東京都板橋区大山東町１０番４の公示地価
東京都板橋区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
777,000円/㎡
坪単価:
2,568,600円/坪
変動率:
+12.1%
大山東町の地価はitabashiで高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価777,000円/㎡は、itabashiの平均（約668,159円/㎡）の約1.2倍です。itabashi内70地点中14位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
777000円/㎡
前年比:
+12.1%↑土地種別
住宅地
利用状況
共同住宅
所在地
東京都板橋区大山東町１０番４
アクセス
大山駅から350m
前面道路
6.0m
面積
99㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 777000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 板橋-17 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 共同住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 大山 |
| 駅からの距離 | 350m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 区道 |
| 前面道路状態 | 東 6.0m 区道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中層マンションも多い街区の整った住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都板橋区大山東町１０番４の地価動向
東京都板橋区大山東町１０番４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は777,000円/㎡（坪単価2,568,600円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全15年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の777,000円/㎡（坪単価2,568,600円）、 最低価格は2005年（平成17年）の412,000円/㎡（坪単価1,362,000円）でした。 直近25年間（2002年〜2026年）の年平均成長率は+2.40%となっています。
年別価格データ
2026年
¥777,000 /㎡
坪単価: 2,568,600円/坪
2025年
¥693,000 /㎡
坪単価: 2,290,900円/坪
2024年
¥630,000 /㎡
坪単価: 2,082,600円/坪
2021年
¥556,000 /㎡
坪単価: 1,838,000円/坪
2020年
¥564,000 /㎡
坪単価: 1,864,500円/坪
2017年
¥480,000 /㎡
坪単価: 1,586,800円/坪
2016年
¥464,000 /㎡
坪単価: 1,533,900円/坪
2013年
¥444,000 /㎡
坪単価: 1,467,800円/坪
2005年
¥412,000 /㎡
坪単価: 1,362,000円/坪
2002年
¥440,000 /㎡
坪単価: 1,454,500円/坪
2001年
¥464,000 /㎡
坪単価: 1,533,900円/坪
1999年
¥517,000 /㎡
坪単価: 1,709,100円/坪
1997年
¥560,000 /㎡
坪単価: 1,851,200円/坪
1996年
¥567,000 /㎡
坪単価: 1,874,400円/坪
1995年
¥590,000 /㎡
坪単価: 1,950,400円/坪
東京都板橋区大山東町１０番４周辺のエリア概要
最寄り駅は大山駅（350m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・教育施設3件・公共施設6件があります。最寄りはBig-A（スーパーマーケット・約136m）です。バス停は最寄り約181mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
Big-A
スーパーマーケット • 136m
まいばすけっと
スーパーマーケット • 373m
大礼保育園
幼稚園 • 147m
落合幼稚園
幼稚園 • 230m
かないくぼ保育園
幼稚園 • 261m
大山駅前郵便局
郵便局 • 187m
板橋ハッピーロード郵便局
郵便局 • 382m
板橋区役所
市役所・区役所 • 421m
板橋警察署
警察署・交番 • 469m
ほか2件
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都板橋区大山東町５２番２１ | 240m | 1,280,000円/㎡ | 4,231,400円/坪 | 14.3% | 大山駅(160m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 東京都板橋区大山金井町４３番９ | 344m | 736,000円/㎡ | 2,433,100円/坪 | 10.5% | 大山駅(300m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 東京都板橋区板橋２丁目１４番９ | 379m | 714,000円/㎡ | 2,360,300円/坪 | 11.9% | 下板橋駅(450m) | 住宅地 | 事務所兼共同住宅 | 詳細 |
| 東京都板橋区大山町３１番１ | 488m | 2,140,000円/㎡ | 7,074,400円/坪 | 16.9% | 大山駅(100m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 東京都板橋区仲宿６３番４外 | 611m | 1,080,000円/㎡ | 3,570,200円/坪 | 12.9% | 板橋区役所前駅(130m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
東京都板橋区大山東町１０番４の地価公示価格 よくある質問
東京都板橋区大山東町１０番４の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。