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東京都板橋区東坂下２丁目１１番４の地価公示価格

東京都板橋区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

614,000円/㎡

坪単価:

2,029,800円/坪

変動率:

+12.2%

標準地番号: 板橋5-10

東京都板橋区東坂下２丁目１１番４周辺のエリア概要

最寄り駅は蓮根駅（880m）です。

地価サマリー

地価公示価格

614000円/㎡

前年比:

+12.2%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

東京都板橋区東坂下２丁目１１番４

アクセス

蓮根駅から880m

前面道路

250m

面積

470㎡

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詳細情報

地価公示価格614000円/㎡
標準地・基準地コード板橋5-10
調査年2026
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況店舗
建物構造RC（鉄筋 コンクリート造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域近隣商業地域
建ぺい率80(%)
容積率300(%)
形状(1.5：1.0)
地上階数3F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名蓮根
駅からの距離880m
前面道路幅員250m
前面道路種別国道
前面道路状態南西　25.0m　国道
側道種別未登録
周辺環境自動車販売会社、店舗等の建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都板橋区東坂下２丁目１１番４の地価動向

東京都板橋区東坂下２丁目１１番４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は614,000円/㎡（坪単価2,029,800円）で、 2003年（平成15年）から2026年（令和8年）までの全24年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2003年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の614,000円/㎡（坪単価2,029,800円）、 最低価格は2006年（平成18年）の361,000円/㎡（坪単価1,193,400円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+5.26%となっています。

年別価格データ

2026年

12.2%

¥614,000 /㎡

坪単価: 2,029,800円/坪

2025年

9.4%

¥547,000 /㎡

坪単価: 1,808,300円/坪

2024年

6.4%

¥500,000 /㎡

坪単価: 1,652,900円/坪

2023年

4.4%

¥470,000 /㎡

坪単価: 1,553,700円/坪

2022年

0.9%

¥450,000 /㎡

坪単価: 1,487,600円/坪

2021年

-0.9%

¥446,000 /㎡

坪単価: 1,474,400円/坪

2020年

5.4%

¥450,000 /㎡

坪単価: 1,487,600円/坪

2019年

6.0%

¥427,000 /㎡

坪単価: 1,411,600円/坪

2018年

4.1%

¥403,000 /㎡

坪単価: 1,332,200円/坪

2017年

2.7%

¥387,000 /㎡

坪単価: 1,279,300円/坪

2016年

1.9%

¥377,000 /㎡

坪単価: 1,246,300円/坪

2015年

0.8%

¥370,000 /㎡

坪単価: 1,223,100円/坪

2014年

0.3%

¥367,000 /㎡

坪単価: 1,213,200円/坪

2013年

-0.8%

¥366,000 /㎡

坪単価: 1,209,900円/坪

2012年

-2.1%

¥369,000 /㎡

坪単価: 1,219,800円/坪

2011年

-2.1%

¥377,000 /㎡

坪単価: 1,246,300円/坪

2010年

-6.8%

¥385,000 /㎡

坪単価: 1,272,700円/坪

2009年

-7.6%

¥413,000 /㎡

坪単価: 1,365,300円/坪

2008年

11.8%

¥447,000 /㎡

坪単価: 1,477,700円/坪

2007年

10.8%

¥400,000 /㎡

坪単価: 1,322,300円/坪

2006年

0.0%

¥361,000 /㎡

坪単価: 1,193,400円/坪

2005年

-0.8%

¥361,000 /㎡

坪単価: 1,193,400円/坪

2004年

-4.2%

¥364,000 /㎡

坪単価: 1,203,300円/坪

2003年

¥380,000 /㎡

坪単価: 1,256,200円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
東京都板橋区坂下３丁目１４番４外442m438,000円/㎡1,447,900円/坪7.4%蓮根駅(870m)住宅地共同住宅詳細
東京都板橋区坂下１丁目６番５０452m472,000円/㎡1,560,300円/坪8.0%志村三丁目駅(680m)住宅地共同住宅詳細
東京都板橋区東坂下１丁目９番１０641m406,000円/㎡1,342,100円/坪10.6%志村三丁目駅(900m)工業地工場詳細
東京都板橋区蓮根３丁目１９番２０808m494,000円/㎡1,633,100円/坪7.9%西台駅(420m)住宅地共同住宅詳細
東京都板橋区舟渡３丁目１２番３936m367,000円/㎡1,213,200円/坪10.2%浮間舟渡駅(850m)工業地工場兼事務所詳細

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