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東京都板橋区大山東町５２番２１の地価公示価格

東京都板橋区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

1,280,000円/㎡

坪単価:

4,231,400円/坪

変動率:

+14.3%

標準地番号: 板橋5-16

東京都板橋区大山東町５２番２１周辺のエリア概要

最寄り駅は大山駅（160m）です。

地価サマリー

地価公示価格

1280000円/㎡

前年比:

+14.3%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

東京都板橋区大山東町５２番２１

アクセス

大山駅から160m

前面道路

70m

面積

137㎡

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詳細情報

地価公示価格1280000円/㎡
標準地・基準地コード板橋5-16
調査年2026
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況店舗兼住宅
建物構造RC（鉄筋 コンクリート造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域商業地域
建ぺい率80(%)
容積率400(%)
形状(1.0：2.0)
地上階数3F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名大山
駅からの距離160m
前面道路幅員70m
前面道路種別区道
前面道路状態南　7.0m　区道
側道種別未登録
周辺環境中低層の小売店舗等が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都板橋区大山東町５２番２１の地価動向

東京都板橋区大山東町５２番２１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は1,280,000円/㎡（坪単価4,231,400円）で、 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全23年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の1,280,000円/㎡（坪単価4,231,400円）、 最低価格は2006年（平成18年）の645,000円/㎡（坪単価2,132,200円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+6.52%となっています。

年別価格データ

2026年

14.3%

¥1,280,000 /㎡

坪単価: 4,231,400円/坪

2025年

10.9%

¥1,120,000 /㎡

坪単価: 3,702,500円/坪

2024年

8.5%

¥1,010,000 /㎡

坪単価: 3,338,800円/坪

2023年

5.0%

¥931,000 /㎡

坪単価: 3,077,700円/坪

2022年

1.1%

¥887,000 /㎡

坪単価: 2,932,200円/坪

2021年

-1.5%

¥877,000 /㎡

坪単価: 2,899,200円/坪

2020年

9.5%

¥890,000 /㎡

坪単価: 2,942,100円/坪

2019年

6.3%

¥813,000 /㎡

坪単価: 2,687,600円/坪

2018年

5.5%

¥765,000 /㎡

坪単価: 2,528,900円/坪

2017年

3.4%

¥725,000 /㎡

坪単価: 2,396,700円/坪

2016年

5.4%

¥701,000 /㎡

坪単価: 2,317,400円/坪

2013年

-0.7%

¥665,000 /㎡

坪単価: 2,198,300円/坪

2012年

-1.6%

¥670,000 /㎡

坪単価: 2,214,900円/坪

2011年

-1.9%

¥681,000 /㎡

坪単価: 2,251,200円/坪

2010年

-7.6%

¥694,000 /㎡

坪単価: 2,294,200円/坪

2009年

-9.1%

¥751,000 /㎡

坪単価: 2,482,600円/坪

2008年

15.7%

¥826,000 /㎡

坪単価: 2,730,600円/坪

2007年

10.7%

¥714,000 /㎡

坪単価: 2,360,300円/坪

2006年

0.0%

¥645,000 /㎡

坪単価: 2,132,200円/坪

2005年

-1.2%

¥645,000 /㎡

坪単価: 2,132,200円/坪

2004年

-3.5%

¥653,000 /㎡

坪単価: 2,158,700円/坪

2003年

-4.5%

¥677,000 /㎡

坪単価: 2,238,000円/坪

2002年

¥709,000 /㎡

坪単価: 2,343,800円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
東京都板橋区大山東町１０番４240m777,000円/㎡2,568,600円/坪12.1%大山駅(350m)住宅地共同住宅詳細
東京都板橋区大山町３１番１265m2,140,000円/㎡7,074,400円/坪16.9%大山駅(100m)商業地店舗兼事務所詳細
東京都板橋区大山金井町４３番９352m736,000円/㎡2,433,100円/坪10.5%大山駅(300m)住宅地共同住宅詳細
東京都板橋区板橋２丁目１４番９614m714,000円/㎡2,360,300円/坪11.9%下板橋駅(450m)住宅地事務所兼共同住宅詳細
東京都板橋区仲町１２番６665m668,000円/㎡2,208,300円/坪9.5%中板橋駅(580m)住宅地事務所兼共同住宅詳細

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