新河岸（板橋区）の公示地価・実勢価格

新河岸の地価は板橋区で高い？町名別の平均・順位で比較

新河岸の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

新河岸の中古マンションの実勢は約40万円/㎡（2025年・5件）です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約400,000円/㎡（2025年・5件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

新河岸の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

新河岸の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

東京都板橋区新河岸の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は336,000円/㎡（坪単価1,110,700円）で、 前年比+9.4%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて2番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の345,000円/㎡（坪単価1,140,500円）、 最低価格は2013年（平成25年）の223,000円/㎡（坪単価737,200円）でした。 13年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+4.20%となっています。 安定した上昇トレンドが13年続いており、直近10年間の年平均成長率も4.20%と堅調です。投資対象として注目されます。

新河岸の調査地点マップ

新河岸の周辺環境・生活施設

新河岸の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、幼稚園3件、バス停2件、警察署・交番1件などがあります。最寄り駅は高島平駅（1,100m）です。

• 新河岸保育園幼稚園・約272m
• 高島平警察署 新河岸交番警察署・交番・約308m
• 徳丸橋バス停・約319m
• 新河岸幼稚園幼稚園・約409m
• 新河岸都営住宅入口バス停・約424m
• わかたけ第二保育園幼稚園・約488m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

新河岸の調査地点（2026年・全1地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。