東京都板橋区東坂下２丁目１１番４

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

547,000円/㎡

坪単価:

1,808,300円/坪

変動率:

+9.4%

標準地番号: 板橋5-10

地価サマリー

地価公示価格

547000円/㎡

前年比:

+9.4%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

東京都板橋区東坂下２丁目１１番４

アクセス

蓮根駅から880m

前面道路

250m

面積

470㎡

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詳細情報

地価公示価格	547000円/㎡
標準地・基準地コード	板橋5-10
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	300(%)
形状	(1.5：1.0)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	蓮根
駅からの距離	880m
前面道路幅員	250m
前面道路種別	国道
前面道路状態	南西　25.0m　国道
側道種別	未登録
周辺環境	自動車販売会社、店舗等の建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都板橋区東坂下２丁目１１番４の地価動向

東京都板橋区東坂下２丁目１１番４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は547,000円/㎡（坪単価1,808,300円）で、 2003年（平成15年）から2025年（令和7年）までの全23年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2003年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の547,000円/㎡（坪単価1,808,300円）、最低価格は2006年（平成18年）の361,000円/㎡（坪単価1,193,400円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+4.22%となっています。

年別価格データ

2025年

9.4%

¥547,000 /㎡

坪単価: 1,808,300円/坪

2024年

6.4%

¥500,000 /㎡

坪単価: 1,652,900円/坪

2023年

4.4%

¥470,000 /㎡

坪単価: 1,553,700円/坪

2022年

0.9%

¥450,000 /㎡

坪単価: 1,487,600円/坪

2021年

-0.9%

¥446,000 /㎡

坪単価: 1,474,400円/坪

2020年

5.4%

¥450,000 /㎡

坪単価: 1,487,600円/坪

2019年

6.0%

¥427,000 /㎡

坪単価: 1,411,600円/坪

2018年

4.1%

¥403,000 /㎡

坪単価: 1,332,200円/坪

2017年

2.7%

¥387,000 /㎡

坪単価: 1,279,300円/坪

2016年

1.9%

¥377,000 /㎡

坪単価: 1,246,300円/坪

2015年

0.8%

¥370,000 /㎡

坪単価: 1,223,100円/坪

2014年

0.3%

¥367,000 /㎡

坪単価: 1,213,200円/坪

2013年

-0.8%

¥366,000 /㎡

坪単価: 1,209,900円/坪

2012年

-2.1%

¥369,000 /㎡

坪単価: 1,219,800円/坪

2011年

-2.1%

¥377,000 /㎡

坪単価: 1,246,300円/坪

2010年

-6.8%

¥385,000 /㎡

坪単価: 1,272,700円/坪

2009年

-7.6%

¥413,000 /㎡

坪単価: 1,365,300円/坪

2008年

11.8%

¥447,000 /㎡

坪単価: 1,477,700円/坪

2007年

10.8%

¥400,000 /㎡

坪単価: 1,322,300円/坪

2006年

0.0%

¥361,000 /㎡

坪単価: 1,193,400円/坪

2005年

-0.8%

¥361,000 /㎡

坪単価: 1,193,400円/坪

2004年

-4.2%

¥364,000 /㎡

坪単価: 1,203,300円/坪

2003年

¥380,000 /㎡

坪単価: 1,256,200円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

二軒家

バス停 • 11m

二軒家

バス停 • 34m

三軒家

バス停 • 210m

三軒家

バス停 • 225m

東坂下二丁目

バス停 • 337m

教育施設

城山みどり幼稚園

幼稚園 • 312m

坂下三丁目保育園

幼稚園 • 414m

生活施設

オリンピックおりーぶ

スーパーマーケット • 139m

西友

スーパーマーケット • 290m

公共施設

志村警察署坂下交番

警察署・交番 • 251m

志村消防署蓮根出張所

消防署 • 436m

志村橋郵便局

郵便局 • 452m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都板橋区大山金井町４３番９	666,000円/㎡	2,201,700円/坪	9.2%	大山駅(300m)	住宅地	共同住宅	詳細
東京都板橋区南町１９番１３	676,000円/㎡	2,234,700円/坪	9.9%	要町駅(700m)	住宅地	住宅	詳細
東京都板橋区中丸町１４番１外	918,000円/㎡	3,034,700円/坪	12.9%	大山駅(950m)	商業地	事務所	詳細
東京都板橋区幸町４４番１５	575,000円/㎡	1,900,800円/坪	9.3%	大山駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
東京都板橋区大谷口２丁目２４番３	558,000円/㎡	1,844,600円/坪	8.8%	千川駅(760m)	住宅地	住宅	詳細