東京都板橋区大山町３１番１の公示地価
東京都板橋区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
2,140,000円/㎡
坪単価:
7,074,400円/坪
変動率:
+16.9%
大山町の地価はitabashiで高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価2,140,000円/㎡は、itabashiの平均（約668,159円/㎡）の約3.2倍です。itabashi内70地点のなかで最も高い地価です。
地価サマリー
地価公示価格
2140000円/㎡
前年比:
+16.9%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼事務所
所在地
東京都板橋区大山町３１番１
アクセス
大山駅から100m
前面道路
7.0m
面積
99㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 2140000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 板橋5-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼事務所 |
| 建物構造 | SRC（鉄骨鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 500(%) |
| 形状 | (1.0：3.0) |
| 地上階数 | 4F |
| 地下階数 | B1 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 大山 |
| 駅からの距離 | 100m |
| 前面道路幅員 | 7.0m |
| 前面道路種別 | 区道 |
| 前面道路状態 | 南 7.0m 区道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小売店舗が建ち並ぶ大山駅に近い既成商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都板橋区大山町３１番１の地価動向
東京都板橋区大山町３１番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は2,140,000円/㎡（坪単価7,074,400円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて3番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の2,840,000円/㎡（坪単価9,388,400円）、 最低価格は2005年（平成17年）の906,000円/㎡（坪単価2,995,000円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+8.01%となっています。
年別価格データ
2026年
¥2,140,000 /㎡
坪単価: 7,074,400円/坪
2025年
¥1,830,000 /㎡
坪単価: 6,049,600円/坪
2024年
¥1,620,000 /㎡
坪単価: 5,355,400円/坪
2023年
¥1,480,000 /㎡
坪単価: 4,892,600円/坪
2022年
¥1,390,000 /㎡
坪単価: 4,595,000円/坪
2021年
¥1,350,000 /㎡
坪単価: 4,462,800円/坪
2020年
¥1,360,000 /㎡
坪単価: 4,495,900円/坪
2019年
¥1,230,000 /㎡
坪単価: 4,066,100円/坪
2018年
¥1,140,000 /㎡
坪単価: 3,768,600円/坪
2017年
¥1,070,000 /㎡
坪単価: 3,537,200円/坪
2016年
¥1,020,000 /㎡
坪単価: 3,371,900円/坪
2013年
¥953,000 /㎡
坪単価: 3,150,400円/坪
2012年
¥956,000 /㎡
坪単価: 3,160,300円/坪
2011年
¥971,000 /㎡
坪単価: 3,209,900円/坪
2010年
¥990,000 /㎡
坪単価: 3,272,700円/坪
2009年
¥1,070,000 /㎡
坪単価: 3,537,200円/坪
2008年
¥1,230,000 /㎡
坪単価: 4,066,100円/坪
2007年
¥1,050,000 /㎡
坪単価: 3,471,100円/坪
2006年
¥907,000 /㎡
坪単価: 2,998,300円/坪
2005年
¥906,000 /㎡
坪単価: 2,995,000円/坪
2004年
¥915,000 /㎡
坪単価: 3,024,800円/坪
2003年
¥950,000 /㎡
坪単価: 3,140,500円/坪
2002年
¥1,000,000 /㎡
坪単価: 3,305,800円/坪
2001年
¥1,080,000 /㎡
坪単価: 3,570,200円/坪
2000年
¥1,180,000 /㎡
坪単価: 3,900,800円/坪
1999年
¥1,340,000 /㎡
坪単価: 4,429,800円/坪
1998年
¥1,530,000 /㎡
坪単価: 5,057,900円/坪
1997年
¥1,800,000 /㎡
坪単価: 5,950,400円/坪
1996年
¥2,170,000 /㎡
坪単価: 7,173,600円/坪
1995年
¥2,840,000 /㎡
坪単価: 9,388,400円/坪
東京都板橋区大山町３１番１周辺のエリア概要
最寄り駅は大山駅（100m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設5件・教育施設7件・公共施設5件があります。最寄りはよしや 大山店（スーパーマーケット・約64m）です。バス停は最寄り約291mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
よしや 大山店
スーパーマーケット • 64m
スーパーみらべる 大山店
スーパーマーケット • 77m
マルエツ
スーパーマーケット • 151m
コモディイイダ 大山店
スーパーマーケット • 309m
ほか1件
瑞法幼稚園
幼稚園 • 191m
大山保育園
幼稚園 • 287m
旭保育園
幼稚園 • 297m
栄町保育園
幼稚園 • 307m
ほか3件
板橋警察署 養育院前交番
警察署・交番 • 107m
板橋ハッピーロード郵便局
郵便局 • 190m
大山駅前郵便局
郵便局 • 305m
板橋警察署大山町交番
警察署・交番 • 366m
ほか1件
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都板橋区大山東町５２番２１ | 265m | 1,280,000円/㎡ | 4,231,400円/坪 | 14.3% | 大山駅(160m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 東京都板橋区大山金井町４３番９ | 409m | 736,000円/㎡ | 2,433,100円/坪 | 10.5% | 大山駅(300m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 東京都板橋区仲町１２番６ | 469m | 668,000円/㎡ | 2,208,300円/坪 | 9.5% | 中板橋駅(580m) | 住宅地 | 事務所兼共同住宅 | 詳細 |
| 東京都板橋区大山東町１０番４ | 488m | 777,000円/㎡ | 2,568,600円/坪 | 12.1% | 大山駅(350m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 東京都板橋区幸町４４番１５ | 669m | 639,000円/㎡ | 2,112,400円/坪 | 11.1% | 大山駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
東京都板橋区大山町３１番１の地価公示価格 よくある質問
東京都板橋区大山町３１番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。