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東京都板橋区蓮根２丁目６番７７の地価公示価格

東京都板橋区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

470,000円/㎡

坪単価:

1,553,700円/坪

変動率:

+7.1%

標準地番号: 板橋-35

東京都板橋区蓮根２丁目６番７７周辺のエリア概要

最寄り駅は蓮根駅（480m）です。

地価サマリー

地価公示価格

470000円/㎡

前年比:

+7.1%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都板橋区蓮根２丁目６番７７

アクセス

蓮根駅から480m

前面道路

40m

面積

119㎡

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詳細情報

地価公示価格470000円/㎡
標準地・基準地コード板橋-35
調査年2026
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況住宅
建物構造LS（軽量鉄骨造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60(%)
容積率200(%)
形状(1.0：1.5)
地上階数2F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名蓮根
駅からの距離480m
前面道路幅員40m
前面道路種別区道
前面道路状態南　4.0m　区道
側道種別未登録
周辺環境小規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都板橋区蓮根２丁目６番７７の地価動向

東京都板橋区蓮根２丁目６番７７の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は470,000円/㎡（坪単価1,553,700円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の470,000円/㎡（坪単価1,553,700円）、 最低価格は2006年（平成18年）の317,000円/㎡（坪単価1,047,900円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.26%となっています。

年別価格データ

2026年

7.1%

¥470,000 /㎡

坪単価: 1,553,700円/坪

2025年

4.8%

¥439,000 /㎡

坪単価: 1,451,200円/坪

2024年

3.7%

¥419,000 /㎡

坪単価: 1,385,100円/坪

2023年

2.0%

¥404,000 /㎡

坪単価: 1,335,500円/坪

2022年

0.8%

¥396,000 /㎡

坪単価: 1,309,100円/坪

2021年

-0.8%

¥393,000 /㎡

坪単価: 1,299,200円/坪

2020年

4.2%

¥396,000 /㎡

坪単価: 1,309,100円/坪

2019年

4.1%

¥380,000 /㎡

坪単価: 1,256,200円/坪

2018年

3.7%

¥365,000 /㎡

坪単価: 1,206,600円/坪

2017年

2.6%

¥352,000 /㎡

坪単価: 1,163,600円/坪

2016年

2.4%

¥343,000 /㎡

坪単価: 1,133,900円/坪

2015年

0.9%

¥335,000 /㎡

坪単価: 1,107,400円/坪

2014年

0.9%

¥332,000 /㎡

坪単価: 1,097,500円/坪

2013年

-0.6%

¥329,000 /㎡

坪単価: 1,087,600円/坪

2012年

-1.2%

¥331,000 /㎡

坪単価: 1,094,200円/坪

2011年

-1.8%

¥335,000 /㎡

坪単価: 1,107,400円/坪

2010年

-5.8%

¥341,000 /㎡

坪単価: 1,127,300円/坪

2009年

-6.0%

¥362,000 /㎡

坪単価: 1,196,700円/坪

2008年

10.3%

¥385,000 /㎡

坪単価: 1,272,700円/坪

2007年

10.1%

¥349,000 /㎡

坪単価: 1,153,700円/坪

2006年

0.0%

¥317,000 /㎡

坪単価: 1,047,900円/坪

2005年

-0.9%

¥317,000 /㎡

坪単価: 1,047,900円/坪

2004年

-2.7%

¥320,000 /㎡

坪単価: 1,057,900円/坪

2003年

-3.5%

¥329,000 /㎡

坪単価: 1,087,600円/坪

2002年

-3.9%

¥341,000 /㎡

坪単価: 1,127,300円/坪

2001年

-4.3%

¥355,000 /㎡

坪単価: 1,173,600円/坪

2000年

-4.9%

¥371,000 /㎡

坪単価: 1,226,400円/坪

1999年

-3.7%

¥390,000 /㎡

坪単価: 1,289,300円/坪

1998年

-1.5%

¥405,000 /㎡

坪単価: 1,338,800円/坪

1997年

-1.9%

¥411,000 /㎡

坪単価: 1,358,700円/坪

1996年

-3.2%

¥419,000 /㎡

坪単価: 1,385,100円/坪

1995年

¥433,000 /㎡

坪単価: 1,431,400円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
東京都板橋区蓮根３丁目１９番２０346m494,000円/㎡1,633,100円/坪7.9%西台駅(420m)住宅地共同住宅詳細
東京都板橋区高島平１丁目３７番３668m436,000円/㎡1,441,300円/坪6.9%西台駅(750m)住宅地住宅詳細
東京都板橋区相生町２０１７番889m497,000円/㎡1,643,000円/坪6.7%志村三丁目駅(550m)住宅地共同住宅詳細
東京都板橋区坂下３丁目１４番４外926m438,000円/㎡1,447,900円/坪7.4%蓮根駅(870m)住宅地共同住宅詳細
東京都板橋区東坂下２丁目１１番４984m614,000円/㎡2,029,800円/坪12.2%蓮根駅(880m)商業地店舗詳細

東京都板橋区蓮根２丁目６番７７の地価公示価格 よくある質問