東京都板橋区小豆沢４丁目２番１３外

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

485,000円/㎡

坪単価:

1,603,300円/坪

変動率:

+7.5%

標準地番号: 板橋-26

地価サマリー

地価公示価格

485000円/㎡

前年比:

+7.5%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都板橋区小豆沢４丁目２番１３外

アクセス

志村坂上駅から800m

前面道路

60m

面積

99㎡

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詳細情報

地価公示価格	485000円/㎡
標準地・基準地コード	板橋-26
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(2.0：1.0)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	志村坂上
駅からの距離	800m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	区道
前面道路状態	東　6.0m　区道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都板橋区小豆沢４丁目２番１３外の地価動向

東京都板橋区小豆沢４丁目２番１３外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は485,000円/㎡（坪単価1,603,300円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の485,000円/㎡（坪単価1,603,300円）、最低価格は2013年（平成25年）の336,000円/㎡（坪単価1,110,700円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+3.66%となっています。

年別価格データ

2025年

7.5%

¥485,000 /㎡

坪単価: 1,603,300円/坪

2024年

5.4%

¥451,000 /㎡

坪単価: 1,490,900円/坪

2023年

3.4%

¥428,000 /㎡

坪単価: 1,414,900円/坪

2022年

1.0%

¥414,000 /㎡

坪単価: 1,368,600円/坪

2021年

-1.0%

¥410,000 /㎡

坪単価: 1,355,400円/坪

2020年

4.8%

¥414,000 /㎡

坪単価: 1,368,600円/坪

2019年

5.1%

¥395,000 /㎡

坪単価: 1,305,800円/坪

2018年

4.2%

¥376,000 /㎡

坪単価: 1,243,000円/坪

2017年

2.8%

¥361,000 /㎡

坪単価: 1,193,400円/坪

2016年

4.5%

¥351,000 /㎡

坪単価: 1,160,300円/坪

2013年

-0.3%

¥336,000 /㎡

坪単価: 1,110,700円/坪

2012年

-1.2%

¥337,000 /㎡

坪単価: 1,114,000円/坪

2011年

-1.4%

¥341,000 /㎡

坪単価: 1,127,300円/坪

2010年

-5.5%

¥346,000 /㎡

坪単価: 1,143,800円/坪

2009年

-5.9%

¥366,000 /㎡

坪単価: 1,209,900円/坪

2008年

6.3%

¥389,000 /㎡

坪単価: 1,286,000円/坪

2007年

8.0%

¥366,000 /㎡

坪単価: 1,209,900円/坪

2006年

0.0%

¥339,000 /㎡

坪単価: 1,120,700円/坪

2005年

-0.9%

¥339,000 /㎡

坪単価: 1,120,700円/坪

2004年

-2.8%

¥342,000 /㎡

坪単価: 1,130,600円/坪

2003年

-3.8%

¥352,000 /㎡

坪単価: 1,163,600円/坪

2002年

-4.2%

¥366,000 /㎡

坪単価: 1,209,900円/坪

2001年

-3.0%

¥382,000 /㎡

坪単価: 1,262,800円/坪

2000年

-3.7%

¥394,000 /㎡

坪単価: 1,302,500円/坪

1999年

-3.8%

¥409,000 /㎡

坪単価: 1,352,100円/坪

1998年

-2.1%

¥425,000 /㎡

坪単価: 1,405,000円/坪

1997年

-2.3%

¥434,000 /㎡

坪単価: 1,434,700円/坪

1996年

-4.1%

¥444,000 /㎡

坪単価: 1,467,800円/坪

1995年

¥463,000 /㎡

坪単価: 1,530,600円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都板橋区大山金井町４３番９	666,000円/㎡	2,201,700円/坪	9.2%	大山駅(300m)	住宅地	共同住宅	詳細
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