東京都板橋区大和町３５番３１の公示地価

東京都板橋区の公示地価・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

630,000円/㎡

坪単価:

2,082,600円/坪

変動率:

+11.9%

標準地番号: 板橋-20

大和町の地価はitabashiで高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価630,000円/㎡は、itabashiの平均（約668,159円/㎡）の約94%の水準で、市平均を下回ります。itabashi内70地点中28位の高さです。

地価サマリー

地価公示価格

630000円/㎡

前年比:

+11.9%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都板橋区大和町３５番３１

アクセス

板橋本町駅から220m

前面道路

5.5m

面積

104㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

地価公示価格	630000円/㎡
標準地・基準地コード	板橋-20
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	300(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	板橋本町
駅からの距離	220m
前面道路幅員	5.5m
前面道路種別	区道
前面道路状態	北西　5.5m　区道
側道種別	背面道
周辺環境	小規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

東京都板橋区大和町３５番３１の地価動向

東京都板橋区大和町３５番３１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は630,000円/㎡（坪単価2,082,600円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の630,000円/㎡（坪単価2,082,600円）、最低価格は2005年（平成17年）の355,000円/㎡（坪単価1,173,600円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+5.29%となっています。

年別価格データ

2026年

11.9%

¥630,000 /㎡

坪単価: 2,082,600円/坪

2025年

9.5%

¥563,000 /㎡

坪単価: 1,861,200円/坪

2024年

6.6%

¥514,000 /㎡

坪単価: 1,699,200円/坪

2023年

4.1%

¥482,000 /㎡

坪単価: 1,593,400円/坪

2022年

1.1%

¥463,000 /㎡

坪単価: 1,530,600円/坪

2021年

-1.1%

¥458,000 /㎡

坪単価: 1,514,000円/坪

2020年

5.9%

¥463,000 /㎡

坪単価: 1,530,600円/坪

2019年

5.8%

¥437,000 /㎡

坪単価: 1,444,600円/坪

2018年

4.3%

¥413,000 /㎡

坪単価: 1,365,300円/坪

2017年

2.9%

¥396,000 /㎡

坪単価: 1,309,100円/坪

2016年

4.3%

¥385,000 /㎡

坪単価: 1,272,700円/坪

2013年

-0.8%

¥369,000 /㎡

坪単価: 1,219,800円/坪

2012年

-1.3%

¥372,000 /㎡

坪単価: 1,229,800円/坪

2011年

-2.1%

¥377,000 /㎡

坪単価: 1,246,300円/坪

2010年

-6.1%

¥385,000 /㎡

坪単価: 1,272,700円/坪

2009年

-8.1%

¥410,000 /㎡

坪単価: 1,355,400円/坪

2008年

10.4%

¥446,000 /㎡

坪単価: 1,474,400円/坪

2007年

13.5%

¥404,000 /㎡

坪単価: 1,335,500円/坪

2006年

0.3%

¥356,000 /㎡

坪単価: 1,176,900円/坪

2005年

-1.1%

¥355,000 /㎡

坪単価: 1,173,600円/坪

2004年

-2.7%

¥359,000 /㎡

坪単価: 1,186,800円/坪

2003年

-3.7%

¥369,000 /㎡

坪単価: 1,219,800円/坪

2002年

-6.4%

¥383,000 /㎡

坪単価: 1,266,100円/坪

2001年

-3.8%

¥409,000 /㎡

坪単価: 1,352,100円/坪

2000年

-4.7%

¥425,000 /㎡

坪単価: 1,405,000円/坪

1999年

-3.3%

¥446,000 /㎡

坪単価: 1,474,400円/坪

1998年

-1.7%

¥461,000 /㎡

坪単価: 1,524,000円/坪

1997年

-1.7%

¥469,000 /㎡

坪単価: 1,550,400円/坪

1996年

-2.5%

¥477,000 /㎡

坪単価: 1,576,900円/坪

1995年

¥489,000 /㎡

坪単価: 1,616,500円/坪

東京都板橋区大和町３５番３１周辺のエリア概要

最寄り駅は板橋本町駅（220m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・教育施設6件・公共施設3件があります。最寄りはまいばすけっと（スーパーマーケット・約77m）です。バス停は最寄り約114mで、公共交通の利便性も確認できます。

周辺施設情報（半径500m）

交通

バス停など5件（最寄り約114m）

生活施設

2件

まいばすけっと

スーパーマーケット • 77m

木村商店

スーパーマーケット • 495m

教育施設

6件

板橋保育園

幼稚園 • 49m

富士見愛児園

幼稚園 • 237m

敬隣保育園

幼稚園 • 338m

やまと保育園

幼稚園 • 340m

ほか2件

公共施設

3件

新板橋郵便局

郵便局 • 246m

板橋警察署板橋本町交番

警察署・交番 • 275m

板橋区立いたばしボローニャ子ども絵本館

図書館 • 307m

周辺の公示地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都板橋区大和町１４番２外	115m	1,240,000円/㎡	4,099,200円/坪	17.0%	板橋本町駅(0m)	商業地	診療所兼共同住宅	詳細
東京都板橋区中板橋１０番１９	709m	686,000円/㎡	2,267,800円/坪	9.1%	中板橋駅(410m)	住宅地	共同住宅	詳細
東京都板橋区仲宿１９番１２内	750m	576,000円/㎡	1,904,100円/坪	11.0%	板橋区役所前駅(650m)	住宅地	住宅	詳細
東京都板橋区富士見町３１番２０	802m	564,000円/㎡	1,864,500円/坪	9.1%	中板橋駅(630m)	住宅地	住宅	詳細
東京都板橋区稲荷台３番２１	828m	539,000円/㎡	1,781,800円/坪	9.6%	板橋本町駅(900m)	住宅地	住宅	詳細

東京都板橋区大和町３５番３１の地価公示価格よくある質問

2026年度の東京都板橋区大和町３５番３１の地価公示価格は630,000円/㎡（坪単価約2,082,600円/坪）です。前年比は+11.9%です。

最寄り駅は板橋本町駅で、220mです。

半径500m以内に幼稚園6件・バス停5件・スーパーマーケット2件・郵便局1件・警察署・交番1件など計16件の生活利便施設があります。

東京都板橋区大和町３５番３１の相続税路線価を調べるには

相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。

国税庁「路線価図」で東京都を調べる相続税路線価とは？地価公示との違いを見る