スマプロ不動産価格相場東京都板橋区小豆沢４丁目２番１３外の地価公示価格
東京都板橋区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
525,000円/㎡
坪単価:
1,735,500円/坪
変動率:
+8.2%
東京都板橋区小豆沢４丁目２番１３外周辺のエリア概要
最寄り駅は志村坂上駅（800m）です。
地価サマリー
地価公示価格
525000円/㎡
前年比:
+8.2%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
東京都板橋区小豆沢４丁目２番１３外
アクセス
志村坂上駅から800m
前面道路
60m
面積
99㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 525000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 板橋-26 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (2.0：1.0) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 志村坂上 |
| 駅からの距離 | 800m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 区道 |
| 前面道路状態 | 東 6.0m 区道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
東京都板橋区小豆沢４丁目２番１３外の地価動向
東京都板橋区小豆沢４丁目２番１３外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は525,000円/㎡（坪単価1,735,500円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の525,000円/㎡（坪単価1,735,500円）、 最低価格は2013年（平成25年）の336,000円/㎡（坪単価1,110,700円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+4.25%となっています。
年別価格データ
2026年
¥525,000 /㎡
坪単価: 1,735,500円/坪
2025年
¥485,000 /㎡
坪単価: 1,603,300円/坪
2024年
¥451,000 /㎡
坪単価: 1,490,900円/坪
2023年
¥428,000 /㎡
坪単価: 1,414,900円/坪
2022年
¥414,000 /㎡
坪単価: 1,368,600円/坪
2021年
¥410,000 /㎡
坪単価: 1,355,400円/坪
2020年
¥414,000 /㎡
坪単価: 1,368,600円/坪
2019年
¥395,000 /㎡
坪単価: 1,305,800円/坪
2018年
¥376,000 /㎡
坪単価: 1,243,000円/坪
2017年
¥361,000 /㎡
坪単価: 1,193,400円/坪
2016年
¥351,000 /㎡
坪単価: 1,160,300円/坪
2013年
¥336,000 /㎡
坪単価: 1,110,700円/坪
2012年
¥337,000 /㎡
坪単価: 1,114,000円/坪
2011年
¥341,000 /㎡
坪単価: 1,127,300円/坪
2010年
¥346,000 /㎡
坪単価: 1,143,800円/坪
2009年
¥366,000 /㎡
坪単価: 1,209,900円/坪
2008年
¥389,000 /㎡
坪単価: 1,286,000円/坪
2007年
¥366,000 /㎡
坪単価: 1,209,900円/坪
2006年
¥339,000 /㎡
坪単価: 1,120,700円/坪
2005年
¥339,000 /㎡
坪単価: 1,120,700円/坪
2004年
¥342,000 /㎡
坪単価: 1,130,600円/坪
2003年
¥352,000 /㎡
坪単価: 1,163,600円/坪
2002年
¥366,000 /㎡
坪単価: 1,209,900円/坪
2001年
¥382,000 /㎡
坪単価: 1,262,800円/坪
2000年
¥394,000 /㎡
坪単価: 1,302,500円/坪
1999年
¥409,000 /㎡
坪単価: 1,352,100円/坪
1998年
¥425,000 /㎡
坪単価: 1,405,000円/坪
1997年
¥434,000 /㎡
坪単価: 1,434,700円/坪
1996年
¥444,000 /㎡
坪単価: 1,467,800円/坪
1995年
¥463,000 /㎡
坪単価: 1,530,600円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都板橋区小豆沢２丁目１９番６ | 293m | 561,000円/㎡ | 1,854,500円/坪 | 9.4% | 志村坂上駅(700m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 東京都板橋区志村２丁目４番２９ | 781m | 781,000円/㎡ | 2,581,800円/坪 | 9.4% | 志村坂上駅(170m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 東京都板橋区東坂下１丁目９番１０ | 842m | 406,000円/㎡ | 1,342,100円/坪 | 10.6% | 志村三丁目駅(900m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
| 東京都板橋区坂下１丁目６番５０ | 1.2km | 472,000円/㎡ | 1,560,300円/坪 | 8.0% | 志村三丁目駅(680m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 東京都板橋区志村３丁目１３番６ | 1.2km | 693,000円/㎡ | 2,290,900円/坪 | 9.5% | 志村三丁目駅(70m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |