東京都板橋区板橋１丁目４６番７

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

1,050,000円/㎡

坪単価:

3,471,100円/坪

変動率:

+11.5%

標準地番号: 板橋5-13

地価サマリー

地価公示価格

1050000円/㎡

前年比:

+11.5%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼共同住宅

所在地

東京都板橋区板橋１丁目４６番７

アクセス

板橋駅から350m

前面道路

120m

面積

118㎡

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詳細情報

地価公示価格	1050000円/㎡
標準地・基準地コード	板橋5-13
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼共同住宅
建物構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	600(%)
形状	(1.0：2.5)
地上階数	8F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	板橋
駅からの距離	350m
前面道路幅員	120m
前面道路種別	区道
前面道路状態	南西　12.0m　区道
側道種別	未登録
周辺環境	中高層の店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都板橋区板橋１丁目４６番７の地価動向

東京都板橋区板橋１丁目４６番７の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は1,050,000円/㎡（坪単価3,471,100円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて4番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の1,460,000円/㎡（坪単価4,826,400円）、最低価格は2006年（平成18年）の560,000円/㎡（坪単価1,851,200円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+6.01%となっています。

年別価格データ

2025年

11.5%

¥1,050,000 /㎡

坪単価: 3,471,100円/坪

2024年

8.2%

¥942,000 /㎡

坪単価: 3,114,000円/坪

2023年

6.1%

¥871,000 /㎡

坪単価: 2,879,300円/坪

2022年

2.8%

¥821,000 /㎡

坪単価: 2,714,000円/坪

2021年

-1.6%

¥799,000 /㎡

坪単価: 2,641,300円/坪

2020年

8.3%

¥812,000 /㎡

坪単価: 2,684,300円/坪

2019年

8.7%

¥750,000 /㎡

坪単価: 2,479,300円/坪

2018年

6.0%

¥690,000 /㎡

坪単価: 2,281,000円/坪

2017年

4.8%

¥651,000 /㎡

坪単価: 2,152,100円/坪

2016年

5.8%

¥621,000 /㎡

坪単価: 2,052,900円/坪

2013年

0.0%

¥587,000 /㎡

坪単価: 1,940,500円/坪

2012年

-1.0%

¥587,000 /㎡

坪単価: 1,940,500円/坪

2011年

-1.7%

¥593,000 /㎡

坪単価: 1,960,300円/坪

2010年

-6.5%

¥603,000 /㎡

坪単価: 1,993,400円/坪

2009年

-7.2%

¥645,000 /㎡

坪単価: 2,132,200円/坪

2008年

14.1%

¥695,000 /㎡

坪単価: 2,297,500円/坪

2007年

8.8%

¥609,000 /㎡

坪単価: 2,013,200円/坪

2006年

0.0%

¥560,000 /㎡

坪単価: 1,851,200円/坪

2005年

-1.8%

¥560,000 /㎡

坪単価: 1,851,200円/坪

2004年

-5.5%

¥570,000 /㎡

坪単価: 1,884,300円/坪

2003年

-7.9%

¥603,000 /㎡

坪単価: 1,993,400円/坪

2002年

-8.4%

¥655,000 /㎡

坪単価: 2,165,300円/坪

2001年

-8.3%

¥715,000 /㎡

坪単価: 2,363,600円/坪

2000年

-10.0%

¥780,000 /㎡

坪単価: 2,578,500円/坪

1999年

-10.0%

¥867,000 /㎡

坪単価: 2,866,100円/坪

1998年

-10.8%

¥963,000 /㎡

坪単価: 3,183,500円/坪

1997年

-12.2%

¥1,080,000 /㎡

坪単価: 3,570,200円/坪

1996年

-15.8%

¥1,230,000 /㎡

坪単価: 4,066,100円/坪

1995年

¥1,460,000 /㎡

坪単価: 4,826,400円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

板橋一丁目

バス停 • 132m

板橋一丁目

バス停 • 173m

板橋駅

バス停 • 216m

板橋四丁目

バス停 • 324m

板橋四丁目

バス停 • 376m

教育施設

愛嬰幼保学園板橋園

保育園 • 219m

滝野川西保育園

幼稚園 • 362m

さくらさくみらい上池袋

保育園 • 456m

板橋明星幼稚園

幼稚園 • 468m

生活施設

まいばすけっと

スーパーマーケット • 58m

ライフ

スーパーマーケット • 169m

コープ

スーパーマーケット • 240m

マルエツ

スーパーマーケット • 241m

ヨークマート

スーパーマーケット • 340m

公共施設

板橋警察署平尾交番

警察署・交番 • 244m

滝野川警察署板橋駅東口交番

警察署・交番 • 332m

板橋郵便局

郵便局 • 392m

滝野川六郵便局

郵便局 • 461m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都板橋区大山金井町４３番９	666,000円/㎡	2,201,700円/坪	9.2%	大山駅(300m)	住宅地	共同住宅	詳細
東京都板橋区南町１９番１３	676,000円/㎡	2,234,700円/坪	9.9%	要町駅(700m)	住宅地	住宅	詳細
東京都板橋区中丸町１４番１外	918,000円/㎡	3,034,700円/坪	12.9%	大山駅(950m)	商業地	事務所	詳細
東京都板橋区幸町４４番１５	575,000円/㎡	1,900,800円/坪	9.3%	大山駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
東京都板橋区大谷口２丁目２４番３	558,000円/㎡	1,844,600円/坪	8.8%	千川駅(760m)	住宅地	住宅	詳細