東京都板橋区大山町３１番１

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

1,830,000円/㎡

坪単価:

6,049,600円/坪

変動率:

+13.0%

標準地番号: 板橋5-1

地価サマリー

地価公示価格

1830000円/㎡

前年比:

+13.0%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼事務所

所在地

東京都板橋区大山町３１番１

アクセス

大山駅から100m

前面道路

70m

面積

99㎡

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詳細情報

地価公示価格	1830000円/㎡
標準地・基準地コード	板橋5-1
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼事務所
建物構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	500(%)
形状	(1.0：3.0)
地上階数	4F
地下階数	B1
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	大山
駅からの距離	100m
前面道路幅員	70m
前面道路種別	区道
前面道路状態	南　7.0m　区道
側道種別	未登録
周辺環境	小売店舗が建ち並ぶ大山駅に近い既成商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都板橋区大山町３１番１の地価動向

東京都板橋区大山町３１番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は1,830,000円/㎡（坪単価6,049,600円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて3番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の2,840,000円/㎡（坪単価9,388,400円）、最低価格は2005年（平成17年）の906,000円/㎡（坪単価2,995,000円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+6.71%となっています。

年別価格データ

2025年

13.0%

¥1,830,000 /㎡

坪単価: 6,049,600円/坪

2024年

9.5%

¥1,620,000 /㎡

坪単価: 5,355,400円/坪

2023年

6.5%

¥1,480,000 /㎡

坪単価: 4,892,600円/坪

2022年

3.0%

¥1,390,000 /㎡

坪単価: 4,595,000円/坪

2021年

-0.7%

¥1,350,000 /㎡

坪単価: 4,462,800円/坪

2020年

10.6%

¥1,360,000 /㎡

坪単価: 4,495,900円/坪

2019年

7.9%

¥1,230,000 /㎡

坪単価: 4,066,100円/坪

2018年

6.5%

¥1,140,000 /㎡

坪単価: 3,768,600円/坪

2017年

4.9%

¥1,070,000 /㎡

坪単価: 3,537,200円/坪

2016年

7.0%

¥1,020,000 /㎡

坪単価: 3,371,900円/坪

2013年

-0.3%

¥953,000 /㎡

坪単価: 3,150,400円/坪

2012年

-1.5%

¥956,000 /㎡

坪単価: 3,160,300円/坪

2011年

-1.9%

¥971,000 /㎡

坪単価: 3,209,900円/坪

2010年

-7.5%

¥990,000 /㎡

坪単価: 3,272,700円/坪

2009年

-13.0%

¥1,070,000 /㎡

坪単価: 3,537,200円/坪

2008年

17.1%

¥1,230,000 /㎡

坪単価: 4,066,100円/坪

2007年

15.8%

¥1,050,000 /㎡

坪単価: 3,471,100円/坪

2006年

0.1%

¥907,000 /㎡

坪単価: 2,998,300円/坪

2005年

-1.0%

¥906,000 /㎡

坪単価: 2,995,000円/坪

2004年

-3.7%

¥915,000 /㎡

坪単価: 3,024,800円/坪

2003年

-5.0%

¥950,000 /㎡

坪単価: 3,140,500円/坪

2002年

-7.4%

¥1,000,000 /㎡

坪単価: 3,305,800円/坪

2001年

-8.5%

¥1,080,000 /㎡

坪単価: 3,570,200円/坪

2000年

-11.9%

¥1,180,000 /㎡

坪単価: 3,900,800円/坪

1999年

-12.4%

¥1,340,000 /㎡

坪単価: 4,429,800円/坪

1998年

-15.0%

¥1,530,000 /㎡

坪単価: 5,057,900円/坪

1997年

-17.1%

¥1,800,000 /㎡

坪単価: 5,950,400円/坪

1996年

-23.6%

¥2,170,000 /㎡

坪単価: 7,173,600円/坪

1995年

¥2,840,000 /㎡

坪単価: 9,388,400円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都板橋区大山金井町４３番９	666,000円/㎡	2,201,700円/坪	9.2%	大山駅(300m)	住宅地	共同住宅	詳細
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東京都板橋区中丸町１４番１外	918,000円/㎡	3,034,700円/坪	12.9%	大山駅(950m)	商業地	事務所	詳細
東京都板橋区幸町４４番１５	575,000円/㎡	1,900,800円/坪	9.3%	大山駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
東京都板橋区大谷口２丁目２４番３	558,000円/㎡	1,844,600円/坪	8.8%	千川駅(760m)	住宅地	住宅	詳細