東京都板橋区志村２丁目４番２９の公示地価
東京都板橋区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
781,000円/㎡
坪単価:
2,581,800円/坪
変動率:
+9.4%
志村の地価はitabashiで高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価781,000円/㎡は、itabashiの平均（約668,159円/㎡）の約1.2倍です。itabashi内70地点中13位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
781000円/㎡
前年比:
+9.4%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
東京都板橋区志村２丁目４番２９
アクセス
志村坂上駅から170m
前面道路
11.0m
面積
74㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 781000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 板橋5-4 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 4F |
| 地下階数 | B1 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 志村坂上 |
| 駅からの距離 | 170m |
| 前面道路幅員 | 11.0m |
| 前面道路種別 | 区道 |
| 前面道路状態 | 南 11.0m 区道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中低層の小売店舗等が建ち並ぶ商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都板橋区志村２丁目４番２９の地価動向
東京都板橋区志村２丁目４番２９の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は781,000円/㎡（坪単価2,581,800円）で、 2001年（平成13年）から2026年（令和8年）までの全17年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2001年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の781,000円/㎡（坪単価2,581,800円）、 最低価格は2013年（平成25年）の495,000円/㎡（坪単価1,636,400円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+4.58%となっています。
年別価格データ
2026年
¥781,000 /㎡
坪単価: 2,581,800円/坪
2025年
¥714,000 /㎡
坪単価: 2,360,300円/坪
2024年
¥655,000 /㎡
坪単価: 2,165,300円/坪
2023年
¥619,000 /㎡
坪単価: 2,046,300円/坪
2022年
¥604,000 /㎡
坪単価: 1,996,700円/坪
2021年
¥597,000 /㎡
坪単価: 1,973,600円/坪
2020年
¥611,000 /㎡
坪単価: 2,019,800円/坪
2019年
¥578,000 /㎡
坪単価: 1,910,700円/坪
2018年
¥545,000 /㎡
坪単価: 1,801,700円/坪
2017年
¥522,000 /㎡
坪単価: 1,725,600円/坪
2016年
¥507,000 /㎡
坪単価: 1,676,000円/坪
2013年
¥495,000 /㎡
坪単価: 1,636,400円/坪
2012年
¥499,000 /㎡
坪単価: 1,649,600円/坪
2010年
¥520,000 /㎡
坪単価: 1,719,000円/坪
2007年
¥540,000 /㎡
坪単価: 1,785,100円/坪
2006年
¥500,000 /㎡
坪単価: 1,652,900円/坪
2001年
¥592,000 /㎡
坪単価: 1,957,000円/坪
東京都板橋区志村２丁目４番２９周辺のエリア概要
最寄り駅は志村坂上駅（170m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設3件・教育施設1件・公共施設3件があります。最寄りは三徳（スーパーマーケット・約190m）です。バス停は最寄り約88mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
三徳
スーパーマーケット • 190m
ヨークマート
スーパーマーケット • 418m
MEGAドン・キホーテ
スーパーマーケット • 432m
小桜保育園
幼稚園 • 362m
志村警察署坂上交番
警察署・交番 • 126m
板橋区役所 志村坂上区民事務所
市役所・区役所 • 269m
板橋志村郵便局
郵便局 • 420m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都板橋区志村３丁目１３番６ | 558m | 693,000円/㎡ | 2,290,900円/坪 | 9.5% | 志村三丁目駅(70m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 東京都板橋区東坂下１丁目９番１０ | 658m | 406,000円/㎡ | 1,342,100円/坪 | 10.6% | 志村三丁目駅(900m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
| 東京都板橋区小豆沢４丁目２番１３外 | 781m | 525,000円/㎡ | 1,735,500円/坪 | 8.2% | 志村坂上駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都板橋区坂下１丁目６番５０ | 809m | 472,000円/㎡ | 1,560,300円/坪 | 8.0% | 志村三丁目駅(680m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 東京都板橋区小豆沢２丁目１９番６ | 858m | 561,000円/㎡ | 1,854,500円/坪 | 9.4% | 志村坂上駅(700m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
東京都板橋区志村２丁目４番２９の地価公示価格 よくある質問
東京都板橋区志村２丁目４番２９の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。