東京都板橋区蓮沼町２６番９の公示地価
東京都板橋区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
645,000円/㎡
坪単価:
2,132,200円/坪
変動率:
+9.0%
蓮沼町の地価はitabashiで高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価645,000円/㎡は、itabashiの平均（約668,159円/㎡）とほぼ同水準です。itabashi内70地点中26位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
645000円/㎡
前年比:
+9.0%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
東京都板橋区蓮沼町２６番９
アクセス
本蓮沼駅から130m
前面道路
11.0m
面積
155㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 645000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 板橋5-14 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 本蓮沼 |
| 駅からの距離 | 130m |
| 前面道路幅員 | 11.0m |
| 前面道路種別 | 区道 |
| 前面道路状態 | 南 11.0m 区道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 店舗兼住宅の他マンションも見られる商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都板橋区蓮沼町２６番９の地価動向
東京都板橋区蓮沼町２６番９の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は645,000円/㎡（坪単価2,132,200円）で、 2016年（平成28年）から2026年（令和8年）までの全10年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2016年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の645,000円/㎡（坪単価2,132,200円）、 最低価格は2016年（平成28年）の393,000円/㎡（坪単価1,299,200円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+5.08%となっています。
年別価格データ
2026年
¥645,000 /㎡
坪単価: 2,132,200円/坪
2025年
¥592,000 /㎡
坪単価: 1,957,000円/坪
2024年
¥546,000 /㎡
坪単価: 1,805,000円/坪
2023年
¥520,000 /㎡
坪単価: 1,719,000円/坪
2022年
¥509,000 /㎡
坪単価: 1,682,600円/坪
2020年
¥509,000 /㎡
坪単価: 1,682,600円/坪
2019年
¥470,000 /㎡
坪単価: 1,553,700円/坪
2018年
¥435,000 /㎡
坪単価: 1,438,000円/坪
2017年
¥409,000 /㎡
坪単価: 1,352,100円/坪
2016年
¥393,000 /㎡
坪単価: 1,299,200円/坪
東京都板橋区蓮沼町２６番９周辺のエリア概要
最寄り駅は本蓮沼駅（130m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設4件・教育施設2件・公共施設3件があります。最寄りはLAWSON STORE 100（スーパーマーケット・約64m）です。バス停は最寄り約92mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
LAWSON STORE 100
スーパーマーケット • 64m
まいばすけっと
スーパーマーケット • 90m
まごぎん
スーパーマーケット • 149m
いづみや
スーパーマーケット • 354m
テーオーシー保育園
幼稚園 • 290m
和敬保育園
幼稚園 • 329m
板橋蓮沼郵便局
郵便局 • 183m
志村警察署 清水交番
警察署・交番 • 359m
Casa Verace
図書館 • 373m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都板橋区大和町１４番２外 | 954m | 1,240,000円/㎡ | 4,099,200円/坪 | 17.0% | 板橋本町駅(0m) | 商業地 | 診療所兼共同住宅 | 詳細 |
| 東京都板橋区小豆沢２丁目１９番６ | 997m | 561,000円/㎡ | 1,854,500円/坪 | 9.4% | 志村坂上駅(700m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 東京都板橋区大和町３５番３１ | 1.0km | 630,000円/㎡ | 2,082,600円/坪 | 11.9% | 板橋本町駅(220m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都板橋区前野町１丁目４４番１４ | 1.1km | 553,000円/㎡ | 1,828,100円/坪 | 7.8% | ときわ台駅(820m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 東京都板橋区富士見町３１番２０ | 1.2km | 564,000円/㎡ | 1,864,500円/坪 | 9.1% | 中板橋駅(630m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
東京都板橋区蓮沼町２６番９の地価公示価格 よくある質問
東京都板橋区蓮沼町２６番９の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。