東京都板橋区蓮根２丁目６番７７

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

439,000円/㎡

坪単価:

1,451,200円/坪

変動率:

+4.8%

標準地番号: 板橋-35

地価サマリー

地価公示価格

439000円/㎡

前年比:

+4.8%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都板橋区蓮根２丁目６番７７

アクセス

蓮根駅から480m

前面道路

40m

面積

119㎡

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詳細情報

地価公示価格	439000円/㎡
標準地・基準地コード	板橋-35
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	蓮根
駅からの距離	480m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	区道
前面道路状態	南　4.0m　区道
側道種別	未登録
周辺環境	小規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都板橋区蓮根２丁目６番７７の地価動向

東京都板橋区蓮根２丁目６番７７の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は439,000円/㎡（坪単価1,451,200円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の439,000円/㎡（坪単価1,451,200円）、最低価格は2006年（平成18年）の317,000円/㎡（坪単価1,047,900円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.78%となっています。

年別価格データ

2025年

4.8%

¥439,000 /㎡

坪単価: 1,451,200円/坪

2024年

3.7%

¥419,000 /㎡

坪単価: 1,385,100円/坪

2023年

2.0%

¥404,000 /㎡

坪単価: 1,335,500円/坪

2022年

0.8%

¥396,000 /㎡

坪単価: 1,309,100円/坪

2021年

-0.8%

¥393,000 /㎡

坪単価: 1,299,200円/坪

2020年

4.2%

¥396,000 /㎡

坪単価: 1,309,100円/坪

2019年

4.1%

¥380,000 /㎡

坪単価: 1,256,200円/坪

2018年

3.7%

¥365,000 /㎡

坪単価: 1,206,600円/坪

2017年

2.6%

¥352,000 /㎡

坪単価: 1,163,600円/坪

2016年

2.4%

¥343,000 /㎡

坪単価: 1,133,900円/坪

2015年

0.9%

¥335,000 /㎡

坪単価: 1,107,400円/坪

2014年

0.9%

¥332,000 /㎡

坪単価: 1,097,500円/坪

2013年

-0.6%

¥329,000 /㎡

坪単価: 1,087,600円/坪

2012年

-1.2%

¥331,000 /㎡

坪単価: 1,094,200円/坪

2011年

-1.8%

¥335,000 /㎡

坪単価: 1,107,400円/坪

2010年

-5.8%

¥341,000 /㎡

坪単価: 1,127,300円/坪

2009年

-6.0%

¥362,000 /㎡

坪単価: 1,196,700円/坪

2008年

10.3%

¥385,000 /㎡

坪単価: 1,272,700円/坪

2007年

10.1%

¥349,000 /㎡

坪単価: 1,153,700円/坪

2006年

0.0%

¥317,000 /㎡

坪単価: 1,047,900円/坪

2005年

-0.9%

¥317,000 /㎡

坪単価: 1,047,900円/坪

2004年

-2.7%

¥320,000 /㎡

坪単価: 1,057,900円/坪

2003年

-3.5%

¥329,000 /㎡

坪単価: 1,087,600円/坪

2002年

-3.9%

¥341,000 /㎡

坪単価: 1,127,300円/坪

2001年

-4.3%

¥355,000 /㎡

坪単価: 1,173,600円/坪

2000年

-4.9%

¥371,000 /㎡

坪単価: 1,226,400円/坪

1999年

-3.7%

¥390,000 /㎡

坪単価: 1,289,300円/坪

1998年

-1.5%

¥405,000 /㎡

坪単価: 1,338,800円/坪

1997年

-1.9%

¥411,000 /㎡

坪単価: 1,358,700円/坪

1996年

-3.2%

¥419,000 /㎡

坪単価: 1,385,100円/坪

1995年

¥433,000 /㎡

坪単価: 1,431,400円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

蓮根二丁目

バス停 • 174m

西台中学校

バス停 • 187m

西台中学校

バス停 • 204m

蓮根二丁目

バス停 • 206m

西台駅

バス停 • 235m

教育施設

稚竹幼稚園

幼稚園 • 127m

蓮根保育園

幼稚園 • 265m

高島平さつき保育園

幼稚園 • 496m

生活施設

業務スーパー

スーパーマーケット • 106m

まいばすけっと

スーパーマーケット • 109m

ダイエー

スーパーマーケット • 324m

スーパーみらべる

スーパーマーケット • 350m

まいばすけっと

スーパーマーケット • 402m

公共施設

板橋蓮根郵便局

郵便局 • 235m

志村警察署蓮根交番

警察署・交番 • 363m

高島平警察署西台駅前交番

警察署・交番 • 367m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都板橋区大山金井町４３番９	666,000円/㎡	2,201,700円/坪	9.2%	大山駅(300m)	住宅地	共同住宅	詳細
東京都板橋区南町１９番１３	676,000円/㎡	2,234,700円/坪	9.9%	要町駅(700m)	住宅地	住宅	詳細
東京都板橋区中丸町１４番１外	918,000円/㎡	3,034,700円/坪	12.9%	大山駅(950m)	商業地	事務所	詳細
東京都板橋区幸町４４番１５	575,000円/㎡	1,900,800円/坪	9.3%	大山駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
東京都板橋区大谷口２丁目２４番３	558,000円/㎡	1,844,600円/坪	8.8%	千川駅(760m)	住宅地	住宅	詳細