東京都板橋区板橋２丁目１４番９の公示地価
東京都板橋区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
714,000円/㎡
坪単価:
2,360,300円/坪
変動率:
+11.9%
板橋の地価はitabashiで高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価714,000円/㎡は、itabashiの平均（約668,159円/㎡）の約1.1倍です。itabashi内70地点中20位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
714000円/㎡
前年比:
+11.9%↑土地種別
住宅地
利用状況
事務所兼共同住宅
所在地
東京都板橋区板橋２丁目１４番９
アクセス
下板橋駅から450m
前面道路
8.0m
面積
114㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 714000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 板橋-24 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所兼共同住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 4F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 下板橋 |
| 駅からの距離 | 450m |
| 前面道路幅員 | 8.0m |
| 前面道路種別 | 区道 |
| 前面道路状態 | 北 8.0m 区道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 作業所、マンション等が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都板橋区板橋２丁目１４番９の地価動向
東京都板橋区板橋２丁目１４番９の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は714,000円/㎡（坪単価2,360,300円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全12年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の714,000円/㎡（坪単価2,360,300円）、 最低価格は2013年（平成25年）の413,000円/㎡（坪単価1,365,300円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+5.37%となっています。
年別価格データ
2026年
¥714,000 /㎡
坪単価: 2,360,300円/坪
2025年
¥638,000 /㎡
坪単価: 2,109,100円/坪
2024年
¥581,000 /㎡
坪単価: 1,920,700円/坪
2023年
¥548,000 /㎡
坪単価: 1,811,600円/坪
2022年
¥525,000 /㎡
坪単価: 1,735,500円/坪
2021年
¥520,000 /㎡
坪単価: 1,719,000円/坪
2020年
¥525,000 /㎡
坪単価: 1,735,500円/坪
2019年
¥495,000 /㎡
坪単価: 1,636,400円/坪
2018年
¥466,000 /㎡
坪単価: 1,540,500円/坪
2017年
¥446,000 /㎡
坪単価: 1,474,400円/坪
2016年
¥434,000 /㎡
坪単価: 1,434,700円/坪
2013年
¥413,000 /㎡
坪単価: 1,365,300円/坪
東京都板橋区板橋２丁目１４番９周辺のエリア概要
最寄り駅は下板橋駅（450m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設4件・教育施設4件・公共施設7件があります。最寄りはヨークマート（スーパーマーケット・約375m）です。バス停は最寄り約264mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
ヨークマート
スーパーマーケット • 375m
まいばすけっと
スーパーマーケット • 407m
Big-A
スーパーマーケット • 436m
但馬屋煎豆店
スーパーマーケット • 466m
かないくぼ保育園
幼稚園 • 154m
落合幼稚園
幼稚園 • 218m
みのり保育園
幼稚園 • 279m
愛嬰幼保学園 板橋園
保育園 • 456m
板橋消防署
消防署 • 341m
板橋警察署
警察署・交番 • 365m
板橋郵便局
郵便局 • 375m
池袋本町三郵便局
郵便局 • 379m
ほか3件
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都板橋区大山東町１０番４ | 379m | 777,000円/㎡ | 2,568,600円/坪 | 12.1% | 大山駅(350m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 東京都板橋区仲宿６３番４外 | 612m | 1,080,000円/㎡ | 3,570,200円/坪 | 12.9% | 板橋区役所前駅(130m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 東京都板橋区大山東町５２番２１ | 614m | 1,280,000円/㎡ | 4,231,400円/坪 | 14.3% | 大山駅(160m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 東京都板橋区大山金井町４３番９ | 636m | 736,000円/㎡ | 2,433,100円/坪 | 10.5% | 大山駅(300m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 東京都板橋区板橋１丁目４６番７ | 670m | 1,230,000円/㎡ | 4,066,100円/坪 | 17.1% | 板橋駅(350m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
東京都板橋区板橋２丁目１４番９の地価公示価格 よくある質問
東京都板橋区板橋２丁目１４番９の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。