2,290,900円）で、 2022年（令和4年）から2026年（令和8年）までの全5年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2022年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の693,000円/㎡（坪単価2,290,900円）、 最低価格は2022年（令和4年）の536,000円/㎡（坪単価1,771,900円）でした。 直近5年間（2022年〜2026年）の年平均成長率は+6.63%となっています。
年別価格データ
2026年
9.5%
¥693,000 /㎡
坪単価: 2,290,900円/坪
2025年
8.6%
¥633,000 /㎡
坪単価: 2,092,600円/坪
2024年
5.6%
¥583,000 /㎡
坪単価: 1,927,300円/坪
2023年
3.0%
¥552,000 /㎡
坪単価: 1,824,800円/坪
2022年
¥536,000 /㎡
坪単価: 1,771,900円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都板橋区坂下１丁目６番５０ | 508m | 472,000円/㎡ | 1,560,300円/坪 | 8.0% | 志村三丁目駅(680m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 東京都板橋区志村２丁目４番２９ | 558m | 781,000円/㎡ | 2,581,800円/坪 | 9.4% | 志村坂上駅(170m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 東京都板橋区相生町２０１７番 | 573m | 497,000円/㎡ | 1,643,000円/坪 | 6.7% | 志村三丁目駅(550m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 東京都板橋区中台２丁目１３４０番１３ | 617m | 426,000円/㎡ | 1,408,300円/坪 | 7.8% | 志村三丁目駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都板橋区東坂下１丁目９番１０ | 653m | 406,000円/㎡ | 1,342,100円/坪 | 10.6% | 志村三丁目駅(900m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |