東京都板橋区大山金井町４３番９の公示地価

東京都板橋区の公示地価・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

736,000円/㎡

坪単価:

2,433,100円/坪

変動率:

+10.5%

標準地番号: 板橋-25

大山金井町の地価はitabashiで高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価736,000円/㎡は、itabashiの平均（約668,159円/㎡）の約1.1倍です。itabashi内70地点中17位の高さです。

地価サマリー

地価公示価格

736000円/㎡

前年比:

+10.5%↑

土地種別

住宅地

利用状況

共同住宅

所在地

東京都板橋区大山金井町４３番９

アクセス

大山駅から300m

前面道路

6.3m

面積

182㎡

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詳細情報

地価公示価格	736000円/㎡
標準地・基準地コード	板橋-25
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	共同住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	300(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	5F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	大山
駅からの距離	300m
前面道路幅員	6.3m
前面道路種別	区道
前面道路状態	南　6.3m　区道
側道種別	未登録
周辺環境	住宅、アパート、作業所等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

東京都板橋区大山金井町４３番９の地価動向

東京都板橋区大山金井町４３番９の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は736,000円/㎡（坪単価2,433,100円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の736,000円/㎡（坪単価2,433,100円）、最低価格は2006年（平成18年）の409,000円/㎡（坪単価1,352,100円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+5.16%となっています。

年別価格データ

2026年

10.5%

¥736,000 /㎡

坪単価: 2,433,100円/坪

2025年

9.2%

¥666,000 /㎡

坪単価: 2,201,700円/坪

2024年

6.1%

¥610,000 /㎡

坪単価: 2,016,500円/坪

2023年

4.0%

¥575,000 /㎡

坪単価: 1,900,800円/坪

2022年

1.1%

¥553,000 /㎡

坪単価: 1,828,100円/坪

2021年

-0.7%

¥547,000 /㎡

坪単価: 1,808,300円/坪

2020年

6.2%

¥551,000 /㎡

坪単価: 1,821,500円/坪

2019年

6.1%

¥519,000 /㎡

坪単価: 1,715,700円/坪

2018年

4.5%

¥489,000 /㎡

坪単価: 1,616,500円/坪

2017年

3.1%

¥468,000 /㎡

坪単価: 1,547,100円/坪

2016年

5.8%

¥454,000 /㎡

坪単価: 1,500,800円/坪

2013年

-0.2%

¥429,000 /㎡

坪単価: 1,418,200円/坪

2012年

-1.1%

¥430,000 /㎡

坪単価: 1,421,500円/坪

2011年

-1.8%

¥435,000 /㎡

坪単価: 1,438,000円/坪

2010年

-5.9%

¥443,000 /㎡

坪単価: 1,464,500円/坪

2009年

-8.0%

¥471,000 /㎡

坪単価: 1,557,000円/坪

2008年

10.6%

¥512,000 /㎡

坪単価: 1,692,600円/坪

2007年

13.2%

¥463,000 /㎡

坪単価: 1,530,600円/坪

2006年

0.0%

¥409,000 /㎡

坪単価: 1,352,100円/坪

2005年

-1.9%

¥409,000 /㎡

坪単価: 1,352,100円/坪

2004年

-2.8%

¥417,000 /㎡

坪単価: 1,378,500円/坪

2003年

-3.6%

¥429,000 /㎡

坪単価: 1,418,200円/坪

2002年

-5.7%

¥445,000 /㎡

坪単価: 1,471,100円/坪

2001年

-4.5%

¥472,000 /㎡

坪単価: 1,560,300円/坪

2000年

-5.4%

¥494,000 /㎡

坪単価: 1,633,100円/坪

1999年

-5.6%

¥522,000 /㎡

坪単価: 1,725,600円/坪

1998年

-2.3%

¥553,000 /㎡

坪単価: 1,828,100円/坪

1997年

-2.1%

¥566,000 /㎡

坪単価: 1,871,100円/坪

1996年

-4.1%

¥578,000 /㎡

坪単価: 1,910,700円/坪

1995年

¥603,000 /㎡

坪単価: 1,993,400円/坪

東京都板橋区大山金井町４３番９周辺のエリア概要

最寄り駅は大山駅（300m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設5件・教育施設4件・公共施設4件があります。最寄りはまいばすけっと（スーパーマーケット・約192m）です。バス停は最寄り約167mで、公共交通の利便性も確認できます。

周辺施設情報（半径500m）

交通

バス停など7件（最寄り約167m）

生活施設

5件

まいばすけっと

スーパーマーケット • 192m

Big-A

スーパーマーケット • 446m

マルエツ

スーパーマーケット • 464m

よしや大山店

スーパーマーケット • 470m

ほか1件

教育施設

4件

大礼保育園

幼稚園 • 274m

旭保育園

幼稚園 • 284m

みなみ保育園

幼稚園 • 313m

瑞法幼稚園

幼稚園 • 437m

公共施設

4件

板橋ハッピーロード郵便局

郵便局 • 219m

大山駅前郵便局

郵便局 • 313m

板橋中丸郵便局

郵便局 • 461m

板橋警察署養育院前交番

警察署・交番 • 475m

周辺の公示地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都板橋区大山東町１０番４	344m	777,000円/㎡	2,568,600円/坪	12.1%	大山駅(350m)	住宅地	共同住宅	詳細
東京都板橋区大山東町５２番２１	352m	1,280,000円/㎡	4,231,400円/坪	14.3%	大山駅(160m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
東京都板橋区大山町３１番１	409m	2,140,000円/㎡	7,074,400円/坪	16.9%	大山駅(100m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
東京都板橋区中丸町１４番１外	587m	1,070,000円/㎡	3,537,200円/坪	16.6%	大山駅(950m)	商業地	事務所	詳細
東京都板橋区幸町４４番１５	625m	639,000円/㎡	2,112,400円/坪	11.1%	大山駅(900m)	住宅地	住宅	詳細

東京都板橋区大山金井町４３番９の地価公示価格よくある質問

2026年度の東京都板橋区大山金井町４３番９の地価公示価格は736,000円/㎡（坪単価約2,433,100円/坪）です。前年比は+10.5%です。

最寄り駅は大山駅で、300mです。

半径500m以内にバス停7件・スーパーマーケット5件・幼稚園4件・郵便局3件・警察署・交番1件など計20件の生活利便施設があります。

東京都板橋区大山金井町４３番９の相続税路線価を調べるには

相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。

国税庁「路線価図」で東京都を調べる相続税路線価とは？地価公示との違いを見る