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東京都板橋区板橋１丁目４６番７の地価公示価格

東京都板橋区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

1,230,000円/㎡

坪単価:

4,066,100円/坪

変動率:

+17.1%

標準地番号: 板橋5-13

東京都板橋区板橋１丁目４６番７周辺のエリア概要

最寄り駅は板橋駅（350m）です。

地価サマリー

地価公示価格

1230000円/㎡

前年比:

+17.1%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼共同住宅

所在地

東京都板橋区板橋１丁目４６番７

アクセス

板橋駅から350m

前面道路

120m

面積

118㎡

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詳細情報

地価公示価格1230000円/㎡
標準地・基準地コード板橋5-13
調査年2026
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況店舗兼共同住宅
建物構造SRC（鉄骨鉄筋 コンクリート造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域商業地域
建ぺい率80(%)
容積率600(%)
形状(1.0：2.5)
地上階数8F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名板橋
駅からの距離350m
前面道路幅員120m
前面道路種別区道
前面道路状態南西　12.0m　区道
側道種別未登録
周辺環境中高層の店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都板橋区板橋１丁目４６番７の地価動向

東京都板橋区板橋１丁目４６番７の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は1,230,000円/㎡（坪単価4,066,100円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて2番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の1,460,000円/㎡（坪単価4,826,400円）、 最低価格は2006年（平成18年）の560,000円/㎡（坪単価1,851,200円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+7.33%となっています。

年別価格データ

2026年

17.1%

¥1,230,000 /㎡

坪単価: 4,066,100円/坪

2025年

11.5%

¥1,050,000 /㎡

坪単価: 3,471,100円/坪

2024年

8.2%

¥942,000 /㎡

坪単価: 3,114,000円/坪

2023年

6.1%

¥871,000 /㎡

坪単価: 2,879,300円/坪

2022年

2.8%

¥821,000 /㎡

坪単価: 2,714,000円/坪

2021年

-1.6%

¥799,000 /㎡

坪単価: 2,641,300円/坪

2020年

8.3%

¥812,000 /㎡

坪単価: 2,684,300円/坪

2019年

8.7%

¥750,000 /㎡

坪単価: 2,479,300円/坪

2018年

6.0%

¥690,000 /㎡

坪単価: 2,281,000円/坪

2017年

4.8%

¥651,000 /㎡

坪単価: 2,152,100円/坪

2016年

5.8%

¥621,000 /㎡

坪単価: 2,052,900円/坪

2013年

0.0%

¥587,000 /㎡

坪単価: 1,940,500円/坪

2012年

-1.0%

¥587,000 /㎡

坪単価: 1,940,500円/坪

2011年

-1.7%

¥593,000 /㎡

坪単価: 1,960,300円/坪

2010年

-6.5%

¥603,000 /㎡

坪単価: 1,993,400円/坪

2009年

-7.2%

¥645,000 /㎡

坪単価: 2,132,200円/坪

2008年

14.1%

¥695,000 /㎡

坪単価: 2,297,500円/坪

2007年

8.8%

¥609,000 /㎡

坪単価: 2,013,200円/坪

2006年

0.0%

¥560,000 /㎡

坪単価: 1,851,200円/坪

2005年

-1.8%

¥560,000 /㎡

坪単価: 1,851,200円/坪

2004年

-5.5%

¥570,000 /㎡

坪単価: 1,884,300円/坪

2003年

-7.9%

¥603,000 /㎡

坪単価: 1,993,400円/坪

2002年

-8.4%

¥655,000 /㎡

坪単価: 2,165,300円/坪

2001年

-8.3%

¥715,000 /㎡

坪単価: 2,363,600円/坪

2000年

-10.0%

¥780,000 /㎡

坪単価: 2,578,500円/坪

1999年

-10.0%

¥867,000 /㎡

坪単価: 2,866,100円/坪

1998年

-10.8%

¥963,000 /㎡

坪単価: 3,183,500円/坪

1997年

-12.2%

¥1,080,000 /㎡

坪単価: 3,570,200円/坪

1996年

-15.8%

¥1,230,000 /㎡

坪単価: 4,066,100円/坪

1995年

¥1,460,000 /㎡

坪単価: 4,826,400円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
東京都板橋区板橋１丁目４８番２６139m1,270,000円/㎡4,198,300円/坪17.6%新板橋駅(60m)商業地事務所兼車庫詳細
東京都板橋区板橋２丁目１４番９670m714,000円/㎡2,360,300円/坪11.9%下板橋駅(450m)住宅地事務所兼共同住宅詳細
東京都板橋区加賀１丁目３３５６番３748m720,000円/㎡2,380,200円/坪10.6%板橋区役所前駅(700m)住宅地共同住宅詳細
東京都板橋区仲宿６３番４外871m1,080,000円/㎡3,570,200円/坪12.9%板橋区役所前駅(130m)商業地店舗兼共同住宅詳細
東京都板橋区大山東町１０番４1.0km777,000円/㎡2,568,600円/坪12.1%大山駅(350m)住宅地共同住宅詳細

東京都板橋区板橋１丁目４６番７の地価公示価格 よくある質問