スマプロ不動産価格相場スマプロ不動産価格相場

東京都板橋区大山町３１番１の地価公示価格

東京都板橋区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

2,140,000円/㎡

坪単価:

7,074,400円/坪

変動率:

+16.9%

標準地番号: 板橋5-1

東京都板橋区大山町３１番１周辺のエリア概要

最寄り駅は大山駅（100m）です。

地価サマリー

地価公示価格

2140000円/㎡

前年比:

+16.9%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼事務所

所在地

東京都板橋区大山町３１番１

アクセス

大山駅から100m

前面道路

70m

面積

99㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

地価公示価格2140000円/㎡
標準地・基準地コード板橋5-1
調査年2026
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況店舗兼事務所
建物構造SRC（鉄骨鉄筋 コンクリート造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域商業地域
建ぺい率80(%)
容積率500(%)
形状(1.0：3.0)
地上階数4F
地下階数B1
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名大山
駅からの距離100m
前面道路幅員70m
前面道路種別区道
前面道路状態南　7.0m　区道
側道種別未登録
周辺環境小売店舗が建ち並ぶ大山駅に近い既成商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都板橋区大山町３１番１の地価動向

東京都板橋区大山町３１番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は2,140,000円/㎡（坪単価7,074,400円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて3番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の2,840,000円/㎡（坪単価9,388,400円）、 最低価格は2005年（平成17年）の906,000円/㎡（坪単価2,995,000円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+8.01%となっています。

年別価格データ

2026年

16.9%

¥2,140,000 /㎡

坪単価: 7,074,400円/坪

2025年

13.0%

¥1,830,000 /㎡

坪単価: 6,049,600円/坪

2024年

9.5%

¥1,620,000 /㎡

坪単価: 5,355,400円/坪

2023年

6.5%

¥1,480,000 /㎡

坪単価: 4,892,600円/坪

2022年

3.0%

¥1,390,000 /㎡

坪単価: 4,595,000円/坪

2021年

-0.7%

¥1,350,000 /㎡

坪単価: 4,462,800円/坪

2020年

10.6%

¥1,360,000 /㎡

坪単価: 4,495,900円/坪

2019年

7.9%

¥1,230,000 /㎡

坪単価: 4,066,100円/坪

2018年

6.5%

¥1,140,000 /㎡

坪単価: 3,768,600円/坪

2017年

4.9%

¥1,070,000 /㎡

坪単価: 3,537,200円/坪

2016年

7.0%

¥1,020,000 /㎡

坪単価: 3,371,900円/坪

2013年

-0.3%

¥953,000 /㎡

坪単価: 3,150,400円/坪

2012年

-1.5%

¥956,000 /㎡

坪単価: 3,160,300円/坪

2011年

-1.9%

¥971,000 /㎡

坪単価: 3,209,900円/坪

2010年

-7.5%

¥990,000 /㎡

坪単価: 3,272,700円/坪

2009年

-13.0%

¥1,070,000 /㎡

坪単価: 3,537,200円/坪

2008年

17.1%

¥1,230,000 /㎡

坪単価: 4,066,100円/坪

2007年

15.8%

¥1,050,000 /㎡

坪単価: 3,471,100円/坪

2006年

0.1%

¥907,000 /㎡

坪単価: 2,998,300円/坪

2005年

-1.0%

¥906,000 /㎡

坪単価: 2,995,000円/坪

2004年

-3.7%

¥915,000 /㎡

坪単価: 3,024,800円/坪

2003年

-5.0%

¥950,000 /㎡

坪単価: 3,140,500円/坪

2002年

-7.4%

¥1,000,000 /㎡

坪単価: 3,305,800円/坪

2001年

-8.5%

¥1,080,000 /㎡

坪単価: 3,570,200円/坪

2000年

-11.9%

¥1,180,000 /㎡

坪単価: 3,900,800円/坪

1999年

-12.4%

¥1,340,000 /㎡

坪単価: 4,429,800円/坪

1998年

-15.0%

¥1,530,000 /㎡

坪単価: 5,057,900円/坪

1997年

-17.1%

¥1,800,000 /㎡

坪単価: 5,950,400円/坪

1996年

-23.6%

¥2,170,000 /㎡

坪単価: 7,173,600円/坪

1995年

¥2,840,000 /㎡

坪単価: 9,388,400円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
東京都板橋区大山東町５２番２１265m1,280,000円/㎡4,231,400円/坪14.3%大山駅(160m)商業地店舗兼住宅詳細
東京都板橋区大山金井町４３番９409m736,000円/㎡2,433,100円/坪10.5%大山駅(300m)住宅地共同住宅詳細
東京都板橋区仲町１２番６469m668,000円/㎡2,208,300円/坪9.5%中板橋駅(580m)住宅地事務所兼共同住宅詳細
東京都板橋区大山東町１０番４488m777,000円/㎡2,568,600円/坪12.1%大山駅(350m)住宅地共同住宅詳細
東京都板橋区幸町４４番１５669m639,000円/㎡2,112,400円/坪11.1%大山駅(900m)住宅地住宅詳細

東京都板橋区大山町３１番１の地価公示価格 よくある質問